실거래가 상세

선우4

경상남도 양산시 · 1992년 준공

최근 매매 실거래

8,400만원

최근 전세 실거래

9,000만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 40만

최근 거래 흐름

거래 활발

선우4는 경상남도 양산시에 위치한 1992년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 18건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 8,503만원, 전세 평균은 7,500만원으로 전세가율은 약 88%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

8,400만원 · 12개월 평균 8,503만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 37건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,000만원 · 12개월 평균 7,500만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

선우4 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 39건)

  • 매매2026-06-01
    22평 · 3층
    8,400만원
  • 월세2026-05-27
    22평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 매매2026-05-27
    22평 · 15층
    9,200만원
  • 매매2026-05-23
    22평 · 1층
    5,800만원
  • 매매2026-05-19
    22평 · 10층
    8,500만원
  • 월세2026-05-18
    22평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 25만
  • 매매2026-05-16
    22평 · 4층
    8,400만원
  • 월세2026-04-28
    22평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 25만
  • 월세2026-04-21
    22평 · 6층
    보 5,000만원 / 월 15만
  • 매매2026-04-16
    22평 · 4층
    7,000만원
  • 월세2026-04-09
    22평 · 5층
    보 500만원 / 월 40만
  • 월세2026-03-21
    22평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 매매2026-03-03
    22평 · 1층
    6,700만원
  • 월세2026-02-25
    22평 · 15층
    보 2,000만원 / 월 30만
  • 매매2026-01-24
    22평 · 7층
    8,500만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세8,400만원▼ 27.0% 최근 12개월
최고가1.25억
최저가4,700만원
거래건수19건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

22평

최근 매매 8,400만원

12개월 평균 8,490.625만원 · 16건

17평

최근 매매 4,700만원

12개월 평균 4,700만원 · 1건

26평

최근 매매 1.25억

12개월 평균 1.25억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

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출처: 소상공인시장진흥공단 · 자세히 보기