실거래가 상세

세종보타닉1차

서울특별시 강서구 · 2020년 준공

최근 매매 실거래

2.4억

최근 전세 실거래

1.94억

최근 월세 실거래

1.9억 / 29만

최근 거래 흐름

거래 활발

세종보타닉1차는 서울특별시 강서구에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.15억, 전세 평균은 1.94억으로 전세가율은 약 90%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 9곳, 약국 4곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.4억 · 12개월 평균 2.15억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 11건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.94억 · 12개월 평균 1.94억

💬

월세 현황

보증금 1.9억 / 월 29만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 31건)

  • 월세2026-03-25
    7평 · 11층
    보 1.9억 / 월 29만
  • 월세2026-03-18
    7평 · 11층
    보 1.9억 / 월 19만
  • 전세2026-03-03
    7평 · 10층
    1.94억
  • 월세2026-01-19
    7평 · 12층
    보 2억 / 월 21만
  • 월세2026-01-10
    7평 · 12층
    보 1.94억 / 월 20만
  • 월세2026-01-07
    7평 · 13층
    보 1.9억 / 월 20만
  • 매매2026-01-05
    7평 · 13층
    2.4억
  • 월세2025-12-30
    7평 · 10층
    보 1.9억 / 월 25만
  • 매매2025-12-23
    7평 · 13층
    1.9억
  • 월세2025-11-29
    7평 · 11층
    보 1.94억 / 월 18만
  • 월세2025-07-10
    7평 · 13층
    보 1.9억 / 월 14만
  • 월세2025-04-01
    7평 · 13층
    보 1.92억 / 월 9만
  • 월세2025-03-08
    7평 · 13층
    보 1.9억 / 월 20만
  • 월세2025-01-14
    7평 · 11층
    보 1.92억 / 월 12만
  • 전세2024-10-03
    7평 · 10층
    2.29억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.4억▲ 21.5% 최근 17개월
최고가2.4억
최저가1.9억
거래건수4건
최근 거래2026.01

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7평

최근 매매 2.4억

12개월 평균 2.15억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 441m노선 1개
  • 서울

    양천향교

    서울 도시철도 9호선

    441m도보 7분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 25m☕카페7 · 25m🏥병원9 · 370m💊약국4 · 370m🌳공원11 · 379m⚡전기차 충전소12+ · 68m🅿️주차장1 · 319m👶어린이집12+ · 279m
🛒편의·마트5곳

  • 씨유(CU)강서마곡점

    편의점

    25m

  • 놀라움마트

    슈퍼마켓

    96m

  • GS25가양향교점

    편의점

    203m

  • 씨유양천향교점

    편의점

    231m

  • 패밀리샵

    편의점

    281m

반경 500m 내 5곳

☕카페7곳

  • 오제이빌푸드우주제빵소

    카페

    25m

  • 컴포즈커피가양양천초점

    카페

    197m

  • 폴바셋강서마곡DT점

    카페

    200m

  • 매머드익스프레스가양양천초점

    카페

    216m

  • 카페조이

    카페

    251m
🏥병원9곳

  • 하나메디퀸즈의원

    의원

    370m

  • 넥스트이비인후과의원

    의원

    404m

  • 리더스정치과의원

    치과의원

    404m

  • 마곡온마음한의원

    한의원

    404m

  • 연세미소의원

    의원

    419m
💊약국4곳

  • 구름힐약국

    서울특별시 강서구 마곡중앙8로1길 81, 제비티-108호 (마곡동)

    370m

  • 참사랑약국

    서울특별시 강서구 양천로 344, 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 127-1호,127-2호 (마곡동)

    404m

  • 숨약국

    서울특별시 강서구 양천로 344, 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔 208-2호 (마곡동)

    404m

  • 벼리약국

    서울특별시 강서구 허준로 12, 1층 103호 (가양동)

    419m

반경 500m 내 4곳

🌳공원11곳

  • 궁산

    근린공원 · 135,003㎡

    379m

  • 선두암

    문화공원 · 2,581㎡

    482m

  • 나들이

    어린이공원 · 1,500㎡

    499m

  • 가양

    어린이공원 · 1,500㎡

    586m

  • 서울식물원

    근린공원 · 503,875㎡

    631m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 토요타 서초 DLR_강서서비스

    완속 · 1기

    68m

  • 마곡보타니투웨이퍼스트오피스텔

    완속 · 1기

    82m

  • 서울 마곡보타니투웨니퍼스트 충전소

    완속 · 2기

    82m

  • 인천산곡북초등학교

    완속 · 2기

    219m

  • 한림빌딩

    완속 · 2기

    232m
🅿️주차장1곳

  • 서울식물원 제2주차장

    공영 · 202면

    319m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 구립 가양 어린이집

    국공립

    279m

  • 파란하늘빛어린이집

    가정

    330m

  • 구립 단꿈어린이집

    국공립

    424m

  • 마곡한솔어린이집

    직장

    487m

  • 아이세상어린이집

    가정

    555m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기