실거래가 상세

예지팰리스89차

서울특별시 강서구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

2.49억

최근 전세 실거래

2.7억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 120만

최근 거래 흐름

소폭 거래

예지팰리스89차는 서울특별시 강서구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.52억, 전세 평균은 2.65억으로 전세가율은 약 105%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.49억 · 12개월 평균 2.52억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 8건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.7억 · 12개월 평균 2.65억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 120만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 8건)

  • 월세2026-05-22
    11평 · 4층
    보 3,000만원 / 월 120만
  • 월세2026-05-09
    10평 · 6층
    보 1.6억 / 월 20만
  • 매매2026-05-05
    10평 · 6층
    2.49억
  • 매매2026-03-31
    13평 · 6층
    2.57억
  • 월세2025-10-22
    10평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 90만
  • 월세2025-10-16
    16평 · 3층
    보 2.68억 / 월 10만
  • 전세2025-09-23
    17평 · 2층
    2.7억
  • 전세2025-09-16
    16평 · 2층
    2.6억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.49억▼ 3.1% 최근 2개월
최고가2.57억
최저가2.49억
거래건수2건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

10평

최근 매매 2.49억

12개월 평균 2.49억 · 1건

13평

최근 매매 2.57억

12개월 평균 2.57억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 398m노선 1개
  • 5

    화곡

    5호선

    398m도보 6분
  • 5

    우장산

    5호선

    702m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 89m☕카페3 · 112m🏥병원12+ · 128m💊약국12+ · 162m🌳공원12+ · 171m🏬전통시장2 · 263m⚡전기차 충전소12+ · 324m🅿️주차장4 · 150m👶어린이집12+ · 172m
🛒편의·마트4곳

  • 럭키마트

    슈퍼마켓

    89m

  • 스낵타운I/C할인점

    슈퍼마켓

    98m

  • 인더라인25시

    슈퍼마켓

    112m

  • 케키천국

    슈퍼마켓

    131m

반경 500m 내 4곳

☕카페3곳

  • 커피향바람에날리고

    카페

    112m

  • 원커피

    카페

    112m

  • 타무르트

    카페

    133m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 서울이우택치과의원

    치과의원

    128m

  • 삼성한의원

    한의원

    143m

  • 이종현내과의원

    의원

    153m

  • 메디휴제일내과의원

    의원

    162m

  • 김대근한의원

    한의원

    162m
💊약국12+곳

  • 시장약국

    서울특별시 강서구 화곡로 206, (화곡동)

    162m

  • 에이스약국

    서울특별시 강서구 화곡로 197, 1-3호 (화곡동)

    162m

  • 새미래약국

    서울특별시 강서구 화곡로 196, (화곡동)

    205m

  • 다나은약국

    서울특별시 강서구 까치산로 29, 모현빌딩 1층 (화곡동)

    272m

  • 노을약국

    서울특별시 강서구 까치산로 36, 1층 (화곡동)

    285m
🌳공원12+곳

  • 화곡3주구2

    어린이공원 · 3,467㎡

    171m

  • 범바위

    어린이공원 · 974㎡

    197m

  • 구름

    어린이공원 · 833㎡

    224m

  • 꿈돌이

    어린이공원 · 1,507㎡

    296m

  • 볏골

    어린이공원 · 4,219㎡

    373m
🏬전통시장2곳

  • 화곡본동시장

    상설장

    263m

  • 대원종합시장

    상설장

    526m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 우장산숲아이파크

    완속 · 13기

    324m

  • 서울강서 우장산SK뷰아파트1

    완속 · 3기

    353m

  • 서울강서볏골공원공영주차장

    완속 · 2기

    371m

  • 볏골공원 공영주차장

    급속 · 1기

    382m

  • 강서구청(볏골공원 공영주차장)

    완속 · 1기

    393m
🅿️주차장4곳

  • 화곡5-3

    공영 · 13면

    150m

  • 화곡5-2

    공영 · 27면

    155m

  • 화곡5-1

    공영 · 26면

    244m

  • 볏골공원

    공영 · 228면

    371m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집12+곳

  • 구립 우장산어린이집

    국공립

    172m

  • 구립 우장숲어린이집

    국공립

    237m

  • 다해영재어린이집

    민간

    377m

  • 화곡어린이집

    법인·단체등

    381m

  • 한울어린이집

    국공립

    390m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기