실거래가 상세

초원빌라

서울특별시 강서구 · 1994년 준공

최근 매매 실거래

1.02억

최근 전세 실거래

1.13억

최근 월세 실거래

8,350만원 / 10만

최근 거래 흐름

소폭 거래

초원빌라는 서울특별시 강서구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 1.21억, 전세 평균은 1.13억으로 전세가율은 약 94%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.02억 · 12개월 평균 1.21억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.13억 · 12개월 평균 1.13억

💬

월세 현황

보증금 8,350만원 / 월 10만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 17건)

  • 매매2026-03-27
    10평 · 1층
    1.02억
  • 월세2026-03-23
    10평 · 1층
    보 8,350만원 / 월 10만
  • 매매2026-01-19
    10평 · 3층
    1.4억
  • 전세2025-09-27
    12평 · 2층
    1.13억
  • 매매2025-03-18
    10평 · 3층
    1.55억
  • 전세2025-02-20
    10평 · 1층
    8,000만원
  • 전세2025-01-31
    10평 · 2층
    6,000만원
  • 전세2024-07-18
    10평 · 1층
    8,200만원
  • 매매2024-05-22
    10평 · 1층
    1.35억
  • 매매2024-04-22
    10평 · -1층
    1.05억
  • 매매2024-03-04
    10평 · 1층
    1.6억
  • 월세2024-02-06
    10평 · -1층
    보 500만원 / 월 45만
  • 전세2024-01-09
    10평 · 3층
    8,400만원
  • 매매2023-12-09
    12평 · 2층
    1.5억
  • 매매2023-11-09
    10평 · 3층
    9,500만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.02억▼ 34.2% 최근 12개월
최고가1.55억
최저가1.02억
거래건수3건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

10평

최근 매매 1.02억

12개월 평균 1.21억 · 2건

12평

최근 매매 1.5억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 5

    화곡

    5호선

    1.1km도보 17분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 58m☕카페4 · 95m🏥병원12+ · 153m💊약국4 · 153m🌳공원12+ · 124m🏬전통시장1 · 784m⚡전기차 충전소7 · 400m🅿️주차장2 · 399m👶어린이집12+ · 189m
🛒편의·마트5곳

  • 세븐일레븐화곡하늘점

    편의점

    58m

  • 세븐화곡하늘점

    편의점

    58m

  • 한국유통

    슈퍼마켓

    96m

  • GS25화곡도래점

    편의점

    124m

  • 홈플러스익스프레스화곡2점

    슈퍼마켓

    166m

반경 500m 내 5곳

☕카페4곳

  • 블랙벤자민

    카페

    95m

  • 샐로브레

    카페

    178m

  • 카페인싸

    카페

    181m

  • 커피101스트릿화곡

    카페

    185m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 열린연세정형외과의원

    의원

    153m

  • 경희바른한의원

    한의원

    254m

  • 김형국치과의원

    치과의원

    401m

  • 홀치과의원

    치과의원

    414m

  • 김재철치과의원

    치과의원

    423m
💊약국4곳

  • 정다운약국

    서울특별시 강서구 까치산로 120, (화곡동)

    153m

  • 한우리약국

    서울특별시 강서구 까치산로 151, 104호 (화곡동)

    424m

  • 건강샘온누리약국

    서울특별시 강서구 까치산로 73, 1층 (화곡동)

    428m

  • 정성가득한약국

    서울특별시 강서구 화곡로 301, 원풍빌딩 1층 103호 (화곡동)

    495m

반경 500m 내 4곳

🌳공원12+곳

  • 산새

    어린이공원 · 539㎡

    124m

  • 소나무

    어린이공원 · 942㎡

    293m

  • 역말

    어린이공원 · 982㎡

    337m

  • 큰별

    어린이공원 · 1,067㎡

    363m

  • 백연

    어린이공원 · 1,107㎡

    388m
🏬전통시장1곳

  • 화곡본동시장

    상설장

    784m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소7곳

  • 서울화곡본2공영주차장

    완속 · 1기

    400m

  • 강서구청(화곡본2공영주차장)

    완속 · 1기

    401m

  • 서울시 강서구청

    완속 · 3기

    438m

  • 강서경찰서

    급속 · 2기

    455m

  • 강서경찰서 민원인주차장

    급속 · 1기

    460m
🅿️주차장2곳

  • 화곡본-2

    공영 · 100면

    399m

  • 화곡6동 신학대길

    공영 · 29면

    438m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 별강서어린이집

    민간

    189m

  • 강서어린이집

    민간

    192m

  • 구립 이든아이어린이집

    국공립

    201m

  • 강서구청어린이집

    직장

    280m

  • 구립 우리어린이집

    국공립

    327m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기