실거래가 상세

플러스빌2차

서울특별시 서초구 · 2009년 준공

최근 매매 실거래

9.8억

최근 전세 실거래

2.45억

최근 월세 실거래

5.3억 / 30만

최근 거래 흐름

소폭 거래

플러스빌2차는 서울특별시 서초구에 위치한 2009년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 7.71억, 전세 평균은 2.45억으로 전세가율은 약 32%입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 3곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

9.8억 · 12개월 평균 7.71억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.45억 · 12개월 평균 2.45억

💬

월세 현황

보증금 5.3억 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 8건)

  • 전세2026-02-25
    16평 · 5층
    2.45억
  • 월세2025-11-02
    24평 · 3층
    보 5.3억 / 월 30만
  • 매매2025-09-25
    25평 · 4층
    9.8억
  • 매매2025-07-08
    16평 · 5층
    5.63억
  • 월세2024-11-30
    24평 · 3층
    보 4.8억 / 월 30만
  • 월세2024-11-30
    24평 · 3층
    보 3.7억 / 월 80만
  • 월세2024-08-27
    24평 · 3층
    보 3.7억 / 월 80만
  • 전세2024-06-06
    25평 · 2층
    4.9억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세9.8억▲ 74.1% 최근 2개월
최고가9.8억
최저가5.63억
거래건수2건
최근 거래2025.09

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

16평

최근 매매 5.63억

12개월 평균 5.63억 · 1건

25평

최근 매매 9.8억

12개월 평균 9.8억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 383m환승역 1곳노선 2개
  • 47

    총신대입구(이수)환승

    4호선 · 7호선

    383m도보 6분
  • 7

    이수

    7호선

    440m도보 7분
  • 7

    내방

    7호선

    644m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 80m☕카페6 · 30m🏥병원12+ · 79m💊약국12+ · 188m🌳공원12+ · 169m🏬전통시장2 · 447m⚡전기차 충전소12+ · 192m👶어린이집12+ · 155m
🛒편의·마트3곳

  • 씨유서초정우점

    편의점

    80m

  • 씨유방배

    편의점

    99m

  • 간식놀이터

    슈퍼마켓

    126m

반경 500m 내 3곳

☕카페6곳

  • 더초이

    카페

    30m

  • 카페수

    카페

    96m

  • 벞커피로스터스

    카페

    99m

  • 라이크잇커피앤북스

    카페

    124m

  • 커피브라더이수역점

    카페

    127m
🏥병원12+곳

  • 박공현치과의원

    치과의원

    79m

  • 박석기한의원

    한의원

    140m

  • 경희신안한의원

    한의원

    150m

  • 골든시니어치과의원

    치과의원

    188m

  • 연세정신건강의학과의원

    의원

    188m
💊약국12+곳

  • 홈케어방배약국

    서울특별시 서초구 서초대로 24, 1층 (방배동)

    188m

  • 이수다온약국

    서울특별시 서초구 서초대로 13, 1동 1층 101호 (방배동)

    244m

  • 네이처약국

    서울특별시 서초구 서초대로 12-1, 101호 (방배동)

    278m

  • 푸른약국

    서울특별시 서초구 서초대로 3-4, 1층 101-3호 (방배동, 방배디오슈페리움)

    308m

  • 방배대한약국

    서울특별시 서초구 동작대로 118, 107호 (방배동, 방배예다인)

    313m
🌳공원12+곳

  • 가 꿀

    어린이공원 · 994㎡

    169m

  • 달 님

    소공원 · 260㎡

    359m

  • 효 령

    어린이공원 · 1,433㎡

    396m

  • 햇 님

    어린이공원 · 2,119㎡

    440m

  • 뒷 벌

    어린이공원 · 5,795㎡

    456m
🏬전통시장2곳

  • 남성사계시장

    상설장

    447m

  • 남부종합시장

    상설장

    916m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 방배대우디오빌

    완속 · 7기

    192m

  • 스카이힐

    완속 · 1기

    222m

  • 서울시 서초구 방배마에스트로

    완속 · 4기

    242m

  • 사랑나눔요양센터

    완속 · 1기

    244m

  • 방배한진로즈힐아파트

    완속 · 2기

    258m
👶어린이집12+곳

  • 아가야어린이집

    가정

    155m

  • 서초구립 허니비어린이집

    국공립

    272m

  • 파란나라어린이집

    민간

    294m

  • 아람마주어린이집

    민간

    440m

  • 서초구립 방배4동어린이집

    국공립

    450m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기