실거래가 상세

프레스턴

서울특별시 서초구 · 2017년 준공

최근 매매 실거래

4.5억

최근 전세 실거래

7억

최근 월세 실거래

1.6억 / 23만

최근 거래 흐름

소폭 거래

프레스턴은 서울특별시 서초구에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 5.5억, 전세 평균은 5.75억으로 전세가율은 약 105%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 5곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.5억 · 12개월 평균 5.5억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 6건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 7억 · 12개월 평균 5.75억

💬

월세 현황

보증금 1.6억 / 월 23만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 15건)

  • 전세2026-01-19
    11평 · 6층
    7억
  • 매매2025-10-01
    10평 · 4층
    4.5억
  • 전세2025-09-20
    13평 · 5층
    4.5억
  • 매매2025-09-11
    13평 · 5층
    6.7억
  • 월세2025-06-30
    5평 · 4층
    보 1.6억 / 월 23만
  • 매매2025-06-17
    12평 · 3층
    5.3억
  • 매매2025-05-18
    9평 · 3층
    4.5억
  • 매매2025-03-18
    15평 · 5층
    7.4억
  • 매매2024-10-14
    13평 · 3층
    5.5억
  • 전세2024-08-04
    9평 · 3층
    3.3억
  • 전세2024-06-20
    10평 · 4층
    3.8억
  • 전세2024-05-11
    12평 · 3층
    3.7억
  • 전세2023-12-28
    13평 · 3층
    4억
  • 전세2023-10-30
    9평 · 2층
    3.4억
  • 월세2023-05-11
    5평 · 4층
    보 1.5억 / 월 23만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.5억▼ 18.2% 최근 12개월
최고가7.4억
최저가4.5억
거래건수6건
최근 거래2025.10

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

10평

최근 매매 4.5억

12개월 평균 4.5억 · 1건

12평

최근 매매 5.3억

12개월 평균 5.3억 · 1건

13평

최근 매매 6.7억

12개월 평균 6.7억 · 1건

9평

최근 매매 4.5억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 455m환승역 1곳노선 2개
  • 47

    총신대입구(이수)환승

    4호선 · 7호선

    455m도보 7분
  • 7

    이수

    7호선

    546m도보 8분
  • 7

    내방

    7호선

    624m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 100m☕카페6 · 51m🏥병원12+ · 116m💊약국12+ · 333m🌳공원10 · 102m🏬전통시장2 · 441m⚡전기차 충전소12+ · 60m👶어린이집12+ · 57m
🛒편의·마트5곳

  • 무인시대

    편의점

    100m

  • 정수피앤디

    슈퍼마켓

    104m

  • 씨유방배

    편의점

    107m

  • 방배파랑마트

    슈퍼마켓

    116m

  • GS25방배고려점

    편의점

    132m

반경 500m 내 5곳

☕카페6곳

  • 커피브라더이수역점

    카페

    51m

  • 라이크잇커피앤북스

    카페

    72m

  • 벞커피로스터스

    카페

    103m

  • 카페수

    카페

    145m

  • 와이커피로스터스

    카페

    147m
🏥병원12+곳

  • 표나실정형외과의원

    의원

    116m

  • 박공현치과의원

    치과의원

    251m

  • 박석기한의원

    한의원

    256m

  • 경희동산한의원

    한의원

    288m

  • 다선한의원

    한의원

    315m
💊약국12+곳

  • 수약국

    서울특별시 서초구 동작대로 134, 5층 (방배동, 가나안빌딩)

    333m

  • 스마일약국

    서울특별시 서초구 동작대로 132, 지하2층 (방배동, 안석빌딩)

    334m

  • 가까운 약국

    서울특별시 서초구 동작대로 140, 송언빌딩 1층 (방배동)

    342m

  • 열린약국

    서울특별시 서초구 동작대로 130, 1층 (방배동)

    347m

  • 홈케어방배약국

    서울특별시 서초구 서초대로 24, 1층 (방배동)

    348m
🌳공원10곳

  • 가 꿀

    어린이공원 · 994㎡

    102m

  • 뒷 벌

    어린이공원 · 5,795㎡

    284m

  • 달 님

    소공원 · 260㎡

    531m

  • 효 령

    어린이공원 · 1,433㎡

    548m

  • 새 말

    어린이공원 · 985㎡

    579m
🏬전통시장2곳

  • 남성사계시장

    상설장

    441m

  • 남부종합시장

    상설장

    750m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 스카이힐

    완속 · 1기

    60m

  • 방배1차현대아파트

    완속 · 2기

    277m

  • 방배1차현대아파트

    완속 · 14기

    277m

  • 방배2차현대홈타운

    완속 · 10기

    314m

  • 방배대우디오빌

    완속 · 7기

    321m
👶어린이집12+곳

  • 아가야어린이집

    가정

    57m

  • 서초구립 허니비어린이집

    국공립

    238m

  • 파란나라어린이집

    민간

    241m

  • 아람마주어린이집

    민간

    268m

  • 서초구립 원페를라 해든어린이집

    국공립

    370m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기

메인 데이터 출처공공데이터

국토교통부

실거래가 공개시스템 (아파트·오피스텔·연립다세대 매매·전월세)

원본 rt.molit.go.kr ↗전체 출처 →