제네시스빌
서울특별시 서초구 · 2016년 준공
최근 매매 실거래
7.1억
최근 전세 실거래
3억
최근 월세 실거래
3억 / 30만
최근 거래 흐름
거래 활발
제네시스빌은 서울특별시 서초구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 9건이 거래됐으며 평균 매매가는 6.88억, 전세 평균은 3.73억으로 전세가율은 약 54%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 4곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
7.1억 · 12개월 평균 6.88억
거래 분위기
최근 12개월 22건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 3억 · 12개월 평균 3.73억
월세 현황
보증금 3억 / 월 30만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 22건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-09 | 14평 | 2층 | 7.1억 |
| 전세 | 2026-03-24 | 12평 | 3층 | 3억 |
| 전세 | 2026-03-08 | 15평 | 3층 | 3.52억 |
| 전세 | 2026-03-05 | 13평 | 4층 | 5억 |
| 월세 | 2026-02-23 | 12평 | 3층 | 보 3억 / 월 30만 |
| 매매 | 2026-02-09 | 13평 | 4층 | 6.95억 |
| 전세 | 2026-01-23 | 14평 | 2층 | 4.65억 |
| 전세 | 2026-01-22 | 18평 | 2층 | 5억 |
| 매매 | 2025-12-02 | 15평 | 2층 | 10.5억 |
| 매매 | 2025-11-24 | 15평 | 2층 | 10.5억 |
| 매매 | 2025-11-15 | 12평 | 2층 | 4.3억 |
| 매매 | 2025-11-15 | 12평 | 3층 | 4.4억 |
| 매매 | 2025-11-15 | 9평 | 5층 | 3.2억 |
| 매매 | 2025-11-15 | 12평 | 3층 | 4.3억 |
| 매매 | 2025-11-15 | 12평 | 2층 | 4.4억 |
- 매매2026-05-0914평 · 2층7.1억
- 전세2026-03-2412평 · 3층3억
- 전세2026-03-0815평 · 3층3.52억
- 전세2026-03-0513평 · 4층5억
- 월세2026-02-2312평 · 3층보 3억 / 월 30만
- 매매2026-02-0913평 · 4층6.95억
- 전세2026-01-2314평 · 2층4.65억
- 전세2026-01-2218평 · 2층5억
- 매매2025-12-0215평 · 2층10.5억
- 매매2025-11-2415평 · 2층10.5억
- 매매2025-11-1512평 · 2층4.3억
- 매매2025-11-1512평 · 3층4.4억
- 매매2025-11-159평 · 5층3.2억
- 매매2025-11-1512평 · 3층4.3억
- 매매2025-11-1512평 · 2층4.4억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 4.3억
12개월 평균 4.34억 · 4건
최근 매매 6.95억
12개월 평균 6.67억 · 2건
최근 매매 7.1억
12개월 평균 10.4억 · 2건
최근 매매 10.5억
12개월 평균 10.5억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
삼경
서울특별시 서초구 · 0.08km
매매 - · 전세 3.78억 · 월세 보 2.93억 / 월 51만매매 -전세 3.78억월세 보 2.93억 / 월 51만(865-12)
서울특별시 서초구 · 0.09km
매매 - · 전세 - · 월세 보 1억 / 월 45만매매 -전세 -월세 보 1억 / 월 45만르와르빌
서울특별시 서초구 · 0.10km
매매 - · 전세 3.46억 · 월세 보 2.15억 / 월 30만매매 -전세 3.46억월세 보 2.15억 / 월 30만더토브서초
서울특별시 서초구 · 0.10km
매매 8.8억 · 전세 3.4억 · 월세 보 5,250만원 / 월 241만매매 8.8억전세 3.4억월세 보 5,250만원 / 월 241만(866-26)
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매매 - · 전세 - · 월세 보 200만원 / 월 74만매매 -전세 -월세 보 200만원 / 월 74만(828-13)
서울특별시 서초구 · 0.14km
매매 5.09억 · 전세 2.45억 · 월세 -매매 5.09억전세 2.45억월세 -서안빌라
서울특별시 서초구 · 0.16km
매매 - · 전세 4억 · 월세 -매매 -전세 4억월세 -데코아트빌8차
서울특별시 서초구 · 0.16km
매매 5.5억 · 전세 3.8억 · 월세 보 3억 / 월 21만매매 5.5억전세 3.8억월세 보 3억 / 월 21만방배동829-16공동주택(주식회사케이와이개발)
서울특별시 서초구 · 0.18km
매매 4.09억 · 전세 2.65억 · 월세 -매매 4.09억전세 2.65억월세 -엘포스빌리지
서울특별시 서초구 · 0.18km
매매 4.44억 · 전세 2.62억 · 월세 -매매 4.44억전세 2.62억월세 -
🚇 근처 지하철역
반경 800m · 가까운 순- 47
총신대입구(이수)환승
4호선 · 7호선
320m도보 5분 - 7
이수
7호선
401m도보 6분 - 7
내방
7호선
717m도보 11분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 41m
씨유방배
편의점
- 75m
디씨365
슈퍼마켓
- 158m
씨유서초정우점
편의점
- 168m
씨유방배이수역점
편의점
반경 500m 내 4곳
- 5m
카페수
카페
- 45m
벞커피로스터스
카페
- 66m
엘리씨커피
카페
- 73m
더초이
카페
- 127m
커피브라더이수역점
카페
- 158m
박공현치과의원
치과의원
- 206m
경희신안한의원
한의원
- 215m
골든시니어치과의원
치과의원
- 215m
연세정신건강의학과의원
의원
- 216m
문치과의원
치과의원
- 215m
홈케어방배약국
서울특별시 서초구 서초대로 24, 1층 (방배동)
- 217m
이수다온약국
서울특별시 서초구 서초대로 13, 1동 1층 101호 (방배동)
- 236m
방배대한약국
서울특별시 서초구 동작대로 118, 107호 (방배동, 방배예다인)
- 241m
5층은약국
서울특별시 서초구 동작대로 120, 5층 (방배동)
- 250m
동해물약국
서울특별시 서초구 동광로12가길 42, 1층 (방배동)
- 201m
가 꿀
어린이공원 · 994㎡
- 413m
뒷 벌
어린이공원 · 5,795㎡
- 431m
달 님
소공원 · 260㎡
- 489m
효 령
어린이공원 · 1,433㎡
- 490m
햇 님
어린이공원 · 2,119㎡
- 353m
남성사계시장
상설장
- 846m
남부종합시장
상설장
반경 1km 내 2곳
- 176m
방배대우디오빌
완속 · 7기
- 192m
방배한진로즈힐아파트
완속 · 2기
- 207m
스카이힐
완속 · 1기
- 216m
서울시 서초구 방배마에스트로
완속 · 4기
- 261m
방배 한신휴플러스
완속 · 3기
- 471m
남성사계시장
공영 · 18면
반경 500m 내 1곳
- 165m
아가야어린이집
가정
- 171m
서초구립 허니비어린이집
국공립
- 194m
파란나라어린이집
민간
- 389m
아람마주어린이집
민간
- 507m
서초구립 원페를라 해든어린이집
국공립
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기