실거래가 상세

제네시스빌

서울특별시 서초구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

7.1억

최근 전세 실거래

3억

최근 월세 실거래

3억 / 30만

최근 거래 흐름

거래 활발

제네시스빌은 서울특별시 서초구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 9건이 거래됐으며 평균 매매가는 6.88억, 전세 평균은 3.73억으로 전세가율은 약 54%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 4곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

7.1억 · 12개월 평균 6.88억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 22건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3억 · 12개월 평균 3.73억

💬

월세 현황

보증금 3억 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

제네시스빌 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 22건)

  • 매매2026-05-09
    14평 · 2층
    7.1억
  • 전세2026-03-24
    12평 · 3층
    3억
  • 전세2026-03-08
    15평 · 3층
    3.52억
  • 전세2026-03-05
    13평 · 4층
    5억
  • 월세2026-02-23
    12평 · 3층
    보 3억 / 월 30만
  • 매매2026-02-09
    13평 · 4층
    6.95억
  • 전세2026-01-23
    14평 · 2층
    4.65억
  • 전세2026-01-22
    18평 · 2층
    5억
  • 매매2025-12-02
    15평 · 2층
    10.5억
  • 매매2025-11-24
    15평 · 2층
    10.5억
  • 매매2025-11-15
    12평 · 2층
    4.3억
  • 매매2025-11-15
    12평 · 3층
    4.4억
  • 매매2025-11-15
    9평 · 5층
    3.2억
  • 매매2025-11-15
    12평 · 3층
    4.3억
  • 매매2025-11-15
    12평 · 2층
    4.4억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세7.1억 48.2% 최근 8개월
최고가13.7억
최저가3.2억
거래건수11건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

12

최근 매매 4.3억

12개월 평균 4.34억 · 4

13

최근 매매 6.95억

12개월 평균 6.67억 · 2

14

최근 매매 7.1억

12개월 평균 10.4억 · 2

15

최근 매매 10.5억

12개월 평균 10.5억 · 2

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 320m환승역 1노선 2
  • 47

    총신대입구(이수)환승

    4호선 · 7호선

    320m도보 5
  • 7

    이수

    7호선

    401m도보 6
  • 7

    내방

    7호선

    717m도보 11

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 41m카페7 · 5m🏥병원12+ · 158m💊약국12+ · 215m🌳공원12+ · 201m🏬전통시장2 · 353m전기차 충전소12+ · 176m🅿️주차장1 · 471m👶어린이집12+ · 165m
🛒편의·마트4
  • 씨유방배

    편의점

    41m
  • 디씨365

    슈퍼마켓

    75m
  • 씨유서초정우점

    편의점

    158m
  • 씨유방배이수역점

    편의점

    168m

반경 500m 내 4

카페7
  • 카페수

    카페

    5m
  • 벞커피로스터스

    카페

    45m
  • 엘리씨커피

    카페

    66m
  • 더초이

    카페

    73m
  • 커피브라더이수역점

    카페

    127m
🏥병원12+
  • 박공현치과의원

    치과의원

    158m
  • 경희신안한의원

    한의원

    206m
  • 골든시니어치과의원

    치과의원

    215m
  • 연세정신건강의학과의원

    의원

    215m
  • 문치과의원

    치과의원

    216m
💊약국12+
  • 홈케어방배약국

    서울특별시 서초구 서초대로 24, 1층 (방배동)

    215m
  • 이수다온약국

    서울특별시 서초구 서초대로 13, 1동 1층 101호 (방배동)

    217m
  • 방배대한약국

    서울특별시 서초구 동작대로 118, 107호 (방배동, 방배예다인)

    236m
  • 5층은약국

    서울특별시 서초구 동작대로 120, 5층 (방배동)

    241m
  • 동해물약국

    서울특별시 서초구 동광로12가길 42, 1층 (방배동)

    250m
🌳공원12+
  • 가 꿀

    어린이공원 · 994㎡

    201m
  • 뒷 벌

    어린이공원 · 5,795㎡

    413m
  • 달 님

    소공원 · 260㎡

    431m
  • 효 령

    어린이공원 · 1,433㎡

    489m
  • 햇 님

    어린이공원 · 2,119㎡

    490m
🏬전통시장2
  • 남성사계시장

    상설장

    353m
  • 남부종합시장

    상설장

    846m

반경 1km 내 2

전기차 충전소12+
  • 방배대우디오빌

    완속 · 7기

    176m
  • 방배한진로즈힐아파트

    완속 · 2기

    192m
  • 스카이힐

    완속 · 1기

    207m
  • 서울시 서초구 방배마에스트로

    완속 · 4기

    216m
  • 방배 한신휴플러스

    완속 · 3기

    261m
🅿️주차장1
  • 남성사계시장

    공영 · 18면

    471m

반경 500m 내 1

👶어린이집12+
  • 아가야어린이집

    가정

    165m
  • 서초구립 허니비어린이집

    국공립

    171m
  • 파란나라어린이집

    민간

    194m
  • 아람마주어린이집

    민간

    389m
  • 서초구립 원페를라 해든어린이집

    국공립

    507m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기