실거래가 상세

예건빌라(90-46)

서울특별시 관악구 · 1991년 준공

최근 매매 실거래

2.5억

최근 전세 실거래

1.7억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 90만

최근 거래 흐름

소폭 거래

예건빌라(90-46)는 서울특별시 관악구에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 2.5억, 전세 평균은 1.75억으로 전세가율은 약 70%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 8곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.5억 · 12개월 평균 2.5억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.7억 · 12개월 평균 1.75억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 7건)

  • 전세2026-03-26
    16평 · 2층
    1.7억
  • 전세2026-03-15
    16평 · 1층
    1.8억
  • 전세2026-03-15
    16평 · 1층
    1.76억
  • 매매2025-08-13
    16평 · 2층
    2.5억
  • 월세2024-11-22
    16평 · 2층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 매매2024-10-10
    16평 · 2층
    1.2억
  • 월세2023-12-11
    16평 · -1층
    보 2,000만원 / 월 50만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.5억▲ 108.3% 최근 10개월
최고가2.5억
최저가1.2억
거래건수2건
최근 거래2025.08

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

16평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.5억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 317m환승역 1곳노선 2개
  • 수도

    서원

    수도권 경량도시철도 신림선

    317m도보 5분
  • 2수도

    신림환승

    2호선 · 수도권 경량도시철도 신림선

    452m도보 7분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 97m☕카페2 · 183m🏥병원12+ · 100m💊약국12+ · 198m🌳공원12+ · 427m🏬전통시장4 · 320m⚡전기차 충전소11 · 187m🅿️주차장3 · 418m👶어린이집12+ · 229m
🛒편의·마트8곳

  • 나우수퍼

    슈퍼마켓

    97m

  • 세종마트

    슈퍼마켓

    115m

  • GS25신림왕성점

    편의점

    133m

  • 씨유관악서원점

    편의점

    167m

  • 모두의께끼

    편의점

    172m
☕카페2곳

  • 오르커피로스터스

    카페

    183m

  • 메가엠지씨커피서원역점

    카페

    190m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 은진외과의원

    의원

    100m

  • 신창식이비인후과의원

    의원

    170m

  • 김홍내과의원

    의원

    198m

  • 신림올바른치과의원

    치과의원

    199m

  • 감초당한의원

    한의원

    226m
💊약국12+곳

  • 굿모닝약국

    서울특별시 관악구 신림로 272, 101-2호 (신림동, 대원빌딩)

    198m

  • 메디컬우리약국

    서울특별시 관악구 신림로 271, 1층 (신림동)

    215m

  • 편한M약국

    서울특별시 관악구 신림로 318, 1층 101호 (신림동, 청암두산위브센티움)

    231m

  • 임약국

    서울특별시 관악구 신림로 318, 6층 (신림동, 청암두산위브센티움)

    231m

  • 참바른약국

    서울특별시 관악구 신원로 35, 삼모 더 프라임 타워 1층 (신림동)

    278m
🌳공원12+곳

  • 봉림

    어린이공원 · 988㎡

    427m

  • 서원

    어린이공원 · 2,324㎡

    466m

  • 신화

    어린이공원 · 850㎡

    582m

  • 색동

    어린이공원 · 952㎡

    644m

  • 호박골

    어린이공원 · 417㎡

    686m
🏬전통시장4곳

  • 관악종합시장

    상설장

    320m

  • 신원시장

    상설장

    395m

  • 신림현대종합상가

    상설장

    713m

  • 봉일시장

    상설장

    830m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소11곳

  • 신림건영4차아파트

    완속 · 3기

    187m

  • 신림동부아파트

    완속 · 8기

    204m

  • 청암타워

    급속 · 4기

    229m

  • 신안아파트 (완속충전기)

    완속 · 1기

    250m

  • 삼모더프라임타워

    급속 · 6기

    280m
🅿️주차장3곳

  • 서원동제1공영주차장

    공영 · 18면

    418m

  • 신원시장공영주차장

    공영 · 40면

    431m

  • 신원동제2공영주차장

    공영 · 8면

    485m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집12+곳

  • 구립금강어린이집

    국공립

    229m

  • 구립용꿈어린이집

    국공립

    262m

  • 꾸러기어린이집

    민간

    265m

  • 예삐어린이집

    민간

    269m

  • 구립상록어린이집

    국공립

    283m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기

메인 데이터 출처공공데이터

국토교통부

실거래가 공개시스템 (아파트·오피스텔·연립다세대 매매·전월세)

원본 rt.molit.go.kr ↗전체 출처 →