다운8차
울산광역시 동구 · 1995년 준공
최근 매매 실거래
8,600만원
최근 전세 실거래
7,000만원
최근 월세 실거래
500만원 / 55만
최근 거래 흐름
거래 소강
다운8차는 울산광역시 동구에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 8,600만원, 전세 평균은 7,000만원으로 전세가율은 약 81%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 5곳, 카페 1곳, 병원 12곳, 약국 10곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
8,600만원 · 12개월 평균 8,600만원
거래 분위기
최근 12개월 2건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 7,000만원 · 12개월 평균 7,000만원
월세 현황
보증금 500만원 / 월 55만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 5건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-06-04 | 20평 | 4층 | 7,000만원 |
| 매매 | 2025-09-25 | 20평 | 2층 | 8,600만원 |
| 월세 | 2025-05-15 | 23평 | 2층 | 보 500만원 / 월 55만 |
| 매매 | 2024-09-07 | 23평 | 1층 | 8,200만원 |
| 월세 | 2023-05-09 | 23평 | 2층 | 보 1,000만원 / 월 30만 |
- 전세2026-06-0420평 · 4층7,000만원
- 매매2025-09-2520평 · 2층8,600만원
- 월세2025-05-1523평 · 2층보 500만원 / 월 55만
- 매매2024-09-0723평 · 1층8,200만원
- 월세2023-05-0923평 · 2층보 1,000만원 / 월 30만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 8,600만원
12개월 평균 8,600만원 · 1건
최근 매매 8,200만원
12개월 평균 - · 0건
주변 단지 실거래가 비교
우진4차
울산광역시 동구 · 0.49km
매매 - · 전세 - · 월세 보 7,500만원 / 월 20만매매 -전세 -월세 보 7,500만원 / 월 20만한듬빌라4차
울산광역시 동구 · 0.55km
매매 1.46억 · 전세 - · 월세 -매매 1.46억전세 -월세 -경신주택
울산광역시 동구 · 0.60km
매매 4,000만원 · 전세 - · 월세 -매매 4,000만원전세 -월세 -신원화이트
울산광역시 동구 · 0.64km
매매 - · 전세 - · 월세 보 1,000만원 / 월 85만매매 -전세 -월세 보 1,000만원 / 월 85만삼성그랜드빌라A
울산광역시 동구 · 0.68km
매매 1.6억 · 전세 - · 월세 -매매 1.6억전세 -월세 -신화그린
울산광역시 동구 · 0.80km
매매 1.25억 · 전세 - · 월세 -매매 1.25억전세 -월세 -성광아트2차
울산광역시 동구 · 0.97km
매매 - · 전세 - · 월세 보 1,000만원 / 월 43만매매 -전세 -월세 보 1,000만원 / 월 43만화진A
울산광역시 동구 · 0.99km
매매 - · 전세 4,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 35만매매 -전세 4,000만원월세 보 500만원 / 월 35만동경
울산광역시 동구 · 1.16km
매매 7,000만원 · 전세 - · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 7,000만원전세 -월세 보 1,000만원 / 월 45만동평빌라
울산광역시 동구 · 1.22km
매매 7,800만원 · 전세 7,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 45만매매 7,800만원전세 7,000만원월세 보 500만원 / 월 45만
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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편의점
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세븐일레븐울산
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이마트24울산양지바른점
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편의점
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의원
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울산광역시 동구 대학길 33, (화정동)
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울산광역시 동구 양지5길 72, 1층 (화정동)
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엄마손약국
울산광역시 동구 대학길 59, (화정동)
- 193m
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울산광역시 동구 대학길 72, (화정동)
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어린이공원 · 1,650㎡
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근린공원 · 10,080㎡
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대천공원
어린이공원 · 967㎡
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어린이공원 · 1,800㎡
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어린이공원 · 1,429㎡
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반경 1km 내 2곳
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완속 · 4기
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완속 · 3기
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급속 · 1기
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급속 · 2기
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공영 · 109면
- 123m
양지3길 이면도로
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공영 · 4면
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공영 · 8면
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다니엘자연어린이집
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기