실거래가 상세

다운8차

울산광역시 동구 · 1995년 준공

최근 매매 실거래

8,600만원

최근 전세 실거래

7,000만원

최근 월세 실거래

500만원 / 55만

최근 거래 흐름

거래 소강

다운8차는 울산광역시 동구에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 8,600만원, 전세 평균은 7,000만원으로 전세가율은 약 81%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 5곳, 카페 1곳, 병원 12곳, 약국 10곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

8,600만원 · 12개월 평균 8,600만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 2건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 7,000만원 · 12개월 평균 7,000만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 55만원

위치 · 로드뷰

다운8차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 5건)

  • 전세2026-06-04
    20평 · 4층
    7,000만원
  • 매매2025-09-25
    20평 · 2층
    8,600만원
  • 월세2025-05-15
    23평 · 2층
    보 500만원 / 월 55만
  • 매매2024-09-07
    23평 · 1층
    8,200만원
  • 월세2023-05-09
    23평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 30만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세8,600만원 4.9% 최근 12개월
최고가8,600만원
최저가8,200만원
거래건수2건
최근 거래2025.09

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

20

최근 매매 8,600만원

12개월 평균 8,600만원 · 1

23

최근 매매 8,200만원

12개월 평균 - · 0

주변 단지 실거래가 비교

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 28m카페1 · 92m🏥병원12+ · 66m💊약국10 · 93m🌳공원12+ · 283m🏬전통시장2 · 239m전기차 충전소12+ · 51m🅿️주차장11 · 110m👶어린이집12+ · 313m
🛒편의·마트5
  • 씨유화정

    편의점

    28m
  • 이마트24화정대학길점

    편의점

    78m
  • 세븐일레븐울산

    편의점

    110m
  • 이마트24울산양지바른점

    편의점

    132m
  • 이마트24화정현대점

    편의점

    137m

반경 500m 내 5

카페1
  • 커피퍽

    카페

    92m

반경 500m 내 1

🏥병원12+
  • 서울탑신경외과의원

    의원

    66m
  • 자강365한의원

    한의원

    84m
  • 고운미소치과의원

    치과의원

    92m
  • 명품동안의원

    의원

    93m
  • 우리이비인후과의원

    의원

    93m
💊약국10
  • 현대약국

    울산광역시 동구 대학길 40, (화정동)

    93m
  • 건강한약국

    울산광역시 동구 대학길 33, (화정동)

    111m
  • 은성약국

    울산광역시 동구 양지5길 72, 1층 (화정동)

    143m
  • 엄마손약국

    울산광역시 동구 대학길 59, (화정동)

    190m
  • 우리들약국

    울산광역시 동구 대학길 72, (화정동)

    193m
🌳공원12+
  • 대송공원

    어린이공원 · 1,650㎡

    283m
  • 화정공원

    근린공원 · 10,080㎡

    324m
  • 대천공원

    어린이공원 · 967㎡

    430m
  • 부엉이공원

    어린이공원 · 1,800㎡

    482m
  • 대청공원

    어린이공원 · 1,429㎡

    514m
🏬전통시장2
  • 대송시장

    상설장

    239m
  • 월봉시장

    상설장

    558m

반경 1km 내 2

전기차 충전소12+
  • (전주거치형)치매안심센터

    완속 · 1기

    51m
  • 화정현대1차아파트

    완속 · 4기

    107m
  • 울산 현대3차 파라다이스

    완속 · 3기

    108m
  • 동구 대학1길 공영주차장

    급속 · 1기

    123m
  • 대학길 제1 공영주차장

    급속 · 2기

    212m
🅿️주차장11
  • 대학길제1주차장

    공영 · 109면

    110m
  • 양지3길 이면도로

    공영 · 4면

    123m
  • 화정동 이면도로(거주자)

    공영 · 107면

    161m
  • 대송1길 이면도로

    공영 · 4면

    263m
  • 대송10길 이면도로

    공영 · 8면

    320m
👶어린이집12+
  • 다니엘자연어린이집

    민간

    313m
  • 참조은어린이집

    민간

    370m
  • 솔솔어린이집

    민간

    432m
  • 와우어린이집

    민간

    450m
  • 아이세상어린이집

    민간

    523m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기