실거래가 상세

신동화빌라

서울특별시 송파구 · 1994년 준공

최근 매매 실거래

2.5억

최근 전세 실거래

3.1억

최근 월세 실거래

2.9억 / 35만

최근 거래 흐름

소폭 거래

신동화빌라는 서울특별시 송파구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 3.5억, 전세 평균은 3.1억으로 전세가율은 약 89%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 5곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 11곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.5억 · 12개월 평균 3.5억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 5건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.1억 · 12개월 평균 3.1억

💬

월세 현황

보증금 2.9억 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

신동화빌라 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 5건)

  • 매매2026-05-21
    18평 · -1층
    2.5억
  • 월세2026-02-07
    18평 · 3층
    보 2.9억 / 월 35만
  • 전세2025-12-08
    18평 · 4층
    3.1억
  • 매매2025-10-02
    18평 · 4층
    4억
  • 매매2025-09-25
    18평 · 3층
    4억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.5억▼ 37.5% 최근 8개월
최고가4억
최저가2.5억
거래건수3건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 3.5억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 578m노선 2개
  • 5

    방이

    5호선

    578m도보 9분
  • 수도

    한성백제

    수도권 도시철도 9호선

    643m도보 10분
  • 수도

    송파나루

    수도권 도시철도 9호선

    760m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 91m☕카페3 · 118m🏥병원12+ · 88m💊약국11 · 47m🌳공원12+ · 238m🏬전통시장1 · 343m⚡전기차 충전소12+ · 175m🅿️주차장1 · 462m👶어린이집12+ · 213m
🛒편의·마트5곳

  • 아이스크림할인점

    슈퍼마켓

    91m

  • 세븐일레븐송파비알씨엠

    편의점

    118m

  • 아까아까

    슈퍼마켓

    135m

  • 이마트24송파비알씨엠

    편의점

    142m

  • 이마트24송파비알씨엠

    편의점

    143m

반경 500m 내 5곳

☕카페3곳

  • 이디야커피방이초교점

    카페

    118m

  • 오르빗

    카페

    135m

  • 피어_오르다Piea_Oleuda

    카페

    150m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 수하림한의원

    한의원

    88m

  • 다나움요양병원

    요양병원

    109m

  • 방이내과의원

    의원

    141m

  • 방실방실소아과의원

    의원

    288m

  • 365예한의원

    한의원

    296m
💊약국11곳

  • 경인약국

    서울특별시 송파구 가락로42길 9, (방이동)

    47m

  • 해든메디칼약국

    서울특별시 송파구 가락로 277, 1층 (방이동)

    141m

  • 조은약국

    서울특별시 송파구 백제고분로50길 31, 1층 (방이동)

    288m

  • 방이프라자약국

    서울특별시 송파구 가락로 244, (방이동)

    334m

  • 녹원약국

    서울특별시 송파구 백제고분로50길 26, 1층 (방이동)

    348m
🌳공원12+곳

  • 비둘기

    어린이공원 · 1,500㎡

    238m

  • 곰말

    어린이공원 · 1,707㎡

    279m

  • 임금샘

    어린이공원 · 1,500㎡

    378m

  • 솔밭

    어린이공원 · 1,500㎡

    400m

  • 옛동산

    어린이공원 · 1,266㎡

    508m
🏬전통시장1곳

  • 방이시장

    상설장

    343m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 신구블레스밸리

    완속 · 8기

    175m

  • 서울송파 방이금호어울림

    완속 · 1기

    236m

  • 방이금호어울림아파트 (서울에너지공사)

    완속 · 10기

    236m

  • 방이금호어울림아파트

    완속 · 1기

    241m

  • 서울시 송파구 방이1동주민센터

    완속 · 1기

    284m
🅿️주차장1곳

  • 위례성길

    공영 · 83면

    462m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 방이즐거운어린이집

    국공립

    213m

  • 누리봄어린이집

    가정

    242m

  • 요요몬테소리어린이집

    민간

    296m

  • 방이어린이집

    국공립

    375m

  • 무궁화누리어린이집

    민간

    422m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기