실거래가 상세

초원빌라(94-1)

서울특별시 송파구 · 1993년 준공

최근 매매 실거래

2.95억

최근 전세 실거래

1.76억

최근 월세 실거래

1.7억 / 30만

최근 거래 흐름

소폭 거래

초원빌라(94-1)는 서울특별시 송파구에 위치한 1993년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.21억, 전세 평균은 1.76억으로 전세가율은 약 55%입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.95억 · 12개월 평균 3.21억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 6건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.76억 · 12개월 평균 1.76억

💬

월세 현황

보증금 1.7억 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 16건)

  • 월세2026-03-19
    12평 · 4층
    보 1.7억 / 월 30만
  • 전세2026-03-07
    12평 · 2층
    1.76억
  • 매매2026-03-06
    9평 · 1층
    2.95억
  • 매매2025-11-17
    13평 · 3층
    3.35억
  • 월세2025-10-01
    13평 · 3층
    보 2억 / 월 25만
  • 매매2025-06-14
    13평 · 3층
    3.35억
  • 전세2025-05-20
    12평 · 3층
    1.8억
  • 월세2025-04-23
    13평 · 3층
    보 100만원 / 월 80만
  • 월세2025-03-26
    9평 · 3층
    보 1.38억 / 월 30만
  • 전세2025-02-01
    9평 · 4층
    1.56억
  • 전세2024-08-31
    9평 · 2층
    1.5억
  • 전세2024-08-23
    9평 · 1층
    1.26억
  • 월세2024-02-03
    9평 · 3층
    보 1.39억 / 월 25만
  • 전세2023-05-23
    12평 · 3층
    1.6억
  • 전세2023-04-24
    10평 · 1층
    1.5억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.95억▼ 11.9% 최근 9개월
최고가3.35억
최저가2.95억
거래건수3건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

13평

최근 매매 3.35억

12개월 평균 3.35억 · 2건

9평

최근 매매 2.95억

12개월 평균 2.95억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 484m노선 1개
  • 수도

    삼전

    수도권 도시철도 9호선

    484m도보 7분
  • 수도

    석촌고분

    수도권 도시철도 9호선

    488m도보 7분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 36m☕카페7 · 71m🏥병원12+ · 162m💊약국12+ · 80m🌳공원12+ · 83m🏬전통시장1 · 690m⚡전기차 충전소12+ · 128m🅿️주차장1 · 409m👶어린이집12+ · 51m
🛒편의·마트4곳

  • 세븐일레븐삼전

    편의점

    36m

  • 올스타마트

    슈퍼마켓

    56m

  • 씨유삼전백제점

    편의점

    100m

  • GS25삼전

    편의점

    140m

반경 500m 내 4곳

☕카페7곳

  • 브론토커피

    카페

    71m

  • 로우톤커피

    카페

    92m

  • 밀크힐석촌호수점

    카페

    121m

  • 꾸꾸베베

    카페

    137m

  • 노란집

    카페

    141m
🏥병원12+곳

  • 연세송앤김내과의원

    의원

    162m

  • 경희한의원

    한의원

    167m

  • 준앤미치과의원

    치과의원

    171m

  • 다나마취통증의학과의원

    의원

    171m

  • 오정석경희한의원

    한의원

    196m
💊약국12+곳

  • 시온약국

    서울특별시 송파구 백제고분로27길 19, (삼전동)

    80m

  • 잠실수약국

    서울특별시 송파구 삼전로10길 11, 1층 101호 (삼전동)

    162m

  • 새롬약국

    서울특별시 송파구 석촌호수로 130, 신원빌딩 206호 (삼전동)

    222m

  • 레이크이화약국

    서울특별시 송파구 석촌호수로 135, 레이크팰리스 A동 122호 (잠실동)

    238m

  • 4층성모약국

    서울특별시 송파구 석촌호수로 135, 레이크팰리스 상가A동 4층 402호 (잠실동)

    238m
🌳공원12+곳

  • 삼밭나루

    어린이공원 · 1,434㎡

    83m

  • 삼학사

    어린이공원 · 1,648㎡

    259m

  • 개나리

    근린공원 · 6,669㎡

    272m

  • 삼전

    근린공원 · 6,608㎡

    409m

  • 삼전

    어린이공원 · 1,645㎡

    453m
🏬전통시장1곳

  • 새마을시장

    상설장

    690m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 트라움하우스

    완속 · 1기

    128m

  • 나인타워

    완속 · 1기

    228m

  • 레이크팰리스

    급속 · 8기

    241m

  • 레이크팰리스

    완속 · 40기

    241m

  • 레이크팰리스 (서울에너지공사)

    완속 · 41기

    241m
🅿️주차장1곳

  • 삼전근린공원

    공영 · 166면

    409m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 삼전하늘어린이집

    국공립

    51m

  • 디딤돌어린이집

    민간

    113m

  • 잠실아이누리어린이집

    가정

    241m

  • 예꼬키즈어린이집

    가정

    241m

  • 잠실3동어린이집

    국공립

    251m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기