실거래가 상세

삼양빌라

대전광역시 대덕구 · 1990년 준공

최근 매매 실거래

4,500만원

최근 전세 실거래

7,800만원

최근 월세 실거래

500만원 / 30만

최근 거래 흐름

소폭 거래

삼양빌라는 대전광역시 대덕구에 위치한 1990년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 4,750만원, 전세 평균은 5,400만원으로 전세가율은 약 114%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 7곳, 카페 4곳, 병원 2곳, 약국 2곳, 공원 2곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4,500만원 · 12개월 평균 4,750만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 7,800만원 · 12개월 평균 5,400만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 5건)

유형	계약일	평형	층	거래가
전세	2026-04-01	13평	2층	7,800만원
전세	2025-12-08	14평	3층	3,000만원
매매	2025-11-15	14평	3층	4,500만원
매매	2025-08-12	14평	1층	5,000만원
월세	2024-10-14	14평	3층	보 500만원 / 월 30만

전세2026-04-01
13평 · 2층
7,800만원
전세2025-12-08
14평 · 3층
3,000만원
매매2025-11-15
14평 · 3층
4,500만원
매매2025-08-12
14평 · 1층
5,000만원
월세2024-10-14
14평 · 3층
보 500만원 / 월 30만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4,500만원▼ 10.0% 최근 3개월

최고가5,000만원

최저가4,500만원

거래건수2건

최근 거래2025.11

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

14평

최근 매매 4,500만원

12개월 평균 4,750만원 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 206m☕카페4 · 197m🏥병원2 · 431m💊약국2 · 355m🌳공원2 · 399m⚡전기차 충전소4 · 319m👶어린이집5 · 78m

🛒편의·마트7곳

씨유중부발전본사점
슈퍼마켓
206m
씨유한국교육과정평가원점
슈퍼마켓
206m
이마트24대전
편의점
228m
판다팜
슈퍼마켓
228m
산막상회
슈퍼마켓
306m

☕카페4곳

카페던바우
카페
197m
지니카페
카페
201m
가윤커피
카페
237m
보우보우
카페
429m

반경 500m 내 4곳

🏥병원2곳

사회복지법인천성원신탄진한일병원
병원
431m
우리가정의학과의원
의원
441m

반경 500m 내 2곳

💊약국2곳

행복약국
대전광역시 대덕구 덕암로148번안길 21, (상서동)
355m
송약국
대전광역시 대덕구 덕암로181번길 1, (덕암동)
441m

반경 500m 내 2곳

🌳공원2곳

무지개
어린이공원 · 3,000㎡
399m
지수
체육공원 · 67,105㎡
919m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소4곳

대전주은반석
완속 · 3기
319m
신탄진한일병원
완속 · 2기
433m
신탄진농협
급속 · 2기
487m
현대카독크1급정비공장
완속 · 2기
492m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집5곳

키즈몬테소리어린이집
가정
78m
새일어린이집
민간
245m
이지어린이집
민간
581m
하브루타kids어린이집
국공립
598m
케이티앤지어린이집
직장
908m

반경 1km 내 5곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기