실거래가 상세

모던파크

서울특별시 서초구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

1.6억

최근 전세 실거래

2.8억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

소폭 거래

모던파크는 서울특별시 서초구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 1건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.6억, 전세 평균은 2.72억으로 전세가율은 약 170%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.6억 · 12개월 평균 1.6억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 6건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.8억 · 12개월 평균 2.72억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 25건)

  • 월세2026-04-28
    4평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2026-03-23
    4평 · 4층
    1.6억
  • 전세2026-02-12
    8평 · 2층
    2.8억
  • 월세2026-01-24
    8평 · 5층
    보 2.38억 / 월 21만
  • 전세2026-01-24
    8평 · 2층
    2.64억
  • 월세2025-11-22
    8평 · 4층
    보 5,000만원 / 월 100만
  • 전세2025-05-09
    8평 · 3층
    2.52억
  • 전세2025-04-27
    8평 · 3층
    2.53억
  • 매매2024-11-28
    8평 · 4층
    3.25억
  • 전세2024-11-01
    8평 · 2층
    2.75억
  • 월세2024-09-21
    8평 · 2층
    보 2.52억 / 월 15만
  • 전세2024-09-11
    8평 · 4층
    2.8억
  • 월세2024-07-23
    8평 · 5층
    보 2.29억 / 월 14만
  • 매매2024-04-29
    8평 · 3층
    3.15억
  • 월세2024-03-12
    4평 · 5층
    보 8,000만원 / 월 30만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.6억▼ 50.8% 최근 16개월
최고가3.25억
최저가1.6억
거래건수2건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

4평

최근 매매 1.6억

12개월 평균 1.6억 · 1건

8평

최근 매매 3.25억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 374m노선 1개
  • 3

    남부터미널(예술의전당)

    3호선

    374m도보 6분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 74m☕카페8 · 21m🏥병원12+ · 102m💊약국12+ · 180m🌳공원8 · 228m⚡전기차 충전소12+ · 41m👶어린이집12+ · 456m
🛒편의·마트3곳

  • 쵸코랜드

    슈퍼마켓

    74m

  • 씨유서초오피스점

    편의점

    76m

  • 세븐일레븐서초국제점

    편의점

    110m

반경 500m 내 3곳

☕카페8곳

  • 레프레미스

    카페

    21m

  • 올리브나무

    카페

    76m

  • 라리

    카페

    94m

  • 카페라리

    카페

    94m

  • 커피마인드

    카페

    95m
🏥병원12+곳

  • 수아연한의원

    한의원

    102m

  • 민에스의원

    의원

    136m

  • 태을한의원

    한의원

    147m

  • 하얀돌치과의원

    치과의원

    167m

  • 현진해내과의원

    의원

    187m
💊약국12+곳

  • 서리풀약국

    서울특별시 서초구 효령로 332, 1층 (서초동)

    180m

  • 자연약국

    서울특별시 서초구 효령로68길 114, (서초동)

    190m

  • 호두온누리약국

    서울특별시 서초구 남부순환로 2449, 삼원빌딩 1층 (서초동)

    272m

  • 장군약국

    서울특별시 서초구 서초중앙로 18, 1층 114호 (서초동, 서초쌍용플래티넘)

    272m

  • 소망약국

    서울특별시 서초구 서초중앙로 26, 2층 221호 (서초동, 래미안 서초유니빌)

    307m
🌳공원8곳

  • 당 골

    어린이공원 · 1,616㎡

    228m

  • 예 술

    어린이공원 · 1,006㎡

    520m

  • 분토골

    어린이공원 · 999㎡

    528m

  • 마산말

    어린이공원 · 985㎡

    645m

  • 으 뜸

    어린이공원 · 1,749㎡

    877m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 서울서초 햄프턴코트

    완속 · 2기

    41m

  • 서초리젠 아파트

    완속 · 2기

    65m

  • 서초자이아파트

    완속 · 5기

    82m

  • 서초자이아파트1

    완속 · 3기

    107m

  • GS건설 서초타워

    완속 · 4기

    137m
👶어린이집12+곳

  • 서울시인재개발원 쑥쑥어린이집

    직장

    456m

  • 푸르니서초 어린이집

    직장

    460m

  • 경기몬테소리어린이집

    가정

    460m

  • 햇님어린이집

    가정

    498m

  • 은빛어린이집

    가정

    520m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기