실거래가 상세

남산빌라

대전광역시 유성구 · 1994년 준공

최근 매매 실거래

1.14억

최근 전세 실거래

8,970만원

최근 월세 실거래

1,500만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 소강

남산빌라는 대전광역시 유성구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 1.13억, 전세 평균은 8,970만원으로 전세가율은 약 79%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 6곳, 약국 4곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.14억 · 12개월 평균 1.13억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 3건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 8,970만원 · 12개월 평균 8,970만원

💬

월세 현황

보증금 1,500만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

남산빌라 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 4건)

  • 매매2026-03-07
    17평 · 3층
    1.14억
  • 매매2026-01-12
    17평 · 3층
    1.12억
  • 전세2025-11-15
    18평 · 2층
    8,970만원
  • 월세2023-01-04
    18평 · 3층
    보 1,500만원 / 월 50만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.14억▲ 2.2% 최근 2개월
최고가1.14억
최저가1.12억
거래건수2건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

17평

최근 매매 1.14억

12개월 평균 1.13억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 787m노선 1개
  • 대전

    구암

    대전 도시철도 1호선

    787m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 63m☕카페3 · 103m🏥병원6 · 103m💊약국4 · 103m🌳공원12+ · 119m⚡전기차 충전소12+ · 177m🅿️주차장1 · 440m👶어린이집12+ · 243m
🛒편의·마트7곳

  • 세븐일레븐

    편의점

    63m

  • 세븐일레븐

    편의점

    148m

  • 세븐유성구암대로점

    편의점

    148m

  • 씨유

    편의점

    156m

  • 씨유대전구암

    편의점

    158m
☕카페3곳

  • 대전구암DT

    카페

    103m

  • 커피생각

    카페

    134m

  • 뜨레돌체

    카페

    222m

반경 500m 내 3곳

🏥병원6곳

  • 사랑으로의원

    의원

    103m

  • 일신당한의원

    한의원

    105m

  • 도원한의원

    한의원

    138m

  • 한마음의원

    의원

    147m

  • 우리집의원

    의원

    294m
💊약국4곳

  • 제일약국

    대전광역시 유성구 월드컵대로275번길 39, (구암동)

    103m

  • 유성한우리약국

    대전광역시 유성구 유성대로646번길 61, (구암동)

    147m

  • 청아한약국

    대전광역시 유성구 유성대로654번길 133, 지상1층 (구암동)

    414m

  • 도안참사랑약국

    대전광역시 유성구 월드컵대로316번길 64, (상대동)

    417m

반경 500m 내 4곳

🌳공원12+곳

  • 방죽

    어린이공원 · 1,600㎡

    119m

  • 인삼

    어린이공원 · 1,505㎡

    181m

  • 구암2(궁말)

    어린이공원 · 1,540㎡

    305m

  • 남산

    어린이공원 · 1,793㎡

    332m

  • 삼정

    어린이공원 · 2,317㎡

    375m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 구암평생학습센터

    급속 · 1기

    177m

  • 이지아파트

    완속 · 1기

    198m

  • 이지아파트

    완속 · 2기

    220m

  • 대전유성 유성목련2단지아파트2

    완속 · 3기

    222m

  • 대전유성 유성목련2단지아파트1

    완속 · 3기

    222m
🅿️주차장1곳

  • 유성고등학교 주변

    공영 · 8면

    440m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 킨더그린어린이집

    민간

    243m

  • 구암파니파니어린이집

    민간

    462m

  • 트리풀아이처럼어린이집

    가정

    647m

  • 앤스나무어린이집

    가정

    655m

  • 그린나래어린이집

    가정

    655m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기