남부
광주광역시 남구 · 1984년 준공
최근 매매 실거래
8,000만원
최근 전세 실거래
7,000만원
최근 월세 실거래
300만원 / 35만
최근 거래 흐름
거래 소강
남부는 광주광역시 남구에 위치한 1984년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 8,000만원, 전세 평균은 7,000만원으로 전세가율은 약 88%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 11곳, 공원 8곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
8,000만원 · 12개월 평균 8,000만원
거래 분위기
최근 12개월 2건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 7,000만원 · 12개월 평균 7,000만원
월세 현황
보증금 300만원 / 월 35만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 11건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2025-11-24 | 20평 | 4층 | 7,000만원 |
| 매매 | 2025-07-31 | 20평 | 2층 | 8,000만원 |
| 월세 | 2024-12-02 | 21평 | 3층 | 보 300만원 / 월 35만 |
| 전세 | 2024-03-15 | 20평 | 2층 | 5,500만원 |
| 매매 | 2023-11-16 | 20평 | 2층 | 9,500만원 |
| 월세 | 2023-10-10 | 20평 | 3층 | 보 500만원 / 월 35만 |
| 월세 | 2023-09-11 | 20평 | 4층 | 보 500만원 / 월 30만 |
| 월세 | 2023-07-06 | 20평 | 3층 | 보 500만원 / 월 27만 |
| 전세 | 2023-04-05 | 20평 | 4층 | 8,000만원 |
| 매매 | 2023-03-11 | 20평 | 3층 | 1.2억 |
| 매매 | 2023-01-18 | 20평 | 4층 | 1.14억 |
- 전세2025-11-2420평 · 4층7,000만원
- 매매2025-07-3120평 · 2층8,000만원
- 월세2024-12-0221평 · 3층보 300만원 / 월 35만
- 전세2024-03-1520평 · 2층5,500만원
- 매매2023-11-1620평 · 2층9,500만원
- 월세2023-10-1020평 · 3층보 500만원 / 월 35만
- 월세2023-09-1120평 · 4층보 500만원 / 월 30만
- 월세2023-07-0620평 · 3층보 500만원 / 월 27만
- 전세2023-04-0520평 · 4층8,000만원
- 매매2023-03-1120평 · 3층1.2억
- 매매2023-01-1820평 · 4층1.14억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 8,000만원
12개월 평균 8,000만원 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
다움베스트빌
광주광역시 남구 · 0.25km
매매 - · 전세 - · 월세 보 200만원 / 월 33만매매 -전세 -월세 보 200만원 / 월 33만화정빌리지
광주광역시 서구 · 0.34km
매매 - · 전세 - · 월세 보 200만원 / 월 25만매매 -전세 -월세 보 200만원 / 월 25만정원스위트빌
광주광역시 남구 · 0.38km
매매 1,400만원 · 전세 - · 월세 -매매 1,400만원전세 -월세 -트윈빌라(B)
광주광역시 서구 · 0.47km
매매 - · 전세 3,000만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 10만매매 -전세 3,000만원월세 보 2,000만원 / 월 10만트윈빌라(A)
광주광역시 서구 · 0.48km
매매 - · 전세 3,000만원 · 월세 보 100만원 / 월 24만매매 -전세 3,000만원월세 보 100만원 / 월 24만륜정빌딩
광주광역시 서구 · 0.59km
매매 - · 전세 5,000만원 · 월세 -매매 -전세 5,000만원월세 -(982-11)
광주광역시 남구 · 0.60km
매매 - · 전세 - · 월세 보 1,500만원 / 월 35만매매 -전세 -월세 보 1,500만원 / 월 35만화영빌리지
광주광역시 서구 · 0.61km
매매 1.3억 · 전세 6,000만원 · 월세 -매매 1.3억전세 6,000만원월세 -염주빌라
광주광역시 서구 · 0.64km
매매 - · 전세 3,000만원 · 월세 보 3,000만원 / 월 4만매매 -전세 3,000만원월세 보 3,000만원 / 월 4만송광맨션
광주광역시 남구 · 0.67km
매매 1.25억 · 전세 - · 월세 보 1,000만원 / 월 55만매매 1.25억전세 -월세 보 1,000만원 / 월 55만
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 광주
농성
광주도시철도 1호선
856m도보 13분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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얼음과자24월산점
슈퍼마켓
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세븐일레븐광주월산남부점
편의점
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지에스25월산타운점
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세븐광주월산사랑점
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- 134m
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편의점
반경 500m 내 5곳
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커피마운틴
카페
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카페148
카페
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커피바라기
카페
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릴러스
카페
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마실
카페
반경 500m 내 5곳
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의원
- 271m
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- 279m
양동희내과의원
의원
- 311m
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치과의원
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박인범제통의원
의원
- 166m
사랑약국
광주광역시 남구 대남대로 409, 1층 (월산동)
- 246m
성심약국
광주광역시 남구 대남대로 394-1, 1층 (월산동)
- 271m
현웅약국
광주광역시 서구 화정로260번길 1, 1층 (화정동)
- 277m
건강백세약국
광주광역시 서구 대남대로 424-1, (농성동)
- 311m
올바른약국
광주광역시 서구 화정로 259, 105호 (농성동)
- 233m
농성어린이공원
어린이공원 · 2,100㎡
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U대회어린이공원
어린이공원 · 2,078㎡
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화정주공소공1소공원
소공원 · 252㎡
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경열어린이공원
어린이공원 · 901㎡
- 207m
화정2동 공영주차장 - 가로등형
급속 · 1기
- 293m
남구_월산4동행정복지센터
완속 · 1기
- 306m
한국건강관리협회 전남지부
완속 · 3기
- 383m
진여성빌딩
완속 · 1기
- 409m
태양사우나
완속 · 1기
- 210m
화정2동공영주차장
공영 · 19면
- 321m
화정2동 공영주차장
공영 · 15면
- 325m
월산4동 공영주차장
공영 · 14면
반경 500m 내 3곳
- 86m
실로암어린이집
민간
- 290m
아이조아 어린이집
가정
- 353m
힐스테이트고운아이어린이집
가정
- 422m
힐스테이트키즈랜드어린이집
민간
- 456m
행복나라어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기