실거래가 상세

세종엠스테이Ⅴ

부산광역시 수영구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

2.45억

최근 전세 실거래

9,000만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 35만

최근 거래 흐름

거래 활발

세종엠스테이Ⅴ는 부산광역시 수영구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 16건·전세 11건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.26억, 전세 평균은 9,882만원으로 전세가율은 약 44%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.45억 · 12개월 평균 2.26억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 28건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,000만원 · 12개월 평균 9,882만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

세종엠스테이Ⅴ 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 40건)

  • 전세2026-02-25
    7평 · 5층
    9,000만원
  • 전세2026-02-02
    6평 · 5층
    8,500만원
  • 전세2026-01-22
    7평 · 5층
    9,500만원
  • 전세2025-12-31
    8평 · 4층
    1.18억
  • 매매2025-12-29
    7평 · 2층
    2.45억
  • 매매2025-12-26
    7평 · 3층
    2.6억
  • 전세2025-12-15
    7평 · 3층
    1.06억
  • 전세2025-12-08
    6평 · 3층
    8,600만원
  • 매매2025-12-08
    7평 · 5층
    2.39억
  • 매매2025-12-06
    6평 · 5층
    2.2억
  • 전세2025-11-10
    6평 · 4층
    8,600만원
  • 전세2025-11-09
    8평 · 3층
    1.1억
  • 매매2025-11-01
    7평 · 5층
    2.29억
  • 매매2025-10-31
    9평 · 4층
    2.58억
  • 매매2025-10-29
    6평 · 3층
    1.9억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.41억▲ 9.5% 최근 4개월
최고가2.6억
최저가1.8억
거래건수16건
최근 거래2025.12

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7평

최근 매매 2.45억

12개월 평균 2.38억 · 5건

6평

최근 매매 2.2억

12개월 평균 1.94억 · 4건

8평

최근 매매 2.25억

12개월 평균 2.25억 · 4건

9평

최근 매매 2.58억

12개월 평균 2.51억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 388m노선 1개
  • 부산

    금련산

    부산 도시철도 2호선

    388m도보 6분
  • 부산

    광안

    부산 도시철도 2호선

    588m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 58m☕카페8 · 42m🏥병원12+ · 165m💊약국12+ · 199m🌳공원4 · 123m🏬전통시장2 · 844m⚡전기차 충전소12+ · 153m🅿️주차장1 · 259m👶어린이집12+ · 20m
🛒편의·마트4곳

  • 서원마트

    슈퍼마켓

    58m

  • 슈퍼마켓

    슈퍼마켓

    122m

  • 광안킹마트

    슈퍼마켓

    123m

  • 태림

    슈퍼마켓

    141m

반경 500m 내 4곳

☕카페8곳

  • 신기커피

    카페

    42m

  • 한민이의마크로비오틱

    카페

    83m

  • 그랜드파더케이크하우스

    카페

    103m

  • 달우물

    카페

    104m

  • 컵앤케이크

    카페

    114m
🏥병원12+곳

  • 윤경규 치과의원

    치과의원

    165m

  • 상아 치과의원

    치과의원

    199m

  • 광안더힐요양병원

    요양병원

    201m

  • 프로로재생의원

    의원

    221m

  • 박정형웰치과의원

    치과의원

    221m
💊약국12+곳

  • 동신약국

    부산광역시 수영구 수영로 521, (광안동)

    199m

  • 광안리약국

    부산광역시 수영구 수영로 517, 센터럴타워 1층 (광안동)

    221m

  • 바다약국

    부산광역시 수영구 광남로 108, (광안동)

    222m

  • 엄지약국

    부산광역시 수영구 수영로 513, (광안동)

    235m

  • 휴베이스 광안바다약국

    부산광역시 수영구 수영로 551, 1층 (광안동)

    299m
🌳공원4곳

  • 파랑새공원

    어린이공원 · 828㎡

    123m

  • 광안공원

    근린공원 · 65,280㎡

    451m

  • 호암공원

    근린공원 · 5,048㎡

    651m

  • 라온공원

    어린이공원 · 1,517㎡

    802m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장2곳

  • 광안시장

    상설장

    844m

  • 민락회타운시장

    상설장

    981m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 태평양하이츠아파트

    완속 · 3기

    153m

  • 태평양하이츠타운(입주민 전용)

    완속 · 2기

    156m

  • 광안더힐요양병원

    완속 · 3기

    198m

  • 부산수영 광안동삼정그린코아2

    완속 · 3기

    201m

  • 광안동삼정그린코아아파트입주자대표회의

    완속 · 8기

    201m
🅿️주차장1곳

  • 광안리해수욕장 공영주차장

    공영 · 54면

    259m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 다솜어린이집

    사회복지법인

    20m

  • 한솔어린이집

    가정

    198m

  • 쌍용예가어린이집

    민간

    328m

  • 수아&영이어린이집

    국공립

    438m

  • 좋은강안어린이집

    직장

    441m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기