실거래가 상세

옛동산빌A

부산광역시 연제구 · 2011년 준공

최근 매매 실거래

3,400만원

최근 전세 실거래

6,800만원

최근 월세 실거래

500만원 / 32만

최근 거래 흐름

소폭 거래

옛동산빌A는 부산광역시 연제구에 위치한 2011년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 3,400만원, 전세 평균은 6,800만원으로 전세가율은 약 200%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 7곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3,400만원 · 12개월 평균 3,400만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 6,800만원 · 12개월 평균 6,800만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 32만원

위치 · 로드뷰

옛동산빌A 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 11건)

  • 전세2026-02-19
    7평 · 3층
    6,800만원
  • 월세2025-09-17
    6평 · 4층
    보 500만원 / 월 32만
  • 매매2025-09-10
    6평 · 4층
    3,400만원
  • 월세2025-06-13
    7평 · 4층
    보 6,700만원 / 월 5만
  • 매매2025-05-16
    6평 · 5층
    4,500만원
  • 전세2025-05-16
    6평 · 5층
    5,000만원
  • 전세2025-04-25
    6평 · 5층
    5,000만원
  • 월세2025-03-26
    7평 · 5층
    보 6,700만원 / 월 5만
  • 전세2025-03-12
    7평 · 5층
    6,700만원
  • 월세2025-03-11
    7평 · 3층
    보 6,500만원 / 월 5만
  • 월세2025-02-04
    7평 · 2층
    보 6,900만원 / 월 10만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3,400만원 24.4% 최근 4개월
최고가4,500만원
최저가3,400만원
거래건수2건
최근 거래2025.09

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

6

최근 매매 3,400만원

12개월 평균 3,400만원 · 1

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 468m환승역 1노선 2
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    468m도보 7
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    508m도보 8
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    682m도보 10

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 75m카페5 · 158m🏥병원12+ · 191m💊약국12+ · 191m🌳공원12+ · 178m🏬전통시장3 · 432m전기차 충전소12+ · 218m🅿️주차장1 · 375m👶어린이집12+ · 250m
🛒편의·마트7
  • 구르미아이스크림할인점

    슈퍼마켓

    75m
  • 씨유연산마루점

    편의점

    82m
  • 더마트

    슈퍼마켓

    97m
  • 이마트24연산

    편의점

    142m
  • 지에스25연산장원점

    편의점

    176m
카페5
  • 반도다방

    카페

    158m
  • 카페16온스시청행복주택점

    카페

    167m
  • 밤새다방연산

    카페

    181m
  • 사랑해베이글부산

    카페

    184m
  • 라운지

    카페

    187m

반경 500m 내 5

🏥병원12+
  • 부산돌봄의료복지사회적협동조합 돌봄과나눔의원

    의원

    191m
  • 새항운병원

    병원

    212m
  • 연산당당한방병원

    한방병원

    220m
  • 금정의료소비자생활협동조합 금송요양병원

    요양병원

    248m
  • 의료법인 다정의료재단 금산요양병원

    요양병원

    248m
💊약국12+
  • 돌봄약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로79번길 50, 1층 104호 (연산동)

    191m
  • 사랑의약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1064, (연산동)

    212m
  • 연제봄약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 94, 1층 101호 (연산동)

    263m
  • 스타약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 93, 서호병원 2층 202호 (연산동)

    282m
  • 메디칼약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1077, (연산동)

    310m
🌳공원12+
  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    178m
  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    254m
  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    282m
  • 수련하나소공원

    소공원 · 984㎡

    389m
  • 연봉공원

    어린이공원 · 1,347㎡

    537m
🏬전통시장3
  • 영남종합시장

    상설장

    432m
  • 연일시장

    상설장

    506m
  • 거제시장

    상설장

    799m

반경 1km 내 3

전기차 충전소12+
  • 연제롯데캐슬데시앙 지하3층 102동 C01기둥

    완속 · 3기

    218m
  • 연제롯데캐슬앤데시앙아파트

    완속 · 99기

    237m
  • 연제롯데캐슬앤데시앙

    완속 · 10기

    237m
  • 부산시 연제구 세영엘리츠더시티

    완속 · 1기

    246m
  • 연제 SK VIEW Central

    완속 · 10기

    254m
🅿️주차장1
  • 연일 공영주차장

    공영 · 22면

    375m

반경 500m 내 1

👶어린이집12+
  • 연제구항도어린이집

    국공립

    250m
  • 연제구연산어린이집

    국공립

    283m
  • 센트럴어린이집

    민간

    317m
  • 연제구롯데캐슬앤데시앙어린이집

    국공립

    380m
  • 꿈나무영재어린이집

    민간

    428m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기