실거래가 상세

이화The뷰

부산광역시 연제구 · 2022년 준공

최근 매매 실거래

1.2억

최근 전세 실거래

9,300만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 35만

최근 거래 흐름

소폭 거래

이화The뷰는 부산광역시 연제구에 위치한 2022년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.19억, 전세 평균은 9,300만원으로 전세가율은 약 78%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.2억 · 12개월 평균 1.19억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 9건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,300만원 · 12개월 평균 9,300만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

이화The뷰 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 26건)

  • 월세2026-03-05
    7평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 35만
  • 월세2026-01-29
    8평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2025-11-28
    7평 · 2층
    1.2억
  • 매매2025-11-19
    7평 · 2층
    1.2억
  • 매매2025-11-12
    7평 · 3층
    1.18억
  • 월세2025-07-15
    7평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 35만
  • 전세2025-07-13
    7평 · 2층
    9,300만원
  • 월세2025-06-21
    7평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 매매2025-06-14
    7평 · 2층
    1.21억
  • 전세2025-02-21
    7평 · 2층
    1억
  • 전세2025-02-21
    7평 · 2층
    9,300만원
  • 월세2025-01-16
    8평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 45만
  • 월세2024-12-21
    7평 · 3층
    보 300만원 / 월 42만
  • 월세2024-12-17
    6평 · 4층
    보 8,400만원 / 월 5만
  • 월세2024-02-24
    7평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 40만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.19억▼ 1.4% 최근 5개월
최고가1.21억
최저가1.18억
거래건수4건
최근 거래2025.11

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7평

최근 매매 1.2억

12개월 평균 1.19억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 452m노선 1개
  • 부산

    배산

    부산 도시철도 3호선

    452m도보 7분
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    509m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 98m☕카페4 · 79m🏥병원12+ · 69m💊약국12+ · 165m🌳공원10 · 171m🏬전통시장1 · 883m⚡전기차 충전소11 · 75m🅿️주차장2 · 301m👶어린이집12+ · 170m
🛒편의·마트3곳

  • 씨유연제

    편의점

    98m

  • 탑프라자마트

    슈퍼마켓

    158m

  • 영수퍼

    슈퍼마켓

    185m

반경 500m 내 3곳

☕카페4곳

  • 쓰리엑스라지

    카페

    79m

  • 아덴블랑제리연산배산점

    카페

    120m

  • 티하우스여움

    카페

    173m

  • 미니니

    카페

    184m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 이완주정형외과의원

    의원

    69m

  • 대성치과의원

    치과의원

    110m

  • 소림한의원

    한의원

    172m

  • 김성규내과의원

    의원

    189m

  • 미소정형외과의원

    의원

    210m
💊약국12+곳

  • 정약국

    부산광역시 연제구 연수로 167, 1층 (연산동)

    165m

  • 치유약국

    부산광역시 연제구 연수로 163, B102호 (연산동)

    214m

  • 아름다운약국

    부산광역시 연제구 봉수로 2, 힐스테이트연산1단지 121동 102호 (연산동)

    228m

  • 다온약국

    부산광역시 연제구 연수로 216, 101호 (연산동)

    350m

  • 대웅약국

    부산광역시 연제구 연수로 219, 신양빌딩 1층 (연산동)

    374m
🌳공원10곳

  • 새싹공원

    어린이공원 · 620㎡

    171m

  • 연이공원

    소공원 · 818㎡

    685m

  • 하늘빛공원

    어린이공원 · 2,591㎡

    732m

  • 수련하나소공원

    소공원 · 984㎡

    755m

  • 햇살공원

    어린이공원 · 633㎡

    798m
🏬전통시장1곳

  • 망미새상가시장

    상설장

    883m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소11곳

  • 아이유파크

    완속 · 4기

    75m

  • 스타메디컬빌딩

    완속 · 1기

    217m

  • 힐스테이트연산1단지2단지입주자대표회의(1단지)

    완속 · 8기

    271m

  • 연산6동주민센터

    완속 · 1기

    285m

  • 연제고등학교

    완속 · 2기

    289m
🅿️주차장2곳

  • 연삼행복공영주차장

    공영 · 44면

    301m

  • 연미 공영주차장

    공영 · 22면

    404m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 해님어린이집

    민간

    170m

  • 힐스테이트리코어린이집

    가정

    270m

  • 월드림어린이집

    법인·단체등

    282m

  • 소담어린이집

    민간

    284m

  • 창의샘어린이집

    민간

    312m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기