실거래가 상세

구서아트빌라

부산광역시 금정구 · 1998년 준공

최근 매매 실거래

1.14억

최근 전세 실거래

9,000만원

최근 월세 실거래

-

최근 거래 흐름

거래 소강

구서아트빌라는 부산광역시 금정구에 위치한 1998년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 1.14억, 전세 평균은 9,000만원으로 전세가율은 약 78%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.14억 · 12개월 평균 1.14억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 2건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,000만원 · 12개월 평균 9,000만원

💬

월세 현황

최근 월세 거래 없음

위치 · 로드뷰

구서아트빌라 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 4건)

  • 매매2026-02-02
    23평 · 3층
    1.14억
  • 전세2025-11-04
    23평 · 3층
    9,000만원
  • 매매2025-03-28
    23평 · 1층
    1억
  • 전세2023-05-19
    23평 · 2층
    1.2억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.14억 15.0% 최근 11개월
최고가1.14억
최저가1억
거래건수2건
최근 거래2026.02

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

23

최근 매매 1.14억

12개월 평균 1.14억 · 1

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 395m노선 1
  • 부산

    구서

    부산 도시철도 1호선

    395m도보 6

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 95m카페5 · 151m🏥병원12+ · 337m💊약국5 · 337m🌳공원4 · 653m🏬전통시장1 · 540m전기차 충전소12+ · 80m🅿️주차장1 · 108m👶어린이집11 · 471m
🛒편의·마트5
  • 지에스25구서

    편의점

    95m
  • 부산예술고매점내

    슈퍼마켓

    238m
  • 세븐일레븐부산가톨릭대학점

    편의점

    343m
  • 세븐일레븐부산카톨릭베리타스점

    편의점

    343m
  • 모든상회

    편의점

    364m

반경 500m 내 5

카페5
  • 안즈

    카페

    151m
  • 커피빌리지구서점

    카페

    218m
  • 부산가톨릭대학교협동조합

    카페

    343m
  • 커피니구서점

    카페

    345m
  • 퀸보석카페

    카페

    383m

반경 500m 내 5

🏥병원12+
  • 단골병원

    병원

    337m
  • 항소담외과의원

    의원

    351m
  • 보리한의원

    한의원

    361m
  • 엘린의원

    의원

    380m
  • 미래어린이치과의원

    치과의원

    380m
💊약국5
  • 구서온누리약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1829, (구서동)

    337m
  • 더튼튼약국

    부산광역시 금정구 금정로 244, 1층 (구서동)

    417m
  • 명성약국

    부산광역시 금정구 중앙대로1841번길 15, 1층 (구서동)

    437m
  • 동산약국

    부산광역시 금정구 구서로 2, (구서동, 정우빌딩 1층)

    452m
  • 오늘약국

    부산광역시 금정구 중앙대로1841번길 19, 용화빌딩 1층 (구서동)

    463m

반경 500m 내 5

🌳공원4
  • 기찰공원

    어린이공원 · 983㎡

    653m
  • 너울소공원

    소공원 · 301㎡

    733m
  • 금정공원

    어린이공원 · 796㎡

    759m
  • 구서공원

    어린이공원 · 1,737㎡

    847m

반경 1km 내 4

🏬전통시장1
  • 구서오시게시장

    상설장

    540m

반경 1km 내 1

전기차 충전소12+
  • 만남의광장

    급속 · 1기

    80m
  • 구서IC 화물주차장

    급속 · 2기

    130m
  • 금정문화회관

    완속 · 4기

    216m
  • 부산예술고등학교 (완속충전기)

    완속 · 1기

    239m
  • 만남의광장공영주차장

    급속 · 2기

    243m
🅿️주차장1
  • 구서동만남의광장공영주차장

    공영 · 107면

    108m

반경 500m 내 1

👶어린이집11
  • 두산위브어린이집

    국공립

    471m
  • 지산어린이집

    국공립

    626m
  • 구서롯데어린이집

    민간

    660m
  • 금정구청어린이집

    직장

    681m
  • 아이누리어린이집

    국공립

    768m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기