실거래가 상세

동화빌

부산광역시 사하구 · 2013년 준공

최근 매매 실거래

1.35억

최근 전세 실거래

1억

최근 월세 실거래

1.1억 / 10만

최근 거래 흐름

거래 소강

동화빌은 부산광역시 사하구에 위치한 2013년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 1.35억, 전세 평균은 1억으로 전세가율은 약 74%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 8곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 3곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.35억 · 12개월 평균 1.35억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 2건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1억 · 12개월 평균 1억

💬

월세 현황

보증금 1.1억 / 월 10만원

위치 · 로드뷰

동화빌 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 6건)

  • 전세2025-11-28
    15평 · 8층
    1억
  • 매매2025-07-16
    14평 · 8층
    1.35억
  • 전세2024-04-27
    14평 · 7층
    1.2억
  • 월세2024-02-08
    15평 · 6층
    보 1.1억 / 월 10만
  • 전세2024-01-30
    15평 · 7층
    1.12억
  • 전세2023-02-06
    15평 · 6층
    1.4억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.35억변동 정보 없음
최고가1.35억
최저가1.35억
거래건수1건
최근 거래2025.07

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

14평

최근 매매 1.35억

12개월 평균 1.35억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 292m노선 1개
  • 부산

    하단

    부산 도시철도 1호선

    292m도보 4분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 47m☕카페4 · 84m🏥병원12+ · 114m💊약국12+ · 236m🌳공원3 · 316m🏬전통시장4 · 389m⚡전기차 충전소11 · 222m👶어린이집10 · 506m
🛒편의·마트8곳

  • 세븐일레븐부산하단

    편의점

    47m

  • 씨유하단로또일등점

    편의점

    54m

  • 지에스25하단

    편의점

    132m

  • 더마트

    슈퍼마켓

    139m

  • 썬마트

    슈퍼마켓

    143m
☕카페4곳

  • 키다리아저씨

    카페

    84m

  • 헤이

    카페

    88m

  • 카페순덕

    카페

    111m

  • 깡

    카페

    191m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 김기봉치과의원

    치과의원

    114m

  • 정다운치과의원

    치과의원

    200m

  • 광덕안정한방병원

    한방병원

    224m

  • 하단밝은안과의원

    의원

    224m

  • 하단강산치과의원

    치과의원

    224m
💊약국12+곳

  • 삼강약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1401-1, 1층 (하단동)

    236m

  • 메디팜행복한약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1399, (하단동)

    237m

  • 락희약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1417, 1층 (하단동)

    239m

  • 하단약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1389, 1층 (하단동)

    281m

  • 하나로약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1408, 1층 (하단동)

    299m
🌳공원3곳

  • 에덴유원지

    기타 · 69,526㎡

    316m

  • 희망공원

    어린이공원 · 989㎡

    669m

  • 햇님공원

    어린이공원 · 2,158㎡

    742m

반경 1km 내 3곳

🏬전통시장4곳

  • 에덴골목시장

    상설장

    389m

  • 하단시장

    상설장

    434m

  • 하단오일상설시장

    상설장

    716m

  • 당리시장

    상설장

    949m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소11곳

  • 부산아트몰링

    완속 · 1기

    222m

  • 하단청구아파트 102동 지하3층주차장

    완속 · 3기

    269m

  • 하단청구아파트 102동 지하2층주차장

    완속 · 3기

    275m

  • 하단청구아파트 102동 지하1층주차장

    완속 · 3기

    279m

  • 미래아이여성병원

    완속 · 2기

    362m
👶어린이집10곳

  • 연희어린이집

    민간

    506m

  • 하단어린이집

    국공립

    523m

  • 햇님어린이집

    국공립

    671m

  • 통통어린이집

    가정

    675m

  • 샘물어린이집

    법인·단체등

    682m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기