화인빌리지
부산광역시 사하구 · 1994년 준공
최근 매매 실거래
1.2억
최근 전세 실거래
6,500만원
최근 월세 실거래
500만원 / 38만
최근 거래 흐름
소폭 거래
화인빌리지는 부산광역시 사하구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 8,300만원, 전세 평균은 6,500만원으로 전세가율은 약 78%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 10곳, 카페 2곳, 병원 3곳, 약국 1곳, 공원 5곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.2억 · 12개월 평균 8,300만원
거래 분위기
최근 12개월 5건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 6,500만원 · 12개월 평균 6,500만원
월세 현황
보증금 500만원 / 월 38만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 17건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-03-12 | 18평 | 2층 | 6,500만원 |
| 월세 | 2026-02-09 | 18평 | 3층 | 보 500만원 / 월 38만 |
| 매매 | 2025-10-29 | 25평 | 1층 | 1.2억 |
| 월세 | 2025-06-21 | 18평 | 2층 | 보 300만원 / 월 35만 |
| 매매 | 2025-06-20 | 18평 | 4층 | 4,600만원 |
| 매매 | 2025-04-25 | 18평 | 2층 | 5,800만원 |
| 매매 | 2024-11-06 | 18평 | 1층 | 6,500만원 |
| 월세 | 2024-10-14 | 18평 | 2층 | 보 0만원 / 월 8만 |
| 월세 | 2024-05-03 | 18평 | 2층 | 보 500만원 / 월 35만 |
| 전세 | 2024-03-05 | 25평 | 3층 | 9,000만원 |
| 전세 | 2023-12-01 | 18평 | 3층 | 7,000만원 |
| 매매 | 2023-10-23 | 18평 | 3층 | 7,200만원 |
| 매매 | 2023-09-06 | 18평 | 3층 | 6,500만원 |
| 매매 | 2023-03-22 | 18평 | 4층 | 6,500만원 |
| 전세 | 2023-03-02 | 18평 | 3층 | 7,000만원 |
- 전세2026-03-1218평 · 2층6,500만원
- 월세2026-02-0918평 · 3층보 500만원 / 월 38만
- 매매2025-10-2925평 · 1층1.2억
- 월세2025-06-2118평 · 2층보 300만원 / 월 35만
- 매매2025-06-2018평 · 4층4,600만원
- 매매2025-04-2518평 · 2층5,800만원
- 매매2024-11-0618평 · 1층6,500만원
- 월세2024-10-1418평 · 2층보 0만원 / 월 8만
- 월세2024-05-0318평 · 2층보 500만원 / 월 35만
- 전세2024-03-0525평 · 3층9,000만원
- 전세2023-12-0118평 · 3층7,000만원
- 매매2023-10-2318평 · 3층7,200만원
- 매매2023-09-0618평 · 3층6,500만원
- 매매2023-03-2218평 · 4층6,500만원
- 전세2023-03-0218평 · 3층7,000만원
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 4,600만원
12개월 평균 4,600만원 · 1건
최근 매매 1.2억
12개월 평균 1.2억 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
장림그린빌103
부산광역시 사하구 · 0.35km
매매 - · 전세 9,300만원 · 월세 -매매 -전세 9,300만원월세 -하미아빌
부산광역시 사하구 · 0.40km
매매 - · 전세 6,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 30만매매 -전세 6,000만원월세 보 1,000만원 / 월 30만명지휴빌
부산광역시 사하구 · 0.40km
매매 5,900만원 · 전세 - · 월세 보 2,000만원 / 월 35만매매 5,900만원전세 -월세 보 2,000만원 / 월 35만명지룸
부산광역시 사하구 · 0.41km
매매 2,800만원 · 전세 - · 월세 보 300만원 / 월 32만매매 2,800만원전세 -월세 보 300만원 / 월 32만한빛아트빌
부산광역시 사하구 · 0.44km
매매 - · 전세 8,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 -전세 8,500만원월세 보 1,000만원 / 월 50만스타빌
부산광역시 사하구 · 0.58km
매매 - · 전세 - · 월세 보 300만원 / 월 29만매매 -전세 -월세 보 300만원 / 월 29만한빛아트
부산광역시 사하구 · 0.85km
매매 8,600만원 · 전세 - · 월세 -매매 8,600만원전세 -월세 -대성주택
부산광역시 사하구 · 0.85km
매매 4,850만원 · 전세 - · 월세 보 500만원 / 월 25만매매 4,850만원전세 -월세 보 500만원 / 월 25만동민빌라(347-10)
부산광역시 사하구 · 0.90km
매매 1억 · 전세 8,000만원 · 월세 -매매 1억전세 8,000만원월세 -대언그린빌라(587-3)
부산광역시 사하구 · 1.06km
매매 1.25억 · 전세 8,000만원 · 월세 보 4,000만원 / 월 25만매매 1.25억전세 8,000만원월세 보 4,000만원 / 월 25만
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 69m
씨유장림구평점
편의점
- 122m
부경보건고등학교매점
슈퍼마켓
- 289m
쏠레
슈퍼마켓
- 339m
아이스나라구평점
슈퍼마켓
- 375m
아만나아이스크림
슈퍼마켓
- 332m
카페프리헷사하구평점
카페
- 415m
카페마타마타
카페
반경 500m 내 2곳
- 434m
사하이편한치과의원
치과의원
- 434m
속e편한내과의원
의원
- 464m
의료법인다평의료재단 센텀휴요양병원
요양병원
반경 500m 내 3곳
- 434m
희망약국
부산광역시 사하구 서포로30번길 9, 104호 (구평동)
반경 500m 내 1곳
- 423m
풀꽃공원
어린이공원 · 1,503㎡
- 516m
구평 근린공원
근린공원 · 12,292㎡
- 599m
열매공원
어린이공원 · 1,657㎡
- 676m
씨앗공원
어린이공원 · 1,802㎡
- 858m
구평뜰공원
소공원 · 605㎡
반경 1km 내 5곳
- 74m
장림신도아파트
완속 · 1기
- 221m
삼경제일아파트
완속 · 1기
- 222m
장림현대아파트
완속 · 3기
- 255m
장림삼경아파트
완속 · 8기
- 318m
신세대지큐빌아파트 102동
완속 · 4기
- 162m
새봄어린이집
민간
- 312m
지큐빌어린이집
민간
- 314m
아이편한어린이집
가정
- 340m
이편한어린이집
국공립
- 380m
이편한아이세상어린이집
가정
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기