실거래가 상세

선화빌라(78-39)

서울특별시 광진구 · 1994년 준공

최근 매매 실거래

2.5억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 100만

최근 거래 흐름

거래 소강

선화빌라(78-39)는 서울특별시 광진구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 2.5억, 전세 평균은 1.6억으로 전세가율은 약 64%입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 9곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.5억 · 12개월 평균 2.5억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 3건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.6억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 100만원

위치 · 로드뷰

선화빌라(78-39) 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 9건)

  • 전세2025-12-31
    11평 · 4층
    1.6억
  • 매매2025-09-26
    11평 · 4층
    2.5억
  • 월세2025-07-21
    11평 · 2층
    보 3,000만원 / 월 100만
  • 월세2025-05-17
    11평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 67만
  • 매매2024-10-11
    11평 · 4층
    2.13억
  • 매매2024-04-24
    11평 · 2층
    2억
  • 매매2023-08-04
    11평 · 4층
    2억
  • 월세2023-02-13
    11평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 63만
  • 월세2023-02-01
    11평 · 1층
    보 50만원 / 월 20만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.5억 17.4% 최근 11개월
최고가2.5억
최저가2.13억
거래건수2건
최근 거래2025.09

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

11

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.5억 · 1

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 280m노선 1
  • 5

    아차산(어린이대공원후문)

    5호선

    280m도보 4

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 63m카페9 · 60m🏥병원12+ · 181m💊약국12+ · 181m🌳공원9 · 313m🏬전통시장2 · 916m전기차 충전소12+ · 173m🅿️주차장1 · 285m👶어린이집12+ · 383m
🛒편의·마트3
  • 씨유구의세종사이버대점

    편의점

    63m
  • 토마토씨브이에스

    슈퍼마켓

    63m
  • 세븐일레븐구의

    편의점

    98m

반경 500m 내 3

카페9
  • 이디야커피구의자양로점

    카페

    60m
  • 안다즈

    카페

    101m
  • 슬로우토크프레시

    카페

    103m
  • 아트웍스위드플러

    카페

    120m
  • 카페플로

    카페

    120m
🏥병원12+
  • 시원누리내과의원

    의원

    181m
  • 서울삼성안과의원

    의원

    181m
  • 구의아차산마취통증의학과의원

    의원

    181m
  • 워커힐여성의원

    의원

    209m
  • 베스트경희한의원

    한의원

    209m
💊약국12+
  • 아차산봄약국

    서울특별시 광진구 천호대로 670, 썬-타워빌딩 1층 102호 (구의동)

    181m
  • 파크온누리약국

    서울특별시 광진구 천호대로 666, 그랜드파크 오피스텔 지하1층 B105-2호 (구의동)

    209m
  • 다솜약국

    서울특별시 광진구 천호대로 671, 2층 (구의동, 파크타운)

    240m
  • 아차산약국

    서울특별시 광진구 자양로 281, 누리빌딩 1층 (구의동)

    276m
  • 구의온누리약국

    서울특별시 광진구 자양로 285, (구의동)

    305m
🌳공원9
  • 구둘공원

    어린이공원 · 788㎡

    313m
  • 홍련산의소공원

    소공원 · 1,291㎡

    377m
  • 능동소공원

    소공원 · 1,062㎡

    638m
  • 푸른동산공원

    어린이공원 · 933㎡

    757m
  • 산마루공원

    어린이공원 · 917㎡

    816m
🏬전통시장2
  • 신성골목시장

    상설장

    916m
  • 신성종합시장(건물형)

    상설장

    955m

반경 1km 내 2

전기차 충전소12+
  • 렉서스 광진 전시장(천우모터스)

    급속 · 2기

    173m
  • 썬-타워빌딩(광진)

    완속 · 2기

    181m
  • 그랜드파크 오피스텔

    완속 · 2기

    206m
  • 서울광진구 구의2동복합청사

    급속 · 6기

    241m
  • 스타파크

    완속 · 1기

    268m
🅿️주차장1
  • 구의2동 복합청사 공영주차장

    공영 · 81면

    285m

반경 500m 내 1

👶어린이집12+
  • 예일어린이집

    민간

    383m
  • 구립 휴먼시아어린이집

    국공립

    419m
  • 구립 능동 꿈맞이어린이집

    국공립

    457m
  • 아이짐어린이집

    민간

    483m
  • 구립 파크스위트어린이집

    국공립

    493m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기