선화빌라(78-39)
서울특별시 광진구 · 1994년 준공
최근 매매 실거래
2.5억
최근 전세 실거래
1.6억
최근 월세 실거래
3,000만원 / 100만
최근 거래 흐름
거래 소강
선화빌라(78-39)는 서울특별시 광진구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 2.5억, 전세 평균은 1.6억으로 전세가율은 약 64%입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 9곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 9곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
2.5억 · 12개월 평균 2.5억
거래 분위기
최근 12개월 3건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.6억
월세 현황
보증금 3,000만원 / 월 100만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 9건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2025-12-31 | 11평 | 4층 | 1.6억 |
| 매매 | 2025-09-26 | 11평 | 4층 | 2.5억 |
| 월세 | 2025-07-21 | 11평 | 2층 | 보 3,000만원 / 월 100만 |
| 월세 | 2025-05-17 | 11평 | 3층 | 보 2,000만원 / 월 67만 |
| 매매 | 2024-10-11 | 11평 | 4층 | 2.13억 |
| 매매 | 2024-04-24 | 11평 | 2층 | 2억 |
| 매매 | 2023-08-04 | 11평 | 4층 | 2억 |
| 월세 | 2023-02-13 | 11평 | 3층 | 보 2,000만원 / 월 63만 |
| 월세 | 2023-02-01 | 11평 | 1층 | 보 50만원 / 월 20만 |
- 전세2025-12-3111평 · 4층1.6억
- 매매2025-09-2611평 · 4층2.5억
- 월세2025-07-2111평 · 2층보 3,000만원 / 월 100만
- 월세2025-05-1711평 · 3층보 2,000만원 / 월 67만
- 매매2024-10-1111평 · 4층2.13억
- 매매2024-04-2411평 · 2층2억
- 매매2023-08-0411평 · 4층2억
- 월세2023-02-1311평 · 3층보 2,000만원 / 월 63만
- 월세2023-02-0111평 · 1층보 50만원 / 월 20만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.5억
12개월 평균 2.5억 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
삼안리치하우스
서울특별시 광진구 · 0.02km
매매 - · 전세 - · 월세 보 5,000만원 / 월 110만매매 -전세 -월세 보 5,000만원 / 월 110만(78-37)
서울특별시 광진구 · 0.03km
매매 - · 전세 2.12억 · 월세 보 2.1억 / 월 14만매매 -전세 2.12억월세 보 2.1억 / 월 14만삼우빌라
서울특별시 광진구 · 0.03km
매매 3.6억 · 전세 2.5억 · 월세 보 2.29억 / 월 45만매매 3.6억전세 2.5억월세 보 2.29억 / 월 45만구의동연리지
서울특별시 광진구 · 0.04km
매매 - · 전세 2.1억 · 월세 보 1.95억 / 월 8만매매 -전세 2.1억월세 보 1.95억 / 월 8만동광탑스빌
서울특별시 광진구 · 0.05km
매매 3.55억 · 전세 - · 월세 보 1.5억 / 월 55만매매 3.55억전세 -월세 보 1.5억 / 월 55만민성그린빌
서울특별시 광진구 · 0.05km
매매 2.85억 · 전세 - · 월세 -매매 2.85억전세 -월세 -은선빌
서울특별시 광진구 · 0.06km
매매 - · 전세 1.8억 · 월세 보 1.2억 / 월 35만매매 -전세 1.8억월세 보 1.2억 / 월 35만스톤빌
서울특별시 광진구 · 0.06km
매매 - · 전세 2.29억 · 월세 보 5,000만원 / 월 57만매매 -전세 2.29억월세 보 5,000만원 / 월 57만축복
서울특별시 광진구 · 0.06km
매매 - · 전세 - · 월세 보 1.9억 / 월 14만매매 -전세 -월세 보 1.9억 / 월 14만DSVILLAGE
서울특별시 광진구 · 0.06km
매매 7.3억 · 전세 3.2억 · 월세 보 3억 / 월 5만매매 7.3억전세 3.2억월세 보 3억 / 월 5만
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 63m
씨유구의세종사이버대점
편의점
- 63m
토마토씨브이에스
슈퍼마켓
- 98m
세븐일레븐구의
편의점
반경 500m 내 3곳
- 60m
이디야커피구의자양로점
카페
- 101m
안다즈
카페
- 103m
슬로우토크프레시
카페
- 120m
아트웍스위드플러
카페
- 120m
카페플로
카페
- 181m
시원누리내과의원
의원
- 181m
서울삼성안과의원
의원
- 181m
구의아차산마취통증의학과의원
의원
- 209m
워커힐여성의원
의원
- 209m
베스트경희한의원
한의원
- 181m
아차산봄약국
서울특별시 광진구 천호대로 670, 썬-타워빌딩 1층 102호 (구의동)
- 209m
파크온누리약국
서울특별시 광진구 천호대로 666, 그랜드파크 오피스텔 지하1층 B105-2호 (구의동)
- 240m
다솜약국
서울특별시 광진구 천호대로 671, 2층 (구의동, 파크타운)
- 276m
아차산약국
서울특별시 광진구 자양로 281, 누리빌딩 1층 (구의동)
- 305m
구의온누리약국
서울특별시 광진구 자양로 285, (구의동)
- 313m
구둘공원
어린이공원 · 788㎡
- 377m
홍련산의소공원
소공원 · 1,291㎡
- 638m
능동소공원
소공원 · 1,062㎡
- 757m
푸른동산공원
어린이공원 · 933㎡
- 816m
산마루공원
어린이공원 · 917㎡
- 916m
신성골목시장
상설장
- 955m
신성종합시장(건물형)
상설장
반경 1km 내 2곳
- 173m
렉서스 광진 전시장(천우모터스)
급속 · 2기
- 181m
썬-타워빌딩(광진)
완속 · 2기
- 206m
그랜드파크 오피스텔
완속 · 2기
- 241m
서울광진구 구의2동복합청사
급속 · 6기
- 268m
스타파크
완속 · 1기
- 285m
구의2동 복합청사 공영주차장
공영 · 81면
반경 500m 내 1곳
- 383m
예일어린이집
민간
- 419m
구립 휴먼시아어린이집
국공립
- 457m
구립 능동 꿈맞이어린이집
국공립
- 483m
아이짐어린이집
민간
- 493m
구립 파크스위트어린이집
국공립
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기