실거래가 상세

우방하이츠빌라

부산광역시 북구 · 1996년 준공

최근 매매 실거래

5,000만원

최근 전세 실거래

6,500만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 40만

최근 거래 흐름

거래 소강

우방하이츠빌라는 부산광역시 북구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 5,000만원, 전세 평균은 6,500만원으로 전세가율은 약 130%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 병원 8곳, 약국 3곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5,000만원 · 12개월 평균 5,000만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 3건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 6,500만원 · 12개월 평균 6,500만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

우방하이츠빌라 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 5건)

  • 전세2025-12-30
    19평 · 1층
    6,500만원
  • 매매2025-11-07
    18평 · 4층
    5,000만원
  • 월세2025-07-05
    17평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 월세2024-08-01
    17평 · 2층
    보 500만원 / 월 40만
  • 월세2023-07-21
    19평 · 2층
    보 3,000만원 / 월 30만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세5,000만원변동 정보 없음
최고가5,000만원
최저가5,000만원
거래건수1건
최근 거래2025.11

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 5,000만원

12개월 평균 5,000만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 562m환승역 1곳노선 2개
  • 부산

    숙등

    부산 도시철도 3호선

    562m도보 8분
  • 부산부산

    덕천환승

    부산 도시철도 2호선 · 부산 도시철도 3호선

    652m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 80m☕카페3 · 231m🏥병원8 · 247m💊약국3 · 247m🌳공원12+ · 128m🏬전통시장2 · 499m⚡전기차 충전소8 · 105m🅿️주차장1 · 276m👶어린이집10 · 55m
🛒편의·마트8곳

  • 왕마트

    슈퍼마켓

    80m

  • 지에스25덕천주공점

    편의점

    80m

  • 후레쉬마켓장보고

    슈퍼마켓

    129m

  • 지에스25구포팽나무점

    편의점

    213m

  • 미미아이스

    슈퍼마켓

    221m
☕카페3곳

  • 하비비

    카페

    231m

  • 스카이브릿지

    카페

    262m

  • 모티

    카페

    309m

반경 500m 내 3곳

🏥병원8곳

  • 이규태의원

    의원

    247m

  • 덕림한의원

    한의원

    470m

  • 한사랑내과병원

    병원

    471m

  • 청심한의원

    한의원

    482m

  • 최미영여성의원

    의원

    485m
💊약국3곳

  • 남은약국

    부산광역시 북구 덕천로 76, (덕천동)

    247m

  • 한빛약국

    부산광역시 북구 만덕대로 36, (덕천동)

    481m

  • 푸른솔약국

    부산광역시 북구 만덕대로 58, (덕천동)

    485m

반경 500m 내 3곳

🌳공원12+곳

  • 꿈마루공원

    어린이공원 · 1,741㎡

    128m

  • 음정공원

    어린이공원 · 1,366㎡

    152m

  • 덕천개발지구(휴공원)

    근린공원 · 12,741㎡

    186m

  • 꿈나래공원

    어린이공원 · 2,068㎡

    193m

  • 숙등공원

    어린이공원 · 1,710㎡

    560m
🏬전통시장2곳

  • 덕천시장

    상설장

    499m

  • 정이있는구포시장

    상설장+3일장

    713m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소8곳

  • 덕천주공1단지아파트

    완속 · 8기

    105m

  • 덕천한라아파트

    완속 · 4기

    125m

  • 경혜길 공영주차장

    급속 · 2기

    276m

  • 부산 덕천한성맨션

    완속 · 2기

    305m

  • 경혜여자고등학교

    완속 · 1기

    326m
🅿️주차장1곳

  • 경혜길 공영주차장

    공영 · 65면

    276m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집10곳

  • 햇살가득한어린이집

    민간

    55m

  • 부산북부경찰서어린이집

    직장

    203m

  • 예담어린이집

    민간

    246m

  • 새들어린이집

    가정

    281m

  • 부민병원어린이집

    직장

    599m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기