실거래가 상세

화목그린빌라

부산광역시 북구 · 1995년 준공

최근 매매 실거래

6,300만원

최근 전세 실거래

7,000만원

최근 월세 실거래

3,000만원 / 30만

최근 거래 흐름

소폭 거래

화목그린빌라는 부산광역시 북구에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 6,817만원, 전세 평균은 7,000만원으로 전세가율은 약 103%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 7곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 7곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

6,300만원 · 12개월 평균 6,817만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 5건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 7,000만원 · 12개월 평균 7,000만원

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

화목그린빌라 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 8건)

  • 월세2026-03-18
    20평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 30만
  • 매매2025-12-11
    18평 · 4층
    6,300만원
  • 매매2025-11-08
    21평 · 1층
    8,350만원
  • 전세2025-10-10
    18평 · 4층
    7,000만원
  • 매매2025-10-04
    18평 · 4층
    5,800만원
  • 월세2024-03-22
    17평 · 1층
    보 500만원 / 월 30만
  • 매매2023-06-15
    18평 · -1층
    6,500만원
  • 매매2023-03-06
    18평 · 4층
    8,500만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세6,300만원▲ 8.6% 최근 2개월
최고가8,350만원
최저가5,800만원
거래건수3건
최근 거래2025.12

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 6,300만원

12개월 평균 6,050만원 · 2건

21평

최근 매매 8,350만원

12개월 평균 8,350만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 373m노선 1개
  • 부산

    만덕

    부산 도시철도 3호선

    373m도보 6분
  • 부산

    남산정

    부산 도시철도 3호선

    791m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 163m☕카페5 · 56m🏥병원12+ · 228m💊약국7 · 275m🌳공원12+ · 103m🏬전통시장1 · 359m⚡전기차 충전소12+ · 37m🅿️주차장5 · 248m👶어린이집12+ · 171m
🛒편의·마트7곳

  • 쌍용할인마트

    슈퍼마켓

    163m

  • 퐁퐁상점

    슈퍼마켓

    216m

  • 경성상회

    슈퍼마켓

    222m

  • 주공슈퍼

    슈퍼마켓

    222m

  • 송죽슈퍼

    슈퍼마켓

    225m
☕카페5곳

  • 베리힐

    카페

    56m

  • 카페051신만덕점

    카페

    191m

  • 카페051신

    카페

    191m

  • 빽다방부산

    카페

    194m

  • 조이풀

    카페

    220m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 신덕한의원

    한의원

    228m

  • 만덕연세비앤이치과의원

    치과의원

    274m

  • 우내과의원

    의원

    275m

  • 호당한의원

    한의원

    284m

  • 열린치과의원

    치과의원

    287m
💊약국7곳

  • 하나약국

    부산광역시 북구 덕천로 235-1, (만덕동)

    275m

  • 새중앙약국

    부산광역시 북구 만덕1로 26, 중앙빌딩 101호 (만덕동)

    316m

  • 동서약국

    부산광역시 북구 덕천로234번길 5, 동원아파트 상가7동 105호 (만덕동)

    329m

  • 세일약국

    부산광역시 북구 만덕1로 7, (만덕동)

    404m

  • 만덕약국

    부산광역시 북구 만덕1로10번길 2, (만덕동)

    424m
🌳공원12+곳

  • 한마음공원

    어린이공원 · 2,886㎡

    103m

  • 한빛공원

    어린이공원 · 747㎡

    179m

  • 새소리공원

    어린이공원 · 2,076㎡

    282m

  • 상계소공원

    소공원 · 574㎡

    402m

  • 동심초공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    436m
🏬전통시장1곳

  • 만덕시장

    상설장

    359m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 백산초등학교

    완속 · 1기

    37m

  • 부산신만덕쌍용예가

    완속 · 11기

    163m

  • 부산북구 신만덕쌍용예가

    완속 · 3기

    163m

  • 만덕3휴먼시아

    완속 · 8기

    181m

  • 부산시 북구 만덕2휴먼시아

    완속 · 6기

    222m
🅿️주차장5곳

  • 동원 공영주차장

    공영 · 63면

    248m

  • 만덕1동 공영주차장

    공영 · 50면

    265m

  • 물소리공원 공영주차장

    공영 · 32면

    266m

  • 만덕3동 공영주차장

    공영 · 15면

    427m

  • 백산 공영주차장

    공영 · 17면

    473m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집12+곳

  • 아이사랑어린이집

    가정

    171m

  • 휴먼시아어린이집

    가정

    180m

  • 모아또래 어린이집

    가정

    217m

  • 쌍용앙팡어린이집

    민간

    236m

  • 또하나어린이집

    가정

    250m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기