실거래가 상세

에덴빌23차

서울특별시 광진구 · 2020년 준공

최근 매매 실거래

4.09억

최근 전세 실거래

2.68억

최근 월세 실거래

2.6억 / 6만

최근 거래 흐름

거래 활발

에덴빌23차는 서울특별시 광진구에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.52억, 전세 평균은 2.65억으로 전세가율은 약 75%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.09억 · 12개월 평균 3.52억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 21건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.68억 · 12개월 평균 2.65억

💬

월세 현황

보증금 2.6억 / 월 6만원

위치 · 로드뷰

에덴빌23차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 33건)

  • 월세2026-04-29
    9평 · 2층
    보 2.6억 / 월 6만
  • 월세2026-01-28
    9평 · 2층
    보 2.36억 / 월 11만
  • 전세2026-01-21
    9평 · 2층
    2.68억
  • 월세2026-01-02
    9평 · 3층
    보 5,000만원 / 월 80만
  • 월세2025-12-16
    5평 · 4층
    보 5,000만원 / 월 70만
  • 전세2025-10-14
    9평 · 4층
    2.5억
  • 전세2025-10-01
    9평 · 2층
    2.68억
  • 매매2025-10-01
    5평 · 5층
    4.09억
  • 매매2025-09-20
    9평 · 4층
    3.72억
  • 매매2025-09-08
    9평 · 2층
    3.35억
  • 매매2025-09-06
    9평 · 3층
    3.35억
  • 매매2025-09-04
    9평 · 4층
    3.33억
  • 매매2025-09-02
    9평 · 3층
    3.5억
  • 매매2025-09-02
    9평 · 2층
    3.5억
  • 매매2025-09-02
    7평 · 5층
    2.25억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.09억▲ 12.3% 최근 2개월
최고가4.4억
최저가2.25억
거래건수11건
최근 거래2025.10

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

9평

최근 매매 3.72억

12개월 평균 3.6억 · 9건

5평

최근 매매 4.09억

12개월 평균 4.09억 · 1건

7평

최근 매매 2.25억

12개월 평균 2.25억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 727m노선 1개
  • 2

    구의(광진구청)

    2호선

    727m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 45m☕카페5 · 163m🏥병원12+ · 180m💊약국12+ · 180m🌳공원11 · 114m⚡전기차 충전소12+ · 115m🅿️주차장2 · 447m👶어린이집12+ · 138m
🛒편의·마트7곳

  • 지에스25구의

    편의점

    45m

  • GS25 구의창원점

    편의점

    53m

  • 영푸드

    슈퍼마켓

    87m

  • 럭키슈퍼

    슈퍼마켓

    107m

  • 씨유구의베스트점

    편의점

    123m
☕카페5곳

  • 더베러셀

    카페

    163m

  • 젤라쿠키

    카페

    166m

  • 백억커피

    카페

    172m

  • 메리제인커피

    카페

    172m

  • 엄니커피과일분식

    카페

    176m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 장미영내과의원

    의원

    180m

  • 구의제세한의원

    한의원

    186m

  • 김요한의원

    의원

    191m

  • 서울라파의원

    의원

    208m

  • 참조은의원

    의원

    269m
💊약국12+곳

  • 구의사랑약국

    서울특별시 광진구 광나루로 542, 1층 (구의동)

    180m

  • 명성약국

    서울특별시 광진구 광나루로 538, (구의동)

    191m

  • 수도약국

    서울특별시 광진구 광나루로 529, 1층 (구의동)

    269m

  • 진영약국

    서울특별시 광진구 아차산로57길 42, (구의동)

    315m

  • 예일약국

    서울특별시 광진구 구의로 23, (구의동)

    328m
🌳공원11곳

  • 푸른동산공원

    어린이공원 · 933㎡

    114m

  • 목련공원

    어린이공원 · 990㎡

    271m

  • 명성공원

    어린이공원 · 548㎡

    332m

  • 홍련산의소공원

    소공원 · 1,291㎡

    365m

  • 무궁화공원

    어린이공원 · 1,042㎡

    455m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 서울시현대팰리스

    완속 · 1기

    115m

  • 주성힐스톤아파트

    완속 · 2기

    117m

  • 씨엔씨빌딩

    완속 · 1기

    182m

  • 광진구 새한아파트

    완속 · 3기

    265m

  • 신용보증기금 (광진)

    완속 · 3기

    295m
🅿️주차장2곳

  • 구의3동 공영주차장

    공영 · 159면

    447m

  • 구의2동 복합청사 공영주차장

    공영 · 81면

    452m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 구립 동서울어린이집

    국공립

    138m

  • 신나는어린이집

    민간

    214m

  • 구립 파크스위트어린이집

    국공립

    253m

  • KB구의 어린이집

    직장

    288m

  • 아이짐어린이집

    민간

    322m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기