포레나여수웅천더테라스2단지
전라남도 여수시 · 2020년 준공
최근 매매 실거래
6억
최근 전세 실거래
2.6억
최근 월세 실거래
4,000만원 / 110만
최근 거래 흐름
거래 활발
포레나여수웅천더테라스2단지는 전라남도 여수시에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 14건·전세 9건이 거래됐으며 평균 매매가는 6.24억, 전세 평균은 3.9억으로 전세가율은 약 62%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 5곳, 약국 1곳, 공원 5곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
6억 · 12개월 평균 6.24억
거래 분위기
최근 12개월 26건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.6억 · 12개월 평균 3.9억
월세 현황
보증금 4,000만원 / 월 110만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 27건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-06-01 | 26평 | 1층 | 6억 |
| 매매 | 2026-05-16 | 26평 | 4층 | 6억 |
| 월세 | 2026-04-22 | 26평 | 3층 | 보 4,000만원 / 월 110만 |
| 전세 | 2026-03-30 | 35평 | 1층 | 2.6억 |
| 전세 | 2026-03-21 | 33평 | 4층 | 6억 |
| 매매 | 2026-03-21 | 33평 | 4층 | 8.19억 |
| 매매 | 2026-03-13 | 26평 | 2층 | 4억 |
| 매매 | 2026-02-09 | 26평 | 1층 | 5.8억 |
| 월세 | 2026-01-28 | 26평 | 2층 | 보 5,000만원 / 월 120만 |
| 매매 | 2026-01-22 | 26평 | 3층 | 3.8억 |
| 전세 | 2026-01-06 | 35평 | 1층 | 4억 |
| 매매 | 2025-12-06 | 26평 | 4층 | 6.5억 |
| 매매 | 2025-11-27 | 34평 | 3층 | 7.1억 |
| 매매 | 2025-11-06 | 26평 | 2층 | 5.5억 |
| 매매 | 2025-10-18 | 34평 | 3층 | 7.1억 |
- 매매2026-06-0126평 · 1층6억
- 매매2026-05-1626평 · 4층6억
- 월세2026-04-2226평 · 3층보 4,000만원 / 월 110만
- 전세2026-03-3035평 · 1층2.6억
- 전세2026-03-2133평 · 4층6억
- 매매2026-03-2133평 · 4층8.19억
- 매매2026-03-1326평 · 2층4억
- 매매2026-02-0926평 · 1층5.8억
- 월세2026-01-2826평 · 2층보 5,000만원 / 월 120만
- 매매2026-01-2226평 · 3층3.8억
- 전세2026-01-0635평 · 1층4억
- 매매2025-12-0626평 · 4층6.5억
- 매매2025-11-2734평 · 3층7.1억
- 매매2025-11-0626평 · 2층5.5억
- 매매2025-10-1834평 · 3층7.1억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 6억
12개월 평균 5.41억 · 9건
최근 매매 8.19억
12개월 평균 8.4억 · 2건
최근 매매 7.1억
12개월 평균 7.1억 · 2건
최근 매매 7.7억
12개월 평균 7.7억 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 303m
씨유웅천퍼스트시티점
편의점
- 347m
씨유웅천캐슬
편의점
- 362m
초록마을
슈퍼마켓
반경 500m 내 3곳
- 222m
여수마리나
카페
- 228m
더벤티여수웅천포레나점
카페
- 303m
아마떼
카페
- 362m
토니의카페
카페
반경 500m 내 4곳
- 223m
바른플란트치과의원
치과의원
- 223m
갑앤유외과의원
의원
- 223m
마리나한의원
한의원
- 237m
포에버의원
의원
- 362m
서울웅천치과의원
치과의원
반경 500m 내 5곳
- 256m
해변약국
전라남도 여수시 웅천로 126, 웅천오션빌딩 1층 104-106호 해변약국 (웅천동)
반경 500m 내 1곳
- 125m
이순신공원
근린공원 · 364,379㎡
- 437m
해변공원
수변공원 · 32,625㎡
- 500m
자당공원
역사공원 · 15,624㎡
- 756m
청소년문화공원
근린공원 · 34,563㎡
- 774m
두력공원
근린공원 · 20,000㎡
반경 1km 내 5곳
- 21m
전남여수 포레나여수웅천더테라스-2단지4
완속 · 1기
- 21m
전남여수 포레나여수웅천더테라스-1단지3
완속 · 1기
- 21m
전남여수 포레나여수웅천더테라스-1단지2
완속 · 1기
- 21m
전남여수 포레나여수웅천더테라스-1단지1
완속 · 1기
- 21m
전남여수 포레나여수웅천더테라스-2단지5
완속 · 1기
- 333m
웅천해변공원1
공영 · 172면
- 464m
웅천해변공원2
공영 · 82면
반경 500m 내 2곳
- 311m
더테라스어린이집
민간
- 324m
웅천포레나1단지어린이집
국공립
- 363m
웅천포레나2단지어린이집
국공립
- 537m
여수웅천1차부영사랑으로어린이집
민간
- 693m
여수웅천2차부영사랑으로어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기