실거래가 상세

예지움

서울특별시 강서구 · 2017년 준공

최근 매매 실거래

3억

최근 전세 실거래

2.1억

최근 월세 실거래

1.7억 / 5만

최근 거래 흐름

소폭 거래

예지움은 서울특별시 강서구에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.04억, 전세 평균은 2.16억으로 전세가율은 약 71%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 1곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3억 · 12개월 평균 3.04억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 9건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.1억 · 12개월 평균 2.16억

💬

월세 현황

보증금 1.7억 / 월 5만원

위치 · 로드뷰

예지움 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 9건)

  • 월세2026-05-11
    8평 · 3층
    보 1.7억 / 월 5만
  • 매매2026-04-19
    12평 · 5층
    3억
  • 매매2026-03-27
    12평 · 3층
    2.98억
  • 전세2026-03-23
    11평 · 3층
    2.1억
  • 매매2026-03-09
    11평 · 6층
    3.18억
  • 전세2025-11-21
    11평 · 7층
    2.2억
  • 전세2025-09-27
    11평 · 7층
    2.2억
  • 매매2025-07-25
    11평 · 6층
    2.8억
  • 매매2025-07-11
    15평 · 4층
    3.28억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3억▼ 1.3% 최근 9개월
최고가3.28억
최저가2.8억
거래건수5건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

11평

최근 매매 3.18억

12개월 평균 2.99억 · 2건

12평

최근 매매 3억

12개월 평균 2.99억 · 2건

15평

최근 매매 3.28억

12개월 평균 3.28억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 348m노선 2개
  • 서울

    신방화

    서울 도시철도 9호선

    348m도보 5분
  • 서울

    공항시장

    서울 도시철도 9호선

    680m도보 10분
  • 5

    개화산

    5호선

    682m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트1 · 101m☕카페4 · 48m🏥병원12+ · 47m💊약국12+ · 47m🌳공원12+ · 242m🏬전통시장1 · 246m⚡전기차 충전소12+ · 160m👶어린이집12+ · 122m
🛒편의·마트1곳

  • 씨유방화리치점

    편의점

    101m

반경 500m 내 1곳

☕카페4곳

  • 메가엠지씨커피방화

    카페

    48m

  • 컴포즈커피방화방신점

    카페

    59m

  • 이디야커피

    카페

    92m

  • 아임일리터

    카페

    101m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 중앙내과의원

    의원

    47m

  • 방화경희한의원

    한의원

    47m

  • 삼성우리이비인후과의원

    의원

    100m

  • 웰메디컬의원

    의원

    100m

  • 강서베스트내과의원

    의원

    100m
💊약국12+곳

  • 수약국

    서울특별시 강서구 방화동로 102, 103호 (방화동)

    47m

  • 에스메디약국

    서울특별시 강서구 방화동로 92, 에스메디컬 1층 103호 (방화동)

    100m

  • 온누리성원약국

    서울특별시 강서구 방화동로16길 32, (방화동)

    246m

  • 참바른약국

    서울특별시 강서구 금낭화로 75, 1층 일부호 (방화동)

    368m

  • 종로약국

    서울특별시 강서구 방화동로16길 62, (방화동)

    399m
🌳공원12+곳

  • 쌈지

    어린이공원 · 3,973㎡

    242m

  • 긴등

    어린이공원 · 253㎡

    281m

  • 마곡나루

    근린공원 · 17,283㎡

    361m

  • 새싹교통

    어린이공원 · 4,939㎡

    371m

  • 개나리

    어린이공원 · 252㎡

    427m
🏬전통시장1곳

  • 방신전통시장

    상설장

    246m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 마곡현대1차아파트

    완속 · 6기

    160m

  • 마곡한진해모로

    완속 · 7기

    185m

  • 강서 방화동신동아파밀리에

    완속 · 4기

    234m

  • 마곡동 방화1동주민센터

    완속 · 1기

    327m

  • 서울시 강서구 삼성꽃마을아파트

    완속 · 4기

    334m
👶어린이집12+곳

  • 새싹어린이집

    국공립

    122m

  • 구립 잘자람어린이집

    국공립

    154m

  • 동부해맑은어린이집

    가정

    243m

  • 사과나무어린이집

    가정

    266m

  • 구립 해담어린이집

    국공립

    293m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기