실거래가 상세

초원빌라

서울특별시 송파구 · 1993년 준공

최근 매매 실거래

2.45억

최근 전세 실거래

1.9억

최근 월세 실거래

2,500만원 / 110만

최근 거래 흐름

거래 활발

초원빌라는 서울특별시 송파구에 위치한 1993년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.13억, 전세 평균은 2.43억으로 전세가율은 약 78%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.45억 · 12개월 평균 3.13억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 17건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.9억 · 12개월 평균 2.43억

💬

월세 현황

보증금 2,500만원 / 월 110만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 36건)

  • 매매2026-05-05
    11평 · 4층
    2.45억
  • 월세2026-05-04
    16평 · 4층
    보 2,500만원 / 월 110만
  • 전세2026-03-06
    11평 · 2층
    1.9억
  • 매매2026-01-31
    11평 · 2층
    2.58억
  • 월세2025-12-29
    16평 · 4층
    보 2.89억 / 월 20만
  • 매매2025-12-05
    17평 · -1층
    3.95억
  • 월세2025-11-17
    11평 · 2층
    보 1.6억 / 월 25만
  • 매매2025-10-02
    11평 · -1층
    1.92억
  • 전세2025-09-25
    11평 · 2층
    1.9억
  • 매매2025-09-25
    11평 · 2층
    2.45억
  • 월세2025-09-20
    16평 · 4층
    보 2,500만원 / 월 110만
  • 월세2025-09-12
    11평 · 1층
    보 5,000만원 / 월 65만
  • 전세2025-08-12
    14평 · 2층
    2.29억
  • 매매2025-08-12
    17평 · -1층
    3.6억
  • 매매2025-08-05
    16평 · 4층
    5억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.45억▲ 6.5% 최근 18개월
최고가5억
최저가1.92억
거래건수8건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

11평

최근 매매 2.45억

12개월 평균 2.35억 · 4건

17평

최근 매매 3.95억

12개월 평균 3.77억 · 2건

16평

최근 매매 5억

12개월 평균 5억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 482m환승역 1곳노선 2개
  • 수도

    석촌고분

    수도권 도시철도 9호선

    482m도보 7분
  • 8수도

    석촌환승

    8호선 · 수도권 도시철도 9호선

    518m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 35m☕카페7 · 54m🏥병원12+ · 234m💊약국12+ · 241m🌳공원12+ · 163m🏬전통시장1 · 707m⚡전기차 충전소6 · 146m👶어린이집12+ · 119m
🛒편의·마트5곳

  • 팝스토어석촌호수점

    편의점

    35m

  • 라온마트

    슈퍼마켓

    77m

  • 씨유백제고분점

    편의점

    98m

  • 다반사

    슈퍼마켓

    172m

  • GS25 석촌상상점

    편의점

    187m

반경 500m 내 5곳

☕카페7곳

  • 워커스커피로스터스

    카페

    54m

  • 워커스커피로스터스

    카페

    54m

  • 카페2.7

    카페

    67m

  • 아비아하우스

    카페

    79m

  • 에제르

    카페

    164m
🏥병원12+곳

  • 석촌봄한의원

    한의원

    234m

  • 발머스한의원

    한의원

    236m

  • 뽀빠이정형외과의원

    의원

    290m

  • 잠실맥한의원

    한의원

    328m

  • 김동열치과의원

    치과의원

    335m
💊약국12+곳

  • 호수약국

    서울특별시 송파구 송파대로49길 52, A동 102호 (석촌동)

    241m

  • 호원약국

    서울특별시 송파구 송파대로45길 12, (석촌동)

    326m

  • 송파한약국

    서울특별시 송파구 백제고분로39길 16, 2층 (석촌동, 석촌빌딩)

    332m

  • 다정약국

    서울특별시 송파구 백제고분로 349, 자재백화점 1층 (석촌동)

    341m

  • 김미성약국

    서울특별시 송파구 삼학사로 76, 401-우측호 (석촌동)

    349m
🌳공원12+곳

  • 석촌

    어린이공원 · 1,638㎡

    163m

  • 오봉산

    어린이공원 · 1,508㎡

    175m

  • 백제초기적석총

    역사공원 · 45,138㎡

    338m

  • 돌마리

    어린이공원 · 1,716㎡

    508m

  • 삼학사

    어린이공원 · 1,648㎡

    535m
🏬전통시장1곳

  • 석촌시장

    상설장

    707m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소6곳

  • 정현리치빌

    완속 · 2기

    146m

  • 석촌호수효성해링턴타워

    완속 · 1기

    201m

  • 서울시 송파구 미켈란호수가

    완속 · 5기

    302m

  • 서울송파 신동아로쟌뷰

    완속 · 3기

    314m

  • 잠실한솔아파트

    완속 · 21기

    335m
👶어린이집12+곳

  • 예랑어린이집

    민간

    119m

  • 석촌사랑어린이집

    국공립

    168m

  • 석촌동주민센터어린이집

    국공립

    268m

  • 연세중앙어린이집

    가정

    435m

  • 석촌사임당어린이집

    민간

    466m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기

메인 데이터 출처공공데이터

국토교통부

실거래가 공개시스템 (아파트·오피스텔·연립다세대 매매·전월세)

원본 rt.molit.go.kr ↗전체 출처 →