실거래가 상세

더폼하우스

부산광역시 수영구 · 2018년 준공

최근 매매 실거래

9,400만원

최근 전세 실거래

7,000만원

최근 월세 실거래

7,400만원 / 15만

최근 거래 흐름

거래 활발

더폼하우스는 부산광역시 수영구에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 18건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 9,822만원, 전세 평균은 7,217만원으로 전세가율은 약 73%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 11곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

9,400만원 · 12개월 평균 9,822만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 25건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 7,000만원 · 12개월 평균 7,217만원

💬

월세 현황

보증금 7,400만원 / 월 15만원

위치 · 로드뷰

더폼하우스 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 43건)

  • 전세2026-05-08
    6평 · 4층
    7,000만원
  • 전세2026-04-30
    6평 · 4층
    7,400만원
  • 전세2026-04-22
    6평 · 3층
    7,000만원
  • 월세2026-04-22
    6평 · 5층
    보 7,400만원 / 월 15만
  • 전세2026-02-26
    7평 · 2층
    7,000만원
  • 전세2026-02-20
    7평 · 3층
    7,900만원
  • 전세2026-02-02
    6평 · 2층
    7,000만원
  • 매매2025-10-22
    7평 · 5층
    9,400만원
  • 매매2025-10-22
    6평 · 5층
    9,400만원
  • 매매2025-10-22
    6평 · 5층
    9,400만원
  • 매매2025-10-22
    6평 · 4층
    9,400만원
  • 매매2025-10-22
    7평 · 4층
    9,400만원
  • 매매2025-10-22
    6평 · 4층
    9,400만원
  • 매매2025-07-27
    6평 · 5층
    9,400만원
  • 매매2025-07-27
    7평 · 5층
    9,400만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세9,400만원 6.3% 최근 3개월
최고가1.1억
최저가9,400만원
거래건수18건
최근 거래2025.10

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

6

최근 매매 9,400만원

12개월 평균 9,766.667만원 · 12

7

최근 매매 9,400만원

12개월 평균 9,933.333만원 · 6

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 부산

    민락

    부산 도시철도 2호선

    1.2km도보 17

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 34m카페3 · 81m🏥병원12+ · 124m💊약국11 · 110m🌳공원4 · 691m🏬전통시장5 · 53m전기차 충전소12+ · 80m🅿️주차장1 · 418m👶어린이집10 · 215m
🛒편의·마트6
  • 이마트24수영다온채점

    편의점

    34m
  • 동익코퍼레이션

    슈퍼마켓

    53m
  • 세븐일레븐부산민락본동점

    편의점

    85m
  • 세븐부산민락본동점

    편의점

    85m
  • GS25민락스타힐스점

    편의점

    105m
카페3
  • 베이크웤스

    카페

    81m
  • 컴포즈커피

    카페

    105m
  • 에타리

    카페

    122m

반경 500m 내 3

🏥병원12+
  • 제일속편한내과의원

    의원

    124m
  • 경희제일한의원

    한의원

    124m
  • 이든연합치과의원

    치과의원

    124m
  • 최지원 치과의원

    치과의원

    133m
  • 오철한 한의원

    한의원

    133m
💊약국11
  • 편한약국

    부산광역시 수영구 광안해변로295번길 3, 1층 101호 (민락동, 드림팰리스)

    110m
  • 정약국

    부산광역시 수영구 광안해변로 291, 1층 (민락동)

    141m
  • 우리약국

    부산광역시 수영구 민락로6번길 31, 1층 (민락동)

    218m
  • 세종약국

    부산광역시 수영구 광안해변로277번길 3, (민락동)

    261m
  • 메디팜 정은주 약국

    부산광역시 수영구 광남로 224, (민락동)

    309m
🌳공원4
  • 널구지공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    691m
  • 수변공원

    어린이공원 · 4,187㎡

    772m
  • 광안공원

    근린공원 · 65,280㎡

    838m
  • 백산어린이공원

    어린이공원 · 2,535㎡

    857m

반경 1km 내 4

🏬전통시장5
  • 민락씨랜드시장

    상설장

    53m
  • 민락골목시장

    상설장

    171m
  • 광안어패류시장

    상설장

    260m
  • 민락어패류시장

    상설장

    262m
  • 민락회타운시장

    상설장

    308m

반경 1km 내 5

전기차 충전소12+
  • 민락동 행정복지센터

    완속 · 1기

    80m
  • 서희스타힐스 센텀프리모

    완속 · 8기

    105m
  • 진로비치아파트 입주자대표회의(1단지)

    완속 · 7기

    110m
  • 진로비치1단지아파트

    완속 · 4기

    110m
  • 오성여객

    급속 · 6기

    171m
🅿️주차장1
  • 민락해변공원 공영주차장

    공영 · 26면

    418m

반경 500m 내 1

👶어린이집10
  • 바다빛어린이집

    국공립

    215m
  • 광안마리나어린이집

    민간

    228m
  • 글로벌비젼어린이집

    민간

    326m
  • 오션블루어린이집

    국공립

    356m
  • 오션그린어린이집

    국공립

    383m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기