실거래가 상세

삼정빌라

부산광역시 북구 · 1993년 준공

최근 매매 실거래

4,400만원

최근 전세 실거래

8,000만원

최근 월세 실거래

2,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 소강

삼정빌라는 부산광역시 북구에 위치한 1993년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 4,400만원, 전세 평균은 8,000만원으로 전세가율은 약 182%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 9곳, 카페 1곳, 병원 4곳, 약국 3곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4,400만원 · 12개월 평균 4,400만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 2건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 8,000만원 · 12개월 평균 8,000만원

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 4건)

유형	계약일	평형	층	거래가
매매	2026-04-16	20평	4층	4,400만원
전세	2025-12-05	22평	5층	8,000만원
월세	2024-11-08	25평	2층	보 2,000만원 / 월 50만
전세	2023-10-20	22평	5층	1억

매매2026-04-16
20평 · 4층
4,400만원
전세2025-12-05
22평 · 5층
8,000만원
월세2024-11-08
25평 · 2층
보 2,000만원 / 월 50만
전세2023-10-20
22평 · 5층
1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4,400만원변동 정보 없음

최고가4,400만원

최저가4,400만원

거래건수1건

최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

20평

최근 매매 4,400만원

12개월 평균 4,400만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역

반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.

부산
구명
부산 도시철도 2호선
1.6km도보 24분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트9 · 25m☕카페1 · 228m🏥병원4 · 152m💊약국3 · 152m🌳공원4 · 178m⚡전기차 충전소12+ · 54m🅿️주차장1 · 126m👶어린이집7 · 220m

🛒편의·마트9곳

준영슈퍼
슈퍼마켓
25m
경진마트
슈퍼마켓
121m
지에스25구포태평양점
편의점
128m
GS25구포태평양점
편의점
128m
씨유
편의점
175m

☕카페1곳

커피삼촌24
카페
228m

반경 500m 내 1곳

🏥병원4곳

성낙현내과의원
의원
152m
삼동한의원
한의원
198m
파티마의원
의원
198m
가남의원
의원
364m

반경 500m 내 4곳

💊약국3곳

홍삼당약국
부산광역시 북구 시랑로 163, (구포동)
152m
한마음약국
부산광역시 북구 시랑로 159, 한미빌딩 1층 (구포동)
198m
동성약국
부산광역시 북구 시랑로 131, (구포동)
463m

반경 500m 내 3곳

🌳공원4곳

백양숲공원
근린공원 · 11,853㎡
178m
구포생태근린공원
근린공원 · 7,640㎡
343m
포천공원
어린이공원 · 1,501㎡
482m
구삼공원
어린이공원 · 1,495㎡
742m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소12+곳

백양아파트
완속 · 1기
54m
태평양아파트
완속 · 2기
132m
구포3동 공영주차장
급속 · 2기
145m
벽산그린타운아파트
완속 · 1기
164m
벽산그린타운입주자대표회의
완속 · 1기
164m

🅿️주차장1곳

구포3동 공영주차장
공영 · 81면
126m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집7곳

백조사랑어린이집
가정
220m
태경어린이집
가정
492m
샘터어린이집
사회복지법인
594m
장선어린이집
사회복지법인
594m
해인어린이집
민간
624m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기