실거래가 상세

아이유빌

부산광역시 동래구 · 2013년 준공

최근 매매 실거래

2.9억

최근 전세 실거래

1.4억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

소폭 거래

아이유빌은 부산광역시 동래구에 위치한 2013년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.47억, 전세 평균은 1.4억으로 전세가율은 약 57%입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 9곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.9억 · 12개월 평균 2.47억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 6건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.4억 · 12개월 평균 1.4억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 7건)

  • 매매2026-04-16
    8평 · 4층
    2억
  • 매매2026-04-16
    12평 · 4층
    2.9억
  • 매매2026-03-28
    13평 · 3층
    3.2억
  • 매매2025-12-13
    7평 · 4층
    1.8억
  • 월세2025-11-09
    13평 · 2층
    보 3,000만원 / 월 50만
  • 전세2025-10-28
    12평 · 4층
    1.4억
  • 월세2023-10-16
    13평 · 2층
    보 1억 / 월 15만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.45억▲ 36.1% 최근 4개월
최고가3.2억
최저가1.8억
거래건수4건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7평

최근 매매 1.8억

12개월 평균 1.8억 · 1건

8평

최근 매매 2억

12개월 평균 2억 · 1건

12평

최근 매매 2.9억

12개월 평균 2.9억 · 1건

13평

최근 매매 3.2억

12개월 평균 3.2억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 108m노선 1개
  • 부산

    사직

    부산 도시철도 3호선

    108m도보 2분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 51m☕카페9 · 21m🏥병원12+ · 111m💊약국12+ · 218m🌳공원12+ · 111m🏬전통시장4 · 250m⚡전기차 충전소12+ · 132m👶어린이집12+ · 107m
🛒편의·마트3곳

  • 세븐사직원룸점

    편의점

    51m

  • 슈퍼마켓

    슈퍼마켓

    115m

  • 세븐일레븐부산사직

    편의점

    140m

반경 500m 내 3곳

☕카페9곳

  • 소담

    카페

    21m

  • 하미

    카페

    21m

  • 몽쁘슈

    카페

    22m

  • 카페밴이글

    카페

    76m

  • 하리노케이크&디저트

    카페

    76m
🏥병원12+곳

  • 사직365부부한의원

    한의원

    111m

  • 사직에이스치과의원

    치과의원

    111m

  • 주관한의원

    한의원

    171m

  • 동원한의원

    한의원

    217m

  • 사직어린이치과의원

    치과의원

    217m
💊약국12+곳

  • 도리약국

    부산광역시 동래구 아시아드대로 142, 사직빌딩 (사직동)

    218m

  • 송송약국

    부산광역시 동래구 석사로 47, 1층 (사직동)

    242m

  • 공생약국

    부산광역시 동래구 석사로 49, (사직동)

    251m

  • 새푸른약국

    부산광역시 동래구 아시아드대로 184, (사직동)

    282m

  • 아이사랑약국

    부산광역시 동래구 아시아드대로 186, (사직동)

    302m
🌳공원12+곳

  • 단비동산공원

    어린이공원 · 659㎡

    111m

  • 여고소공원

    소공원 · 2,063㎡

    236m

  • 한길소공원

    소공원 · 725㎡

    236m

  • 사직놀이공원

    어린이공원 · 661㎡

    276m

  • 신정소공원

    소공원 · 405㎡

    292m
🏬전통시장4곳

  • 사직시장

    상설장

    250m

  • 신정시장

    상설장

    519m

  • 국민시장

    상설장

    535m

  • 금강시장

    상설장

    544m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 사직역삼정그린코아더베스트1차아파트입주자대표회의

    완속 · 5기

    132m

  • 사직역삼정그린코아더베스트1차아파트

    완속 · 3기

    132m

  • 사직역삼정그린코아 더베스트2차 입주자대표회의

    완속 · 3기

    203m

  • 사직역삼정그린코아 더베스트2차 입주자대표회의24

    완속 · 6기

    204m

  • 사직역삼정그린코아더베스트2차아파트(SP)

    완속 · 3기

    204m
👶어린이집12+곳

  • 단비어린이집

    국공립

    107m

  • 사직역삼정더베스트어린이집

    국공립

    150m

  • 밝은어린이집

    민간

    160m

  • 더클래식어린이집

    민간

    237m

  • 사직명랑어린이집

    민간

    313m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기