실거래가 상세

빌라로이

경기도 과천시 · 2020년 준공

최근 매매 실거래

8.5억

최근 전세 실거래

3,000만원

최근 월세 실거래

3.6억 / 60만

최근 거래 흐름

거래 소강

빌라로이는 경기도 과천시에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 8.5억, 전세 평균은 3,000만원으로 전세가율은 약 4%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 5곳, 공원 5곳, 전기차 충전소 2곳, 주차장 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

8.5억 · 12개월 평균 8.5억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 3건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3,000만원 · 12개월 평균 3,000만원

💬

월세 현황

보증금 3.6억 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

빌라로이 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 17건)

  • 전세2026-02-09
    15평 · 2층
    3,000만원
  • 월세2025-10-15
    14평 · 2층
    보 3.6억 / 월 60만
  • 매매2025-07-08
    14평 · 2층
    8.5억
  • 매매2025-04-11
    15평 · 2층
    5.4억
  • 매매2025-02-19
    15평 · 2층
    6.2억
  • 매매2025-02-18
    15평 · 2층
    6.2억
  • 매매2025-01-15
    15평 · 2층
    6.2억
  • 매매2024-07-17
    15평 · 4층
    6.5억
  • 매매2024-07-05
    19평 · 4층
    7억
  • 전세2024-05-09
    16평 · 2층
    4억
  • 월세2023-12-28
    16평 · 3층
    보 3억 / 월 20만
  • 전세2023-11-30
    15평 · 2층
    5.3억
  • 전세2023-10-31
    15평 · 2층
    5.3억
  • 전세2023-09-23
    16평 · 3층
    4.59억
  • 월세2023-08-12
    14평 · 2층
    보 3억 / 월 20만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세8.5억▲ 25.9% 최근 12개월
최고가8.5억
최저가5.4억
거래건수7건
최근 거래2025.07

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

14평

최근 매매 8.5억

12개월 평균 8.5억 · 1건

15평

최근 매매 5.4억

12개월 평균 - · 0건

16평

최근 매매 5.8억

12개월 평균 - · 0건

19평

최근 매매 7억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 741m노선 1개
  • 안산

    과천역

    안산과천선

    741m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 57m☕카페5 · 307m🌳공원5 · 230m⚡전기차 충전소2 · 115m🅿️주차장7 · 37m👶어린이집8 · 253m
🛒편의·마트7곳

  • 세븐일레븐관문체육공원점

    편의점

    57m

  • 세븐관문체육공원점

    편의점

    57m

  • 토리아이스

    슈퍼마켓

    174m

  • 씨유과천부림점

    편의점

    175m

  • 과천시가로판매점

    슈퍼마켓

    413m
☕카페5곳

  • 과천DT

    카페

    307m

  • 퀸즈키친

    카페

    342m

  • 관문베이커리카페

    카페

    366m

  • 비비16

    카페

    429m

  • 씨제이프레시웨이국립과천과학관점

    카페

    441m

반경 500m 내 5곳

🌳공원5곳

  • 관문체육공원

    체육공원 · 176,471㎡

    230m

  • 관문어린이문화공원

    문화공원 · 3,665㎡

    230m

  • 7-2단지 소공원

    소공원 · 1,086㎡

    708m

  • 중앙공원

    근린공원 · 47,627㎡

    792m

  • 삼거리소공원

    소공원 · 1,276㎡

    896m

반경 1km 내 5곳

⚡전기차 충전소2곳

  • 관문체육공원2주차장

    완속 · 6기

    115m

  • 관문체육공원

    급속 · 2기

    173m

반경 500m 내 2곳

🅿️주차장7곳

  • 공영노외주차장

    공영 · 12면

    37m

  • 공영노외주차장

    공영 · 10면

    58m

  • 공영노외주차장

    공영 · 8면

    176m

  • 공영노외주차장

    공영 · 10면

    190m

  • 공영노외주차장

    공영 · 10면

    271m
👶어린이집8곳

  • 튼튼어린이집

    가정

    253m

  • 시립 부림어린이집

    국공립

    609m

  • 에코팰리스어린이집

    가정

    653m

  • 라온어린이집

    민간

    765m

  • 시립 해솔어린이집

    국공립

    849m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기