실거래가 상세

더 예스 포레스트

인천광역시 중구 · 2022년 준공

최근 매매 실거래

1.25억

최근 전세 실거래

1.65억

최근 월세 실거래

500만원 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

더 예스 포레스트는 인천광역시 중구에 위치한 2022년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 36건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.23억, 전세 평균은 1.39억으로 전세가율은 약 113%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 9곳, 카페 3곳, 병원 5곳, 약국 2곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.25억 · 12개월 평균 1.23억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 97건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.65억 · 12개월 평균 1.39억

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 429건)

  • 전세2026-06-08
    9평 · 4층
    1.65억
  • 전세2026-05-20
    9평 · 9층
    1.7억
  • 전세2026-05-20
    6평 · 5층
    1억
  • 월세2026-05-19
    6평 · 6층
    보 500만원 / 월 60만
  • 전세2026-05-16
    9평 · 9층
    1.7억
  • 매매2026-05-04
    7평 · 9층
    1.25억
  • 매매2026-04-28
    9평 · 3층
    1.8억
  • 월세2026-04-27
    6평 · 8층
    보 500만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-24
    7평 · 7층
    보 500만원 / 월 65만
  • 전세2026-04-20
    6평 · 7층
    1.18억
  • 월세2026-04-18
    6평 · 6층
    보 500만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-14
    6평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 55만
  • 전세2026-04-11
    11평 · 10층
    1.9억
  • 월세2026-04-07
    6평 · 7층
    보 500만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-01
    6평 · 6층
    보 500만원 / 월 60만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.25억▲ 18.5% 최근 15개월
최고가1.8억
최저가8,500만원
거래건수16건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7평

최근 매매 1.25억

12개월 평균 1.14억 · 2건

6평

최근 매매 8,500만원

12개월 평균 8,500만원 · 1건

9평

최근 매매 1.8억

12개월 평균 1.8억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 450m노선 1개
  • 인천

    운서

    인천국제공항선

    450m도보 7분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트9 · 4m☕카페3 · 14m🏥병원5 · 325m💊약국2 · 325m🌳공원12+ · 144m⚡전기차 충전소12+ · 2m🅿️주차장2 · 450m👶어린이집9 · 218m
🛒편의·마트9곳

  • 세븐일레븐영종포레스트점

    편의점

    4m

  • 세븐일레븐영종포레스트점

    편의점

    14m

  • 세븐영종포레스트점

    편의점

    14m

  • 세븐일레븐영종글래드빌점

    편의점

    106m

  • 씨유영종글래드빌점

    편의점

    106m
☕카페3곳

  • 커피에반하다포레스트점

    카페

    14m

  • 커피에반하다포레스트점

    카페

    14m

  • 파파존스운서점

    카페

    92m

반경 500m 내 3곳

🏥병원5곳

  • 예스피부과의원

    의원

    325m

  • 운서더굿정형외과의원

    의원

    325m

  • 예스삼성소아청소년과의원

    의원

    325m

  • 예스서울치과의원

    치과의원

    325m

  • 예스율산부인과의원

    의원

    325m

반경 500m 내 5곳

💊약국2곳

  • 운서마루약국

    인천광역시 중구 영종대로 184, 영종예스타워복합상영관 115호 (운서동)

    325m

  • 동행약국

    인천광역시 중구 영종대로162번길 20, 107호 (운서동)

    328m

반경 500m 내 2곳

🌳공원12+곳

  • 영종하늘도시 14호

    소공원 · 1,129㎡

    144m

  • 영종하늘도시 23호

    소공원 · 706㎡

    152m

  • 착시나라공원

    어린이공원 · 2,097㎡

    280m

  • 은골공원

    근린공원 · 392,450㎡

    466m

  • 우주탐험공원

    어린이공원 · 9,020㎡

    481m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 인천 더예스포레스트

    완속 · 6기

    2m

  • 인천 글래드빌

    완속 · 3기

    106m

  • 인천 프라임시티2차

    완속 · 2기

    128m

  • 더 예스 아틀라스 오피스텔

    완속 · 2기

    136m

  • 인천 운서역 유토피아

    완속 · 4기

    146m
🅿️주차장2곳

  • 운서역

    공영 · 1024면

    450m

  • 운서역

    공영 · 1024면

    450m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집9곳

  • 유보라어린이집

    국공립

    218m

  • 운서한내들어린이집

    국공립

    362m

  • 영종국제어린이집

    국공립

    548m

  • 운서어린이집

    국공립

    608m

  • 흰돌어린이집

    민간

    724m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기