실거래가 상세

만촌역 서한포레스트

대구광역시 수성구 · 2022년 준공

최근 매매 실거래

4.7억

최근 전세 실거래

2.62억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 105만

최근 거래 흐름

거래 활발

만촌역 서한포레스트는 대구광역시 수성구에 위치한 2022년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 9건이 거래됐으며 평균 매매가는 4.53억, 전세 평균은 2.55억으로 전세가율은 약 56%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 2곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.7억 · 12개월 평균 4.53억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 34건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.62억 · 12개월 평균 2.55억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 105만원

위치 · 로드뷰

만촌역 서한포레스트 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 131건)

  • 월세2026-05-11
    26평 · 25층
    보 2,000만원 / 월 105만
  • 월세2026-05-09
    26평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 130만
  • 전세2026-05-04
    26평 · 8층
    2.62억
  • 전세2026-04-18
    23평 · 5층
    2.5억
  • 월세2026-04-16
    23평 · 17층
    보 2,000만원 / 월 115만
  • 전세2026-03-21
    26평 · 23층
    3억
  • 월세2026-03-01
    26평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 130만
  • 월세2026-01-21
    26평 · 11층
    보 3,000만원 / 월 130만
  • 월세2026-01-19
    23평 · 4층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 월세2026-01-13
    26평 · 7층
    보 5,000만원 / 월 130만
  • 월세2026-01-13
    23평 · 17층
    보 2,800만원 / 월 95만
  • 매매2026-01-09
    26평 · 14층
    4.7억
  • 월세2026-01-02
    23평 · 10층
    보 3,000만원 / 월 110만
  • 월세2026-01-02
    23평 · 21층
    보 3,000만원 / 월 145만
  • 전세2025-12-27
    23평 · 22층
    2.8억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.7억▲ 30.9% 최근 12개월
최고가4.7억
최저가2.83억
거래건수7건
최근 거래2026.01

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 4.7억

12개월 평균 4.53억 · 3건

23평

최근 매매 3.58억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 226m노선 1개
  • 대구

    만촌

    대구 도시철도 2호선

    226m도보 3분
  • 대구

    담티(수성대·대륜)

    대구 도시철도 2호선

    716m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 39m☕카페2 · 43m🏥병원12+ · 20m💊약국12+ · 20m🌳공원9 · 235m🏬전통시장1 · 820m⚡전기차 충전소12+ · 26m🅿️주차장4 · 138m👶어린이집11 · 94m
🛒편의·마트2곳

  • 씨유만촌네

    편의점

    39m

  • 세븐일레븐대구남부점

    편의점

    46m

반경 500m 내 2곳

☕카페2곳

  • 블루문1리터커피

    카페

    43m

  • 텐퍼센트커피대구만촌역점

    카페

    70m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 수안과의원

    의원

    20m

  • 덕산한의원

    한의원

    20m

  • 마디팔팔한의원

    한의원

    59m

  • 더큰나래신경과의원

    의원

    59m

  • 만촌 더설레임피부과의원

    의원

    59m
💊약국12+곳

  • 아름약국

    대구광역시 수성구 달구벌대로 2606, 만촌역 서한포레스트 상가동 2층 212호 (만촌동, 만촌역 서한포레스트)

    20m

  • 메디팜프라자약국

    대구광역시 수성구 달구벌대로 2598, 1층 114호 (만촌동)

    59m

  • 한사랑약국

    대구광역시 수성구 청호로 496, (만촌동)

    106m

  • 만촌대형약국

    대구광역시 수성구 달구벌대로 2599, 애비뉴상가 301동 L101호 (만촌동)

    132m

  • 아너스약국

    대구광역시 수성구 달구벌대로 2599, 301동 101호 (만촌동)

    180m
🌳공원9곳

  • 국화공원

    어린이공원 · 1,604㎡

    235m

  • 두건골공원

    역사공원 · 718㎡

    414m

  • 광명공원

    어린이공원 · 729㎡

    566m

  • 동원공원

    어린이공원 · 476㎡

    596m

  • 청구공원

    어린이공원 · 660㎡

    626m
🏬전통시장1곳

  • 청구시장

    상설장

    820m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 만촌역서한포레스트관리위원회(SP)

    완속 · 4기

    26m

  • 만촌역서한포레스트오피스텔

    완속 · 32기

    26m

  • 만촌역서한포레스트아파트

    완속 · 16기

    26m

  • 만촌역서한포레스트관리위원회

    완속 · 16기

    26m

  • 만촌역 해링턴플레이스(대구)

    완속 · 8기

    117m
🅿️주차장4곳

  • 만촌역공영주차장

    공영 · 3면

    138m

  • 만촌역제1주차장

    공영 · 9면

    153m

  • 만촌역제2주차장

    공영 · 10면

    266m

  • 모명재공영주차장

    공영 · 18면

    332m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집11곳

  • 예알어린이집

    민간

    94m

  • 국공립힐스테이트만촌역어린이집

    국공립

    403m

  • 수성대학교부설 리오바어린이집

    민간

    423m

  • 덕일어린이집

    사회복지법인

    444m

  • 국공립별나라어린이집

    국공립

    695m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기