실거래가 상세

e편한세상 남산

대구광역시 중구 · 2020년 준공

최근 매매 실거래

1.52억

최근 전세 실거래

1.44억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 75만

최근 거래 흐름

거래 활발

e편한세상 남산은 대구광역시 중구에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 8건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.55억, 전세 평균은 1.48억으로 전세가율은 약 95%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 4개역, 편의·마트 4곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.52억 · 12개월 평균 1.55억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 26건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.44억 · 12개월 평균 1.48억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 75만원

위치 · 로드뷰

e편한세상 남산 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 86건)

  • 전세2026-04-18
    13평 · 24층
    1.44억
  • 월세2026-04-10
    13평 · 20층
    보 2,000만원 / 월 75만
  • 월세2026-03-25
    13평 · 24층
    보 1.1억 / 월 60만
  • 월세2026-03-23
    13평 · 14층
    보 1,000만원 / 월 80만
  • 월세2026-03-18
    13평 · 2층
    보 1.3억 / 월 17만
  • 전세2026-03-14
    13평 · 20층
    1.6억
  • 전세2026-02-12
    13평 · 4층
    1.42억
  • 매매2026-02-12
    13평 · 2층
    1.52억
  • 전세2026-01-28
    13평 · 7층
    1.44억
  • 월세2025-12-25
    13평 · 13층
    보 2,000만원 / 월 68만
  • 월세2025-12-20
    13평 · 22층
    보 1,000만원 / 월 80만
  • 전세2025-12-16
    13평 · 12층
    1.44억
  • 매매2025-12-06
    13평 · 10층
    1.54억
  • 전세2025-11-27
    13평 · 4층
    1.7억
  • 월세2025-11-25
    13평 · 6층
    보 1.2억 / 월 50만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.52억▼ 10.1% 최근 17개월
최고가1.69억
최저가1.52억
거래건수4건
최근 거래2026.02

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

13평

최근 매매 1.52억

12개월 평균 1.55억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 4개 역 · 최단 262m환승역 1곳노선 3개
  • 대구

    청라언덕

    대구 도시철도 2호선

    262m도보 4분
  • 대구

    청라언덕(신남)

    대구 도시철도 3호선

    277m도보 4분
  • 대구

    서문시장(동산병원)

    대구 도시철도 3호선

    569m도보 8분
  • 대구대구

    반월당환승

    대구 도시철도 1호선 · 대구 도시철도 2호선

    734m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 97m☕카페6 · 114m🏥병원12+ · 90m💊약국12+ · 90m🌳공원6 · 297m🏬전통시장11 · 285m⚡전기차 충전소12+ · 59m🅿️주차장7 · 241m👶어린이집12+ · 16m
🛒편의·마트4곳

  • 일마트

    슈퍼마켓

    97m

  • 세븐일레븐대구청라서한점

    편의점

    102m

  • 다인상회

    슈퍼마켓

    116m

  • 남산슈퍼

    슈퍼마켓

    153m

반경 500m 내 4곳

☕카페6곳

  • 웨딩G1972/카페1972

    카페

    114m

  • 핸썸커피

    카페

    133m

  • 아몬도

    카페

    140m

  • 리을커피

    카페

    153m

  • 카페안식

    카페

    153m
🏥병원12+곳

  • 이심당치과의원

    치과의원

    90m

  • 청라빛안과의원

    의원

    90m

  • 김현철내과의원

    의원

    159m

  • 사랑이가득한치과의원

    치과의원

    159m

  • 대구자생한방병원

    한방병원

    159m
💊약국12+곳

  • 청라언덕맑은약국

    대구광역시 중구 달구벌대로 2012, 595b Cheongna 101호 (남산동)

    90m

  • 엘디스약국

    대구광역시 중구 달구벌대로 2033, 엘디스리젠트호텔 지하1층 1호 (동산동)

    159m

  • 남산약국

    대구광역시 중구 달구벌대로 2021, 401동 101호 (동산동, 청라언덕역 서한포레스트)

    167m

  • 마음약국

    대구광역시 중구 달구벌대로 2005, 1층 (동산동)

    188m

  • 메디김약국

    대구광역시 중구 달구벌대로 1999, 1층 (동산동)

    229m
🌳공원6곳

  • 남산소공원

    소공원 · 2,362㎡

    297m

  • 남산제2공원

    어린이공원 · 3,253㎡

    712m

  • 남산5공원

    소공원 · 722㎡

    861m

  • 남산공원

    어린이공원 · 6,530㎡

    872m

  • 대신공원

    소공원 · 559㎡

    921m
🏬전통시장11곳

  • 서문시장4지구종합대체상가(베네시움)

    상설장

    285m

  • 동산상가

    상설장

    528m

  • 약령시장

    상설장

    539m

  • 염매시장

    상설장

    614m

  • 서문시장건해산물상가

    상설장

    617m
⚡전기차 충전소12+곳

  • e편한세상 남산(대구)

    완속 · 13기

    59m

  • e편한세상 남산

    완속 · 21기

    59m

  • 청라언덕역서한포레스트

    완속 · 22기

    99m

  • 대구서현교회

    완속 · 2기

    117m

  • 엘디스리젠트호텔

    완속 · 2기

    172m
🅿️주차장7곳

  • 덕성유료주차장

    민영 · 41면

    241m

  • 남산유료주차장

    민영 · 25면

    340m

  • 동산유료주차장-02

    민영 · 25면

    451m

  • 약령시유료주차장

    민영 · 300면

    461m

  • 남산향수길공영주차장

    공영 · 35면

    473m
👶어린이집12+곳

  • 남산이편한어린이집

    국공립

    16m

  • 청라포레스트어린이집

    가정

    99m

  • 대구삼성어린이집

    민간

    117m

  • 남산롯데센트럴어린이집

    국공립

    135m

  • 백합어린이집

    사회복지법인

    301m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기