실거래가 상세

세종 엠스테이3차

부산광역시 수영구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

2.2억

최근 전세 실거래

2.1억

최근 월세 실거래

7,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

소폭 거래

세종 엠스테이3차는 부산광역시 수영구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 1건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.2억, 전세 평균은 2.15억으로 전세가율은 약 98%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 1곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.2억 · 12개월 평균 2.2억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 7건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.1억 · 12개월 평균 2.15억

💬

월세 현황

보증금 7,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

세종 엠스테이3차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 18건)

  • 전세2026-03-06
    22평 · 3층
    2.1억
  • 전세2026-01-28
    23평 · 8층
    2.29억
  • 매매2025-12-26
    22평 · 13층
    2.2억
  • 월세2025-12-23
    23평 · 6층
    보 7,000만원 / 월 50만
  • 전세2025-08-19
    25평 · 4층
    2억
  • 월세2025-08-04
    25평 · 7층
    보 3,000만원 / 월 90만
  • 전세2025-07-12
    22평 · 7층
    2.2억
  • 월세2025-02-14
    23평 · 7층
    보 1.8억 / 월 25만
  • 월세2024-12-03
    23평 · 6층
    보 1억 / 월 40만
  • 전세2024-11-08
    22평 · 13층
    2.2억
  • 월세2024-09-26
    25평 · 12층
    보 2,800만원 / 월 110만
  • 전세2024-09-07
    22평 · 2층
    2.29억
  • 월세2024-03-13
    23평 · 9층
    보 1,500만원 / 월 85만
  • 전세2024-02-29
    22평 · 3층
    2억
  • 월세2023-09-25
    23평 · 14층
    보 2억 / 월 12만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.2억변동 정보 없음
최고가2.2억
최저가2.2억
거래건수1건
최근 거래2025.12

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

22평

최근 매매 2.2억

12개월 평균 2.2억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 56m노선 1개
  • 부산

    광안

    부산 도시철도 2호선

    56m도보 1분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 38m☕카페1 · 45m🏥병원12+ · 23m💊약국12+ · 23m🌳공원5 · 209m🏬전통시장4 · 282m⚡전기차 충전소12+ · 45m👶어린이집12+ · 227m
🛒편의·마트4곳

  • 씨유광안편의점

    편의점

    38m

  • 지에스25S부산광안역점

    편의점

    58m

  • 피디에이치컴퍼니

    슈퍼마켓

    58m

  • 237세계과자광안역점

    슈퍼마켓

    58m

반경 500m 내 4곳

☕카페1곳

  • 이디야광안역점

    카페

    45m

반경 500m 내 1곳

🏥병원12+곳

  • 활짝핀정형외과의원

    의원

    23m

  • 위드미치과의원

    치과의원

    23m

  • 위대한내과의원

    의원

    23m

  • 닥터유바른신경외과의원

    의원

    23m

  • 제일정형외과의원

    의원

    41m
💊약국12+곳

  • 조이약국

    부산광역시 수영구 수영로 586, 1층 (광안동)

    23m

  • 동화약국

    부산광역시 수영구 수영로 582, (광안동)

    50m

  • 경화약국

    부산광역시 수영구 수영로 592, 누구나 1층 (광안동)

    83m

  • 광안자연약국

    부산광역시 수영구 수영로 581, 1층 (광안동)

    95m

  • 우리약국

    부산광역시 수영구 광안로 4, 광안동에스케이뷰 106동 104호 (광안동)

    113m
🌳공원5곳

  • 호암공원

    근린공원 · 5,048㎡

    209m

  • 라온공원

    어린이공원 · 1,517㎡

    571m

  • 광안공원

    근린공원 · 65,280㎡

    656m

  • 파랑새공원

    어린이공원 · 828㎡

    683m

  • 광안1동 소공원

    소공원 · 22㎡

    854m

반경 1km 내 5곳

🏬전통시장4곳

  • 광안시장

    상설장

    282m

  • 민락회타운시장

    상설장

    949m

  • 민락골목시장

    상설장

    974m

  • 민락어패류시장

    상설장

    992m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 협성엠파이어

    완속 · 1기

    45m

  • 광안역성원상떼빌

    완속 · 2기

    54m

  • 부산 수영구 광안역성원상떼빌

    완속 · 5기

    55m

  • 광안동에스케이뷰

    완속 · 2기

    126m

  • 부산수영_광안SK뷰아파트103동

    완속 · 4기

    134m
👶어린이집12+곳

  • 참조은어린이집

    가정

    227m

  • 수아&영이어린이집

    국공립

    305m

  • 꼬꼬마어린이집

    민간

    349m

  • 쌍용예가어린이집

    민간

    382m

  • 광안자이어린이집

    국공립

    477m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기