실거래가 상세

시청역 이즈팰리스2차

부산광역시 연제구 · 2017년 준공

최근 매매 실거래

1.45억

최근 전세 실거래

1.31억

최근 월세 실거래

1.4억 / 5만

최근 거래 흐름

소폭 거래

시청역 이즈팰리스2차는 부산광역시 연제구에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 1건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.45억, 전세 평균은 1.4억으로 전세가율은 약 97%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 2곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.45억 · 12개월 평균 1.45억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 7건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.31억 · 12개월 평균 1.4억

💬

월세 현황

보증금 1.4억 / 월 5만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 26건)

  • 전세2026-02-08
    15평 · 5층
    1.31억
  • 월세2026-02-07
    17평 · 6층
    보 1.4억 / 월 5만
  • 전세2026-01-10
    17평 · 2층
    1.5억
  • 월세2026-01-06
    17평 · 3층
    보 1.4억 / 월 10만
  • 전세2025-12-13
    17평 · 5층
    1.4억
  • 월세2025-11-05
    17평 · 4층
    보 9,000만원 / 월 32만
  • 매매2025-10-03
    17평 · 8층
    1.45억
  • 월세2025-04-05
    17평 · 8층
    보 500만원 / 월 70만
  • 월세2025-03-25
    17평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 70만
  • 전세2025-01-12
    15평 · 6층
    1.35억
  • 월세2024-12-10
    17평 · 6층
    보 3,000만원 / 월 60만
  • 월세2024-11-11
    17평 · 3층
    보 1.4억 / 월 10만
  • 월세2024-08-30
    17평 · 8층
    보 2,500만원 / 월 55만
  • 전세2024-08-30
    17평 · 7층
    1.4억
  • 전세2024-06-16
    15평 · 5층
    1.32억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.45억변동 정보 없음
최고가1.45억
최저가1.45억
거래건수1건
최근 거래2025.10

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

17평

최근 매매 1.45억

12개월 평균 1.45억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 240m환승역 1곳노선 3개
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    240m도보 4분
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    607m도보 9분
  • 동해

    거제해맞이역

    동해선

    781m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 30m☕카페4 · 40m🏥병원12+ · 25m💊약국12+ · 25m🌳공원11 · 325m🏬전통시장3 · 119m⚡전기차 충전소12+ · 5m👶어린이집12+ · 131m
🛒편의·마트2곳

  • 구르미아이스크림할인점

    슈퍼마켓

    30m

  • 지에스25부산시청

    편의점

    32m

반경 500m 내 2곳

☕카페4곳

  • 눈꽃

    카페

    40m

  • 로앙

    카페

    70m

  • 커피스토어

    카페

    89m

  • 부산시청

    카페

    90m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 송창원신경과의원

    의원

    25m

  • 똑똑1층한의원

    한의원

    25m

  • 서울치과의원

    치과의원

    40m

  • 배재용안과의원

    의원

    84m

  • 풋사랑 정형외과 의원

    의원

    91m
💊약국12+곳

  • 감사약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1043, 1층 (연산동)

    25m

  • 미소약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1045, (연산동)

    39m

  • 엘약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1042, 1층 엘약국 (연산동)

    78m

  • 스타약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 93, 서호병원 2층 202호 (연산동)

    91m

  • 이화약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1033, (연산동)

    99m
🌳공원11곳

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    325m

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    335m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    434m

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    488m

  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    605m
🏬전통시장3곳

  • 영남종합시장

    상설장

    119m

  • 거제시장

    상설장

    435m

  • 연일시장

    상설장

    790m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 시청이즈펠리스2차

    완속 · 1기

    5m

  • 부산더샵시티애비뉴

    완속 · 3기

    105m

  • 시청이즈펠리스1차

    완속 · 2기

    112m

  • 부산더샵시티애비뉴아파트

    완속 · 9기

    121m

  • 시청역SK뷰

    완속 · 5기

    122m
👶어린이집12+곳

  • 센트럴어린이집

    민간

    131m

  • 연제구비스타동원어린이집

    국공립

    286m

  • 벧엘어린이집

    가정

    309m

  • 연제구행복어린이집

    국공립

    333m

  • ABC어린이집

    민간

    369m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기