더엘 스위트 엠
부산광역시 연제구 · 2021년 준공
최근 매매 실거래
1.42억
최근 전세 실거래
1.43억
최근 월세 실거래
500만원 / 55만
최근 거래 흐름
거래 활발
더엘 스위트 엠은 부산광역시 연제구에 위치한 2021년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건·전세 15건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.37억, 전세 평균은 1.28억으로 전세가율은 약 93%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 3곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 2곳, 공원 8곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.42억 · 12개월 평균 1.37억
거래 분위기
최근 12개월 26건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.43억 · 12개월 평균 1.28억
월세 현황
보증금 500만원 / 월 55만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 72건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-04-29 | 9평 | 19층 | 1.43억 |
| 전세 | 2026-04-28 | 9평 | 19층 | 1.5억 |
| 월세 | 2026-04-28 | 9평 | 2층 | 보 500만원 / 월 55만 |
| 월세 | 2026-04-16 | 9평 | 17층 | 보 500만원 / 월 65만 |
| 월세 | 2026-04-13 | 9평 | 10층 | 보 1.25억 / 월 5만 |
| 전세 | 2026-02-28 | 9평 | 9층 | 1.32억 |
| 월세 | 2026-02-23 | 6평 | 10층 | 보 300만원 / 월 50만 |
| 월세 | 2026-02-20 | 6평 | 18층 | 보 1,000만원 / 월 45만 |
| 전세 | 2026-01-30 | 9평 | 18층 | 1.32억 |
| 전세 | 2026-01-19 | 6평 | 19층 | 9,500만원 |
| 전세 | 2026-01-05 | 9평 | 7층 | 1.31억 |
| 전세 | 2025-12-24 | 9평 | 6층 | 1.4억 |
| 전세 | 2025-12-16 | 9평 | 3층 | 1.35억 |
| 전세 | 2025-12-16 | 9평 | 3층 | 1.31억 |
| 매매 | 2025-12-07 | 9평 | 9층 | 1.42억 |
- 전세2026-04-299평 · 19층1.43억
- 전세2026-04-289평 · 19층1.5억
- 월세2026-04-289평 · 2층보 500만원 / 월 55만
- 월세2026-04-169평 · 17층보 500만원 / 월 65만
- 월세2026-04-139평 · 10층보 1.25억 / 월 5만
- 전세2026-02-289평 · 9층1.32억
- 월세2026-02-236평 · 10층보 300만원 / 월 50만
- 월세2026-02-206평 · 18층보 1,000만원 / 월 45만
- 전세2026-01-309평 · 18층1.32억
- 전세2026-01-196평 · 19층9,500만원
- 전세2026-01-059평 · 7층1.31억
- 전세2025-12-249평 · 6층1.4억
- 전세2025-12-169평 · 3층1.35억
- 전세2025-12-169평 · 3층1.31억
- 매매2025-12-079평 · 9층1.42억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.42억
12개월 평균 1.37억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
벽산이-메타폴리스
부산광역시 연제구 · 0.14km
매매 8,000만원 · 전세 7,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 45만매매 8,000만원전세 7,000만원월세 보 500만원 / 월 45만강일파크오피스텔
부산광역시 연제구 · 0.21km
매매 - · 전세 1.4억 · 월세 보 1,000만원 / 월 68만매매 -전세 1.4억월세 보 1,000만원 / 월 68만포레스타
부산광역시 연제구 · 0.26km
매매 - · 전세 5,000만원 · 월세 보 300만원 / 월 25만매매 -전세 5,000만원월세 보 300만원 / 월 25만월드 베스트
부산광역시 연제구 · 0.27km
매매 - · 전세 5,500만원 · 월세 보 500만원 / 월 45만매매 -전세 5,500만원월세 보 500만원 / 월 45만양지빌딩
부산광역시 연제구 · 0.34km
매매 - · 전세 - · 월세 보 300만원 / 월 35만매매 -전세 -월세 보 300만원 / 월 35만호림넥스빌
부산광역시 동래구 · 0.36km
매매 - · 전세 5,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 30만매매 -전세 5,000만원월세 보 1,000만원 / 월 30만새한센시빌
부산광역시 동래구 · 0.42km
매매 5,000만원 · 전세 - · 월세 보 500만원 / 월 30만매매 5,000만원전세 -월세 보 500만원 / 월 30만창성 골든빌 비동
부산광역시 연제구 · 0.49km
매매 2.6억 · 전세 1.6억 · 월세 -매매 2.6억전세 1.6억월세 -연산 휴레스트
부산광역시 연제구 · 0.57km
매매 5.06억 · 전세 - · 월세 -매매 5.06억전세 -월세 -대한빌딩
부산광역시 연제구 · 0.58km
매매 - · 전세 8,000만원 · 월세 보 3,000만원 / 월 15만매매 -전세 8,000만원월세 보 3,000만원 / 월 15만
🚇 근처 지하철역
반경 800m · 가까운 순- 부산
교대
부산 도시철도 1호선
112m도보 2분 - 동해
교대역
동해선
160m도보 2분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 39m
센텀마트
슈퍼마켓
- 39m
더토마토
슈퍼마켓
- 138m
세븐일레븐210호
편의점
반경 500m 내 3곳
- 14m
앤커피
카페
- 39m
카페호밀
카페
- 47m
카페16온스
카페
- 103m
하삼동커피온천천점
카페
- 107m
과일정원두번째
카페
- 27m
하나로한의원
한의원
- 69m
푸른사과치과의원
치과의원
- 134m
온가정의원
의원
- 160m
옥치과의원
치과의원
- 202m
이사랑치과의원
치과의원
- 69m
우리들약국
부산광역시 연제구 명륜로2번길 7, 1층 104호 (거제동, 삼익퓨쳐타워아파트)
- 452m
월드약국
부산광역시 연제구 거제천로 248, (연산동)
반경 500m 내 2곳
- 120m
거제체육공원
체육공원 · 5,849㎡
- 470m
어린이공원
어린이공원 · 1,733㎡
- 679m
사직A소공원
소공원 · 2,388㎡
- 736m
한마음공원
어린이공원 · 2,788㎡
- 888m
남문사거리1 가로공원
가로공원 · 5,890㎡
- 905m
수안인정시장
상설장
반경 1km 내 1곳
- 57m
부산시 연재구 삼익퓨쳐타워
완속 · 3기
- 60m
삼익퓨처타운
완속 · 3기
- 160m
국제문화센터
완속 · 2기
- 164m
거제동월드메르디앙2차아파트
완속 · 3기
- 230m
거제동일동미라주리버 아파트
완속 · 2기
- 354m
태경선샤인아파트 앞 공영주차장
공영 · 22면
반경 500m 내 1곳
- 352m
월드메르디앙어린이집
민간
- 429m
사랑나무어린이집
가정
- 484m
부산광역시곰두리어린이집
국공립
- 500m
연제구거제센트럴자이어린이집
국공립
- 568m
수민어린이집
국공립
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기