실거래가 상세

연산역 이즈

부산광역시 연제구 · 2018년 준공

최근 매매 실거래

1.2억

최근 전세 실거래

1.48억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 70만

최근 거래 흐름

소폭 거래

연산역 이즈는 부산광역시 연제구에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 1.2억, 전세 평균은 1.48억으로 전세가율은 약 123%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 4곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.2억 · 12개월 평균 1.2억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.48억 · 12개월 평균 1.48억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 70만원

위치 · 로드뷰

연산역 이즈 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 11건)

  • 월세2026-04-25
    14평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 매매2026-03-13
    14평 · 3층
    1.2억
  • 전세2025-12-24
    14평 · 8층
    1.48억
  • 월세2025-06-19
    14평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 매매2025-01-31
    14평 · 13층
    1.6억
  • 전세2024-03-26
    14평 · 6층
    1.45억
  • 전세2024-03-16
    14평 · 8층
    1.4억
  • 전세2024-02-29
    14평 · 6층
    1.45억
  • 전세2024-02-04
    14평 · 7층
    1.4억
  • 월세2023-11-04
    14평 · 10층
    보 2,000만원 / 월 65만
  • 월세2023-04-10
    14평 · 9층
    보 500만원 / 월 65만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.2억▼ 25.0% 최근 14개월
최고가1.6억
최저가1.2억
거래건수2건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

14평

최근 매매 1.2억

12개월 평균 1.2억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 388m환승역 1곳노선 2개
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    388m도보 6분
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    501m도보 7분
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    791m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 38m☕카페6 · 107m🏥병원12+ · 116m💊약국12+ · 116m🌳공원12+ · 286m🏬전통시장3 · 405m⚡전기차 충전소12+ · 229m🅿️주차장1 · 376m👶어린이집12+ · 307m
🛒편의·마트4곳

  • 구르미아이스크림할인점

    슈퍼마켓

    38m

  • 더마트

    슈퍼마켓

    49m

  • 탑후레쉬마트

    슈퍼마켓

    111m

  • 지에스25연산장원점

    편의점

    121m

반경 500m 내 4곳

☕카페6곳

  • 라운지

    카페

    107m

  • 텐퍼센트커피 연산팰리스점

    카페

    109m

  • 카페피크

    카페

    116m

  • 카페피크

    카페

    116m

  • 커피베이연산새항운

    카페

    118m
🏥병원12+곳

  • 새항운병원

    병원

    116m

  • 의료법인 다정의료재단 금산요양병원

    요양병원

    147m

  • 금정의료소비자생활협동조합 금송요양병원

    요양병원

    147m

  • 서라벌한의원

    한의원

    170m

  • 윤진태치과의원

    치과의원

    172m
💊약국12+곳

  • 사랑의약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1064, (연산동)

    116m

  • 메디칼약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1077, (연산동)

    202m

  • 연제봄약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 94, 1층 101호 (연산동)

    220m

  • 안정약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1090, 프라임시티 103호, 104호 (연산동)

    235m

  • 스타약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 93, 서호병원 2층 202호 (연산동)

    248m
🌳공원12+곳

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    286m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    346m

  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    389m

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    462m

  • 수련하나소공원

    소공원 · 984㎡

    497m
🏬전통시장3곳

  • 영남종합시장

    상설장

    405m

  • 연일시장

    상설장

    490m

  • 거제시장

    상설장

    736m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산시 연제구 세영엘리츠더시티

    완속 · 1기

    229m

  • 연제 SK VIEW Central

    완속 · 10기

    268m

  • 연산 부백 화이트리치 아파트

    완속 · 1기

    279m

  • 부산연제 연산반도보라아파트(B1)

    완속 · 2기

    280m

  • 더웰타워

    완속 · 2기

    298m
🅿️주차장1곳

  • 연일 공영주차장

    공영 · 22면

    376m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 센트럴어린이집

    민간

    307m

  • 연제구항도어린이집

    국공립

    342m

  • 연제구연산어린이집

    국공립

    360m

  • ABC어린이집

    민간

    441m

  • 부산 하나금융 공동직장어린이집

    직장

    459m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기