실거래가 상세

e편한세상 연산 더퍼스트

부산광역시 연제구 · 2021년 준공

최근 매매 실거래

3억

최근 전세 실거래

2.4억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 100만

최근 거래 흐름

거래 활발

e편한세상 연산 더퍼스트는 부산광역시 연제구에 위치한 2021년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 1건·전세 14건이 거래됐으며 평균 매매가는 3억, 전세 평균은 2.41억으로 전세가율은 약 80%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 2곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3억 · 12개월 평균 3억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 23건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.4억 · 12개월 평균 2.41억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 100만원

위치 · 로드뷰

e편한세상 연산 더퍼스트 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 76건)

  • 월세2026-04-27
    16평 · 14층
    보 2,000만원 / 월 100만
  • 월세2026-04-24
    16평 · 16층
    보 500만원 / 월 130만
  • 월세2026-04-11
    16평 · 22층
    보 1,000만원 / 월 105만
  • 매매2026-04-09
    16평 · 10층
    3억
  • 전세2026-04-08
    16평 · 30층
    2.4억
  • 전세2026-03-30
    16평 · 3층
    2.4억
  • 월세2026-03-26
    16평 · 32층
    보 1,000만원 / 월 110만
  • 전세2026-03-24
    16평 · 3층
    2.5억
  • 전세2026-03-10
    16평 · 4층
    2.5억
  • 월세2026-01-05
    16평 · 16층
    보 1,000만원 / 월 105만
  • 전세2025-12-27
    16평 · 29층
    2.5억
  • 전세2025-12-03
    16평 · 27층
    2.4억
  • 전세2025-12-01
    16평 · 24층
    2.5억
  • 전세2025-11-09
    16평 · 14층
    2.29억
  • 전세2025-10-31
    16평 · 24층
    1.97억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3억 6.3% 최근 20개월
최고가3.2억
최저가3억
거래건수3건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

16

최근 매매 3억

12개월 평균 3억 · 1

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 374m환승역 1노선 2
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    374m도보 6

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 75m카페4 · 39m🏥병원12+ · 18m💊약국12+ · 18m🌳공원12+ · 212m🏬전통시장1 · 264m전기차 충전소12+ · 42m🅿️주차장3 · 212m👶어린이집12+ · 13m
🛒편의·마트2
  • 미니스톱연산PSB점

    편의점

    75m
  • GS25연산

    편의점

    79m

반경 500m 내 2

카페4
  • 댄싱컵

    카페

    39m
  • 하이오커피한창점

    카페

    59m
  • 주식회사 쇼우플레이스

    카페

    80m
  • 하삼동더퍼스트

    카페

    95m

반경 500m 내 4

🏥병원12+
  • 더편한치과의원

    치과의원

    18m
  • 민중기외과의원

    의원

    39m
  • 연제로하스의원

    의원

    79m
  • 이안과의원

    의원

    79m
  • 정혜정치과의원

    치과의원

    95m
💊약국12+
  • 새연산약국

    부산광역시 연제구 반송로 40, 101동 1층 105호 (연산동, e편한세상 연산 더퍼스트)

    18m
  • 365연산온누리약국

    부산광역시 연제구 반송로 30, 석산빌딩 1층 일부호 (연산동)

    79m
  • 대하약국

    부산광역시 연제구 반송로 50-6, (연산동)

    117m
  • 비비비약국

    부산광역시 연제구 반송로 50, (연산동)

    120m
  • 세연약국

    부산광역시 연제구 고분로13번길 15, 1층 일부호 (연산동)

    153m
🌳공원12+
  • 연봉공원

    어린이공원 · 1,347㎡

    212m
  • 쌍미공원

    소공원 · 1,209㎡

    235m
  • 옛골공원

    소공원 · 2,764㎡

    484m
  • 한빛공원

    어린이공원 · 1,515㎡

    569m
  • 거제체육공원

    체육공원 · 5,849㎡

    828m
🏬전통시장1
  • 연일시장

    상설장

    264m

반경 1km 내 1

전기차 충전소12+
  • 이(e)편한세상연산더퍼스트입주자대표회의(SP)

    완속 · 5기

    42m
  • 이(e)편한세상 연산 더퍼스트 입주자대표회의

    완속 · 7기

    42m
  • e편한세상연산더퍼스트아파트

    완속 · 9기

    42m
  • 부산 연산쌍용아파트

    완속 · 11기

    106m
  • 연산하늘채엘센트로

    완속 · 7기

    141m
🅿️주차장3
  • 연일시장공영주차장

    공영 · 50면

    212m
  • 연일 공영주차장

    공영 · 22면

    402m
  • 시티타워 뒤 공영주차장

    공영 · 11면

    479m

반경 500m 내 3

👶어린이집12+
  • 연제구연산이편한어린이집

    국공립

    13m
  • 연서어린이집

    민간

    154m
  • 부산 하나금융 공동직장어린이집

    직장

    270m
  • 연산자이어린이집

    민간

    339m
  • 자이어린이집

    가정

    339m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기