실거래가 상세

새미래오피스빌딩

부산광역시 강서구 · 2011년 준공

최근 매매 실거래

4,300만원

최근 전세 실거래

3,000만원

최근 월세 실거래

200만원 / 35만

최근 거래 흐름

거래 활발

새미래오피스빌딩은 부산광역시 강서구에 위치한 2011년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 0건이 거래됐으며 평균 매매가는 3,513만원입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 편의·마트 7곳, 카페 5곳, 병원 9곳, 약국 3곳, 공원 2곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4,300만원 · 12개월 평균 3,513만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 12건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3,000만원 · 12개월 평균 -

💬

월세 현황

보증금 200만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 30건)

  • 월세2026-04-25
    10평 · 7층
    보 200만원 / 월 35만
  • 매매2026-04-21
    11평 · 6층
    4,300만원
  • 매매2026-04-10
    7평 · 6층
    2,650만원
  • 월세2026-02-27
    8평 · 7층
    보 300만원 / 월 25만
  • 매매2026-01-30
    8평 · 6층
    3,000만원
  • 월세2026-01-21
    9평 · 6층
    보 500만원 / 월 33만
  • 월세2026-01-20
    10평 · 6층
    보 300만원 / 월 35만
  • 월세2026-01-19
    10평 · 3층
    보 200만원 / 월 33만
  • 월세2025-12-24
    8평 · 3층
    보 500만원 / 월 25만
  • 월세2025-08-13
    10평 · 5층
    보 300만원 / 월 35만
  • 월세2025-07-11
    10평 · 4층
    보 300만원 / 월 30만
  • 매매2025-06-13
    10평 · 4층
    4,100만원
  • 매매2025-05-23
    11평 · 3층
    4,100만원
  • 매매2025-05-23
    10평 · 3층
    4,100만원
  • 매매2025-05-16
    10평 · 7층
    4,065만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3,475만원▼ 15.0% 최근 11개월
최고가4,300만원
최저가2,650만원
거래건수7건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7평

최근 매매 2,650만원

12개월 평균 2,650만원 · 1건

8평

최근 매매 3,000만원

12개월 평균 3,000만원 · 1건

10평

최근 매매 4,100만원

12개월 평균 4,100만원 · 1건

11평

최근 매매 4,300만원

12개월 평균 4,300만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 1m☕카페5 · 153m🏥병원9 · 349m💊약국3 · 349m🌳공원2 · 300m⚡전기차 충전소4 · 185m🅿️주차장2 · 215m👶어린이집8 · 310m
🛒편의·마트7곳

  • 씨유신호

    편의점

    1m

  • 지에스GS25 신호기적점

    편의점

    143m

  • 세븐일레븐강서

    편의점

    169m

  • 씨유신호산단원룸점

    편의점

    186m

  • 우리마트주

    슈퍼마켓

    186m
☕카페5곳

  • 인생커피

    카페

    153m

  • 하삼동커피신

    카페

    286m

  • 달리는커피부산

    카페

    306m

  • 달리는커피부산

    카페

    306m

  • 쥬씨명지

    카페

    306m

반경 500m 내 5곳

🏥병원9곳

  • 신신소아청소년과의원

    의원

    349m

  • 신호부부한의원

    한의원

    349m

  • 편한몸의원

    의원

    349m

  • 정지훈치과의원

    치과의원

    349m

  • 더바른치과의원

    치과의원

    351m
💊약국3곳

  • 가온약국

    부산광역시 강서구 신호산단2로 33, 골든뷰 107호 (신호동)

    349m

  • 하나약국

    부산광역시 강서구 신호산단2로 21, 106호 (신호동)

    358m

  • 푸른신호약국

    부산광역시 강서구 신호산단2로 41, (신호동)

    372m

반경 500m 내 3곳

🌳공원2곳

  • 소정공원

    어린이공원 · 1,665㎡

    300m

  • 소담공원

    어린이공원 · 2,193㎡

    711m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소4곳

  • 우리마트 신호점

    급속 · 2기

    185m

  • 신호윌더하임

    완속 · 6기

    412m

  • 부산시 강서구 신호윌더하임아파트

    완속 · 6기

    412m

  • 부산신호윌더하임아파트 입주자대표회의(SP)

    완속 · 6기

    412m

반경 500m 내 4곳

🅿️주차장2곳

  • 한국주차장

    민영 · 30면

    215m

  • 더메이주차장

    민영 · 16면

    227m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집8곳

  • 윌어린이집

    민간

    310m

  • 해바라기어린이집

    가정

    330m

  • 민들레어린이집

    가정

    559m

  • 부산신호3차부영사랑으로어린이집

    민간

    623m

  • 부산신호5차부영사랑으로어린이집

    민간

    705m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기