실거래가 상세

대운스카이뷰 2차

부산광역시 사하구 · 2023년 준공

최근 매매 실거래

1.81억

최근 전세 실거래

1.35억

최근 월세 실거래

9,500만원 / 30만

최근 거래 흐름

거래 활발

대운스카이뷰 2차는 부산광역시 사하구에 위치한 2023년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 26건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.71억, 전세 평균은 1.32억으로 전세가율은 약 77%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.81억 · 12개월 평균 1.71억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 40건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.35억 · 12개월 평균 1.32억

💬

월세 현황

보증금 9,500만원 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 101건)

  • 전세2026-05-27
    7평 · 12층
    1.35억
  • 전세2026-05-08
    7평 · 9층
    1.35억
  • 전세2026-05-07
    7평 · 15층
    1.4억
  • 전세2026-05-06
    7평 · 14층
    1.35억
  • 월세2026-05-04
    7평 · 9층
    보 9,500만원 / 월 30만
  • 전세2026-04-14
    7평 · 11층
    1.35억
  • 월세2026-04-10
    7평 · 15층
    보 2,000만원 / 월 70만
  • 전세2026-03-26
    7평 · 7층
    1.35억
  • 전세2026-03-24
    8평 · 6층
    1.4억
  • 월세2026-03-23
    7평 · 15층
    보 2,000만원 / 월 75만
  • 전세2026-03-17
    8평 · 5층
    1.4억
  • 전세2026-03-16
    7평 · 6층
    1.3억
  • 전세2026-03-05
    7평 · 14층
    1.35억
  • 전세2026-03-05
    7평 · 6층
    1.3억
  • 전세2026-02-24
    8평 · 13층
    1.36억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.79억▲ 15.9% 최근 13개월
최고가1.81억
최저가1.55억
거래건수8건
최근 거래2025.09

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7평

최근 매매 1.77억

12개월 평균 1.71억 · 7건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 388m노선 1개
  • 부산

    하단

    부산 도시철도 1호선

    388m도보 6분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 24m☕카페4 · 123m🏥병원12+ · 123m💊약국12+ · 123m🌳공원4 · 266m🏬전통시장4 · 485m⚡전기차 충전소5 · 135m🅿️주차장1 · 459m👶어린이집12+ · 264m
🛒편의·마트3곳

  • 고래푸드마트

    슈퍼마켓

    24m

  • 지에스25하단낙동점

    편의점

    101m

  • 씨유뉴하단에덴점

    편의점

    125m

반경 500m 내 3곳

☕카페4곳

  • 하단커피

    카페

    123m

  • 바닐라808

    카페

    124m

  • 힌즈&비어

    카페

    125m

  • 춘배점빵

    카페

    134m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 김은영내과의원

    의원

    123m

  • 리즈모의원

    의원

    123m

  • 소중한이치과의원

    치과의원

    123m

  • 명인마취통증의학과의원

    의원

    123m

  • 청담진의원

    의원

    123m
💊약국12+곳

  • 하단약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1389, 1층 (하단동)

    123m

  • 미소짓는 약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1388, 1층 (하단동)

    135m

  • 이화온누리약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1392, (하단동)

    159m

  • 메디팜행복한약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1399, (하단동)

    202m

  • 더나은약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1400, 103·104호 (하단동)

    226m
🌳공원4곳

  • 에덴유원지

    기타 · 69,526㎡

    266m

  • 햇님공원

    어린이공원 · 2,158㎡

    415m

  • 해바라기공원

    어린이공원 · 1,701㎡

    928m

  • 희망공원

    어린이공원 · 989㎡

    935m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장4곳

  • 에덴골목시장

    상설장

    485m

  • 하단시장

    상설장

    640m

  • 가락타운상가시장

    상설장

    755m

  • 하단오일상설시장

    상설장

    830m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소5곳

  • 미래아이여성병원

    완속 · 2기

    135m

  • 하단 지오피아

    완속 · 2기

    267m

  • 하단역 공영주차장

    급속 · 2기

    301m

  • 하단역 공영주차장

    급속 · 1기

    306m

  • 부산아트몰링

    완속 · 1기

    357m

반경 500m 내 5곳

🅿️주차장1곳

  • 하단동 광장 공영주차장

    공영 · 42면

    459m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 연희어린이집

    민간

    264m

  • 하단어린이집

    국공립

    367m

  • 통통어린이집

    가정

    575m

  • 샘물어린이집

    법인·단체등

    744m

  • 꼬마화가어린이집

    가정

    769m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기