실거래가 상세

세움오피스텔

부산광역시 해운대구 · 2002년 준공

최근 매매 실거래

4,200만원

최근 전세 실거래

5,700만원

최근 월세 실거래

300만원 / 30만

최근 거래 흐름

소폭 거래

세움오피스텔은 부산광역시 해운대구에 위치한 2002년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 4,688만원, 전세 평균은 5,700만원으로 전세가율은 약 122%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4,200만원 · 12개월 평균 4,688만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 8건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 5,700만원 · 12개월 평균 5,700만원

💬

월세 현황

보증금 300만원 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

세움오피스텔 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 22건)

  • 매매2026-04-27
    10평 · 2층
    4,200만원
  • 매매2026-04-23
    11평 · 11층
    5,000만원
  • 매매2025-12-09
    10평 · 4층
    4,500만원
  • 월세2025-09-15
    10평 · 6층
    보 300만원 / 월 30만
  • 월세2025-09-11
    10평 · 11층
    보 300만원 / 월 35만
  • 전세2025-09-10
    14평 · 5층
    5,700만원
  • 월세2025-06-14
    10평 · 2층
    보 300만원 / 월 32만
  • 매매2025-06-10
    9평 · 9층
    5,050만원
  • 월세2025-02-20
    10평 · 3층
    보 300만원 / 월 33만
  • 매매2025-02-07
    9평 · 2층
    5,000만원
  • 매매2025-01-25
    10평 · 3층
    4,500만원
  • 월세2025-01-17
    10평 · 5층
    보 300만원 / 월 35만
  • 전세2024-11-20
    9평 · 9층
    5,500만원
  • 전세2024-11-01
    10평 · 7층
    4,500만원
  • 매매2024-07-16
    10평 · 7층
    6,000만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4,600만원▼ 8.0% 최근 14개월
최고가6,000만원
최저가4,200만원
거래건수7건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

10평

최근 매매 4,200만원

12개월 평균 4,350만원 · 2건

9평

최근 매매 5,050만원

12개월 평균 5,050만원 · 1건

11평

최근 매매 5,000만원

12개월 평균 5,000만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 538m노선 1개
  • 부산

    해운대

    부산 도시철도 2호선

    538m도보 8분
  • 부산

    동백

    부산 도시철도 2호선

    601m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 46m☕카페3 · 54m🏥병원12+ · 146m💊약국6 · 129m🌳공원4 · 265m🏬전통시장1 · 743m⚡전기차 충전소12+ · 63m🅿️주차장12+ · 87m👶어린이집12+ · 290m
🛒편의·마트6곳

  • 세븐일레븐나인점

    편의점

    46m

  • 부산광역시구장애인협회

    슈퍼마켓

    65m

  • 구멍가게

    슈퍼마켓

    77m

  • 구멍가게

    슈퍼마켓

    77m

  • 지에스25해운오션점

    편의점

    96m
☕카페3곳

  • 디앤비컨소시엄

    카페

    54m

  • 스탠다드브레드

    카페

    121m

  • 올림프케이크&디저트

    카페

    152m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 밝은마음병원

    정신병원

    146m

  • 의료법인 인당의료재단 해운대부민병원

    종합병원

    184m

  • 나피어의원

    의원

    309m

  • 한빛연합의원

    의원

    317m

  • 동남치과의원

    치과의원

    338m
💊약국6곳

  • 참약사인생약국

    부산광역시 해운대구 해운대로570번길 11, 1층 일부호 (우동)

    129m

  • 해운대온누리약국

    부산광역시 해운대구 해운대로 580, 1층 (우동)

    135m

  • 가까운약국

    부산광역시 해운대구 구남로8번길 77, (우동)

    152m

  • 아인스약국

    부산광역시 해운대구 구남로8번길 73, (우동)

    176m

  • 명약국

    부산광역시 해운대구 해운대로 540, 104동 115-1호 (우동, 해운대 동백 두산위브더제니스)

    309m
🌳공원4곳

  • 운촌어린이공원

    어린이공원 · 3,635㎡

    265m

  • 해운대공원

    근린공원 · 124,739㎡

    294m

  • 동래-해운대공원

    근린공원 · 133,149㎡

    738m

  • 동백공원

    근린공원 · 146,350㎡

    858m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장1곳

  • 해운대시장

    상설장

    743m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 해운대한솔솔파크

    완속 · 4기

    63m

  • 한솔솔파크관리단운영회의24

    완속 · 1기

    63m

  • 한솔솔파크관리단운영회의

    완속 · 4기

    63m

  • 해운대한솔솔파크아파트

    완속 · 29기

    63m

  • 오션타워 운영회의(급속)(SP)

    급속 · 1기

    162m
🅿️주차장12+곳

  • 해운주차장

    민영 · 14면

    87m

  • 두리주차장

    민영 · 5면

    100m

  • 미소주차장

    민영 · 8면

    101m

  • 카카오T해운대파킹

    민영 · 20면

    114m

  • 비치주차장

    민영 · 108면

    214m
👶어린이집12+곳

  • 마린동백제니스어린이집

    민간

    290m

  • 부민병원어린이집

    직장

    346m

  • 경동리인뷰2차어린이집

    국공립

    621m

  • 보라어린이집

    가정

    648m

  • 반도새싹어린이집

    민간

    664m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기