실거래가 상세

정원오피스텔

부산광역시 남구 · 1999년 준공

최근 매매 실거래

8,300만원

최근 전세 실거래

6,000만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 45만

최근 거래 흐름

소폭 거래

정원오피스텔은 부산광역시 남구에 위치한 1999년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 8,300만원, 전세 평균은 6,000만원으로 전세가율은 약 72%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 1곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

8,300만원 · 12개월 평균 8,300만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 6,000만원 · 12개월 평균 6,000만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 45만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 16건)

  • 전세2026-03-10
    13평 · 3층
    6,000만원
  • 월세2026-03-07
    13평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 45만
  • 매매2026-01-27
    13평 · 7층
    8,300만원
  • 월세2025-09-01
    13평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 20만
  • 월세2025-02-26
    13평 · 10층
    보 500만원 / 월 40만
  • 월세2025-02-17
    15평 · 6층
    보 5,000만원 / 월 20만
  • 매매2024-11-23
    13평 · 8층
    7,400만원
  • 월세2024-08-19
    13평 · 8층
    보 500만원 / 월 42만
  • 월세2024-08-12
    13평 · 3층
    보 5,000만원 / 월 20만
  • 매매2024-07-08
    13평 · 5층
    9,300만원
  • 월세2024-05-27
    13평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 25만
  • 전세2024-04-10
    15평 · 5층
    8,000만원
  • 매매2023-11-18
    13평 · 10층
    1억
  • 매매2023-09-14
    13평 · 6층
    9,000만원
  • 전세2023-03-31
    13평 · 9층
    9,000만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세8,300만원▲ 12.2% 최근 14개월
최고가9,300만원
최저가7,400만원
거래건수3건
최근 거래2026.01

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

13평

최근 매매 8,300만원

12개월 평균 8,300만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 50m노선 1개
  • 부산

    못골

    부산 도시철도 2호선

    50m도보 1분
  • 부산

    대연

    부산 도시철도 2호선

    710m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트1 · 79m☕카페2 · 31m🏥병원12+ · 24m💊약국12+ · 24m🌳공원10 · 289m🏬전통시장2 · 371m⚡전기차 충전소12+ · 147m🅿️주차장1 · 345m👶어린이집12+ · 241m
🛒편의·마트1곳

  • 이마트24인창대연

    편의점

    79m

반경 500m 내 1곳

☕카페2곳

  • 마일로남

    카페

    31m

  • 빽다방부산남

    카페

    69m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 오케이정형외과의원

    의원

    24m

  • 지유네피부과의원

    의원

    24m

  • 이좋은45치과의원

    치과의원

    24m

  • 아이한의원

    한의원

    24m

  • 대영한의원

    한의원

    34m
💊약국12+곳

  • 새빛약국

    부산광역시 남구 수영로 163, 1층 101호 (대연동)

    24m

  • 유명약국

    부산광역시 남구 못골로 24-1, (대연동)

    70m

  • 백세약국

    부산광역시 남구 못골로 26-1, (대연동)

    84m

  • 봄봄약국

    부산광역시 남구 수영로 151-1, 1층 1호 (대연동)

    107m

  • 유한약국

    부산광역시 남구 수영로 175, (대연동)

    129m
🌳공원10곳

  • 어린이공원

    어린이공원 · 2,027㎡

    289m

  • 대연어린이공원

    어린이공원 · 2,470㎡

    482m

  • 우룡산공원

    근린공원 · 28,025㎡

    526m

  • 소공원

    소공원 · 5,719㎡

    719m

  • 못골어린이공원

    어린이공원 · 500㎡

    730m
🏬전통시장2곳

  • 대연시장

    상설장

    371m

  • 못골골목시장

    상설장

    484m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산 남부교육지원청

    완속 · 3기

    147m

  • 부산남구청주차장

    급속 · 2기

    148m

  • 남구청 청사 주차장

    급속 · 2기

    151m

  • 남구청 서편 주차장

    급속 · 2기

    170m

  • 부산 남구 대연동원로얄듀크아파트

    완속 · 25기

    191m
🅿️주차장1곳

  • 못골성당 앞

    공영 · 7면

    345m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 대연양우내안애어린이집

    국공립

    241m

  • 레전드포레어린이집

    민간

    242m

  • 동원어린이집

    가정

    279m

  • 힐스센트럴 어린이집

    민간

    292m

  • 아이원어린이집

    가정

    369m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기

메인 데이터 출처공공데이터

국토교통부

실거래가 공개시스템 (아파트·오피스텔·연립다세대 매매·전월세)

원본 rt.molit.go.kr ↗전체 출처 →