실거래가 상세

신화하니엘 더시티

부산광역시 동구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

1.61억

최근 전세 실거래

1.35억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 68만

최근 거래 흐름

거래 활발

신화하니엘 더시티는 부산광역시 동구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 10건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.59억, 전세 평균은 1.51억으로 전세가율은 약 95%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 전통시장 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.61억 · 12개월 평균 1.59억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 40건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.35억 · 12개월 평균 1.51억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 68만원

위치 · 로드뷰

신화하니엘 더시티 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 157건)

  • 월세2026-05-26
    15평 · 12층
    보 2,000만원 / 월 68만
  • 매매2026-04-28
    17평 · 7층
    1.61억
  • 월세2026-03-30
    17평 · 10층
    보 3,000만원 / 월 70만
  • 월세2026-03-24
    15평 · 13층
    보 3,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-03-19
    15평 · 6층
    보 1.35억 / 월 10만
  • 월세2026-03-12
    17평 · 20층
    보 1.5억 / 월 5만
  • 월세2026-03-07
    17평 · 9층
    보 8,000만원 / 월 40만
  • 월세2026-02-21
    15평 · 20층
    보 3,000만원 / 월 60만
  • 전세2026-02-12
    15평 · 9층
    1.35억
  • 월세2026-02-09
    15평 · 13층
    보 2,000만원 / 월 65만
  • 월세2026-01-30
    15평 · 10층
    보 1.35억 / 월 10만
  • 월세2026-01-26
    15평 · 21층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 전세2026-01-22
    17평 · 12층
    1.47억
  • 월세2026-01-08
    15평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 80만
  • 월세2025-12-29
    15평 · 13층
    보 1,000만원 / 월 80만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.61억▲ 19.3% 최근 16개월
최고가1.78억
최저가1.35억
거래건수6건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

15평

최근 매매 1.55억

12개월 평균 1.52억 · 3건

17평

최근 매매 1.61억

12개월 평균 1.69억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 283m노선 1개
  • 부산

    초량

    부산 도시철도 1호선

    283m도보 4분
  • 부산

    부산진

    부산 도시철도 1호선

    600m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 64m☕카페3 · 53m🏥병원12+ · 43m💊약국5 · 135m🏬전통시장4 · 573m⚡전기차 충전소12+ · 96m🅿️주차장9 · 136m👶어린이집12+ · 118m
🛒편의·마트7곳

  • 이마트24 부산초량점

    편의점

    64m

  • 이마트24부산

    편의점

    64m

  • 씨유초량지원더뷰점

    편의점

    84m

  • 뉴빅세일마트

    슈퍼마켓

    94m

  • 영진수퍼마켓

    슈퍼마켓

    111m
☕카페3곳

  • 168배틀트립

    카페

    53m

  • 레노비

    카페

    69m

  • 원유로스페셜티부산초량역점

    카페

    78m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 재단법인씨젠의료재단씨젠부산의원

    의원

    43m

  • 하나의원

    의원

    166m

  • 세일병원

    병원

    174m

  • 염하용의원

    의원

    191m

  • 서울마취통증의학과의원

    의원

    191m
💊약국5곳

  • 진심약국

    부산광역시 동구 중앙대로 313, 세정빌딩 1층 (초량동)

    135m

  • 우리약국

    부산광역시 동구 중앙대로286번길 3, 1층 (초량동)

    180m

  • 참좋은약국

    부산광역시 동구 고관로 29, 1층 (초량동)

    198m

  • 조아약국

    부산광역시 동구 중앙대로 284, 1층 (초량동)

    202m

  • 다사랑약국

    부산광역시 동구 중앙대로349번길 42, (수정동)

    330m

반경 500m 내 5곳

🏬전통시장4곳

  • 수정시장

    상설장

    573m

  • 초량상가시장

    상설장

    617m

  • 초량전통시장

    상설장

    714m

  • 수정전통시장

    상설장

    742m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 경남여자중학교

    완속 · 1기

    96m

  • 지원더뷰오션2차 입주자대표회의

    완속 · 5기

    181m

  • 지원더뷰오션2차 입주자대표회의23

    완속 · 1기

    181m

  • 초량역지원더뷰오션1차

    완속 · 5기

    202m

  • 부산YMCA빌딩 입주사대표회의

    완속 · 2기

    212m
🅿️주차장9곳

  • 중앙대로296번길 제1노상

    공영 · 9면

    136m

  • 중앙대로320번길 제3노상

    공영 · 14면

    323m

  • 중앙대로320번길 제2노상

    공영 · 11면

    323m

  • 중앙대로332번길 제2공영

    공영 · 9면

    353m

  • 중앙대로260번길제2노상

    공영 · 22면

    368m
👶어린이집12+곳

  • 도담도담어린이집

    법인·단체등

    118m

  • 초량이편한어린이집

    국공립

    294m

  • 초량범양레우스어린이집

    국공립

    340m

  • 초량베스티움어린이집

    국공립

    364m

  • 현대해상온마음어린이집

    직장

    399m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기