실거래가 상세

부산역 삼정그린코아 더시티

부산광역시 동구 · 2021년 준공

최근 매매 실거래

8,000만원

최근 전세 실거래

1억

최근 월세 실거래

500만원 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

부산역 삼정그린코아 더시티는 부산광역시 동구에 위치한 2021년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 27건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.05억, 전세 평균은 1.01억으로 전세가율은 약 96%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

8,000만원 · 12개월 평균 1.05억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 92건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1억 · 12개월 평균 1.01억

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

부산역 삼정그린코아 더시티 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 288건)

  • 전세2026-05-27
    8평 · 7층
    1억
  • 전세2026-05-26
    9평 · 14층
    1.1억
  • 월세2026-05-06
    9평 · 15층
    보 500만원 / 월 60만
  • 월세2026-05-02
    7평 · 13층
    보 500만원 / 월 55만
  • 월세2026-05-01
    7평 · 3층
    보 500만원 / 월 50만
  • 월세2026-04-24
    8평 · 10층
    보 500만원 / 월 48만
  • 월세2026-04-23
    8평 · 8층
    보 500만원 / 월 48만
  • 월세2026-04-23
    9평 · 13층
    보 500만원 / 월 50만
  • 전세2026-04-16
    9평 · 4층
    1.1억
  • 전세2026-04-14
    8평 · 9층
    9,200만원
  • 매매2026-04-14
    8평 · 9층
    8,000만원
  • 매매2026-04-08
    8평 · 10층
    1.18억
  • 월세2026-04-05
    8평 · 7층
    보 500만원 / 월 50만
  • 월세2026-04-01
    9평 · 6층
    보 500만원 / 월 60만
  • 매매2026-03-27
    7평 · 10층
    9,350만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세9,900만원 17.5% 최근 12개월
최고가1.41억
최저가8,000만원
거래건수12건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7

최근 매매 9,350만원

12개월 평균 9,275만원 · 2

8

최근 매매 8,000만원

12개월 평균 9,900만원 · 2

9

최근 매매 1.05억

12개월 평균 1.23억 · 2

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 297m노선 1
  • 부산

    부산역

    부산 도시철도 1호선

    297m도보 4

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 29m카페3 · 54m🏥병원12+ · 114m💊약국8 · 114m🌳공원6 · 629m🏬전통시장4 · 127m전기차 충전소12+ · 107m🅿️주차장6 · 197m👶어린이집7 · 364m
🛒편의·마트8
  • 유진

    슈퍼마켓

    29m
  • 지에스25부산차이나타운점

    편의점

    66m
  • 신성상회

    슈퍼마켓

    77m
  • 이마트24초량상해점

    편의점

    84m
  • 현려마트

    슈퍼마켓

    91m
카페3
  • 피벗커피테이블

    카페

    54m
  • 이디야부산차이나타운점

    카페

    75m
  • 어랏커피

    카페

    92m

반경 500m 내 3

🏥병원12+
  • 최신영내과의원

    의원

    114m
  • 정일당한의원

    한의원

    143m
  • 미소마취통증의학과의원

    의원

    152m
  • 센텀신경외과의원

    의원

    212m
  • 류마부산김승영내과의원

    의원

    251m
💊약국8
  • 신우약국

    부산광역시 동구 중앙대로 169, (초량동)

    114m
  • 부산역온누리약국

    부산광역시 동구 중앙대로 197, 1층 (초량동)

    251m
  • 영주약국

    부산광역시 중구 대영로 219, (영주동)

    260m
  • 은온누리약국

    부산광역시 동구 대영로 261, 1층 (초량동, 은성빌딩)

    267m
  • 미소약국

    부산광역시 중구 대영로 213, (영주동)

    300m
🌳공원6
  • 영주어린이공원

    어린이공원 · 198㎡

    629m
  • 오름소공원

    소공원 · 3,759㎡

    687m
  • 문화공원2

    문화공원 · 23,960㎡

    807m
  • 문화공원3

    문화공원 · 32,385㎡

    812m
  • 중앙공원

    근린공원 · 207,490㎡

    937m
🏬전통시장4
  • 새영주시장

    상설장

    127m
  • 영주시장

    상설장

    211m
  • 초량전통시장

    상설장

    544m
  • 초량상가시장

    상설장

    643m

반경 1km 내 4

전기차 충전소12+
  • 부산 리마크빌

    완속 · 3기

    107m
  • 영주우남이채롬

    완속 · 1기

    174m
  • 차이나타운 공영주차장

    급속 · 1기

    183m
  • 삼성화재초량사옥

    완속 · 1기

    210m
  • 부산 봉래초등학교

    급속 · 2기

    244m
🅿️주차장6
  • 차이나타운

    공영 · 62면

    197m
  • 동구공영주차빌딩

    공영 · 152면

    274m
  • 중앙동 KT 뒤 공영주차장

    공영 · 47면

    276m
  • 중앙동 마린센터 공영주차장

    공영 · 45면

    281m
  • 중앙대로180번길 제3공영

    공영 · 37면

    284m
👶어린이집7
  • 초량1동 어린이집

    국공립

    364m
  • 동일어린이집

    가정

    501m
  • 천사어린이집

    가정

    691m
  • 대청어린이집

    민간

    796m
  • 현대해상온마음어린이집

    직장

    894m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기