실거래가 상세

다인로얄팰리스 별내역 3차

경기도 구리시 · 2019년 준공

최근 매매 실거래

1.6억

최근 전세 실거래

1.99억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 100만

최근 거래 흐름

거래 활발

다인로얄팰리스 별내역 3차는 경기도 구리시에 위치한 2019년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건·전세 10건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.82억, 전세 평균은 1.92억으로 전세가율은 약 106%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 5곳, 약국 3곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.6억 · 12개월 평균 1.82억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 34건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.99억 · 12개월 평균 1.92억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 100만원

위치 · 로드뷰

다인로얄팰리스 별내역 3차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 119건)

  • 월세2026-05-09
    15평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 100만
  • 매매2026-04-23
    15평 · 5층
    1.6억
  • 월세2026-04-20
    17평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 110만
  • 월세2026-04-13
    17평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 110만
  • 월세2026-03-28
    15평 · 3층
    보 5,000만원 / 월 66만
  • 월세2026-03-12
    15평 · 7층
    보 2.06억 / 월 10만
  • 전세2026-03-02
    17평 · 5층
    1.99억
  • 월세2026-01-27
    17평 · 2층
    보 2,000만원 / 월 110만
  • 전세2026-01-16
    15평 · 4층
    1.89억
  • 월세2026-01-10
    15평 · 4층
    보 1.2억 / 월 50만
  • 전세2025-12-26
    16평 · 5층
    2억
  • 월세2025-12-17
    15평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 85만
  • 전세2025-12-02
    17평 · 7층
    1.89억
  • 월세2025-11-28
    16평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 110만
  • 월세2025-11-28
    15평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 85만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.6억▼ 20.0% 최근 13개월
최고가2.58억
최저가1.6억
거래건수4건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

15평

최근 매매 1.6억

12개월 평균 1.82억 · 2건

17평

최근 매매 2억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 409m환승역 1곳노선 2개
  • 경춘수도

    별내역환승

    경춘선 · 수도권 광역철도 8호선

    409m도보 6분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 55m☕카페7 · 55m🏥병원5 · 397m💊약국3 · 397m🌳공원5 · 207m⚡전기차 충전소12+ · 1m👶어린이집12+ · 459m
🛒편의·마트5곳

  • 트라웰

    슈퍼마켓

    55m

  • 대박상품권

    슈퍼마켓

    66m

  • 이마트24스마트벤처

    편의점

    74m

  • 9멍가게

    슈퍼마켓

    124m

  • 지에스25갈매

    편의점

    128m

반경 500m 내 5곳

☕카페7곳

  • 컴포즈커피구리스마트벤처

    카페

    55m

  • 컴포즈커피구리스마트벤처

    카페

    55m

  • 미술랭삼겹

    카페

    55m

  • 낫배드

    카페

    109m

  • 카페테라스

    카페

    118m
🏥병원5곳

  • 굿모닝정형외과의원

    의원

    397m

  • 보스톤미소치과의원

    치과의원

    397m

  • 갈매아이웰소아청소년과의원

    의원

    397m

  • 삼성서울내과의원

    의원

    397m

  • 구리서울이비인후과의원

    의원

    411m

반경 500m 내 5곳

💊약국3곳

  • 현약국

    경기도 구리시 갈매순환로 194, (갈매동, 신영프라자)

    397m

  • 올바른약국

    경기도 구리시 갈매순환로 188, A동 1층 124호 (갈매동)

    411m

  • 별내이마트약국

    경기도 남양주시 순화궁로 167, 이마트 2층 (별내동)

    418m

반경 500m 내 3곳

🌳공원5곳

  • 탑골공원

    어린이공원 · 1,507㎡

    207m

  • 갈매천공원

    수변공원 · 50,338㎡

    286m

  • 협동공원

    근린공원 · 71,427㎡

    414m

  • 별내택지 근린공원7

    근린공원 · 54,318㎡

    605m

  • 별내택지 근린공원6

    근린공원 · 76,348㎡

    897m

반경 1km 내 5곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 갈매다인로얄팰리스3차

    완속 · 2기

    1m

  • 구리시 구리스마트벤처타워

    완속 · 4기

    55m

  • 다인로얄팰리스 별내역 2차

    완속 · 2기

    65m

  • 구리 다인로얄팰리스별내역1차

    완속 · 3기

    79m

  • 메트로망2차오피스텔

    완속 · 3기

    128m
👶어린이집12+곳

  • 숲속어린이집

    가정

    459m

  • 마음이어린이집

    가정

    564m

  • 시립갈매행복어린이집

    국공립

    608m

  • 예닮어린이집

    민간

    622m

  • 다사랑어린이집

    가정

    624m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기