실거래가 상세

힐스테이트 과천 중앙

경기도 과천시 · 2022년 준공

최근 매매 실거래

10.3억

최근 전세 실거래

7.35억

최근 월세 실거래

6억 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

힐스테이트 과천 중앙은 경기도 과천시에 위치한 2022년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 21건·전세 40건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 9.27억, 전세 평균은 6.61억으로 전세가율은 약 71%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 1곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

10.3억 · 12개월 평균 9.27억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 86건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 7.35억 · 12개월 평균 6.61억

💬

월세 현황

보증금 6억 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

힐스테이트 과천 중앙 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 388건)

  • 매매2026-05-24
    26평 · 15층
    10.3억
  • 월세2026-05-23
    26평 · 24층
    보 6억 / 월 50만
  • 전세2026-05-16
    26평 · 18층
    7.35억
  • 매매2026-05-14
    26평 · 2층
    8.69억
  • 매매2026-05-13
    21평 · 3층
    7.7억
  • 전세2026-05-05
    21평 · 17층
    6.7억
  • 매매2026-05-01
    26평 · 11층
    9.75억
  • 월세2026-04-20
    21평 · 10층
    보 5,000만원 / 월 260만
  • 매매2026-04-05
    21평 · 16층
    8.19억
  • 전세2026-04-03
    21평 · 18층
    7억
  • 전세2026-03-27
    26평 · 12층
    6.8억
  • 월세2026-03-23
    26평 · 10층
    보 6.5억 / 월 40만
  • 월세2026-03-18
    26평 · 6층
    보 6억 / 월 90만
  • 전세2026-03-14
    26평 · 2층
    6.7억
  • 월세2026-03-12
    26평 · 19층
    보 5,000만원 / 월 260만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세9.11억 2.1% 최근 12개월
최고가12억
최저가7.2억
거래건수46건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26

최근 매매 10.3억

12개월 평균 10.03억 · 13

21

최근 매매 7.7억

12개월 평균 8.04억 · 8

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 380m노선 1
  • 안산

    정부과천청사역

    안산과천선

    380m도보 6
  • 안산

    과천역

    안산과천선

    609m도보 9

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트1 · 28m카페8 · 28m🏥병원12+ · 20m💊약국12+ · 20m🌳공원5 · 284m🏬전통시장2 · 345m전기차 충전소12+ · 111m🅿️주차장12+ · 89m👶어린이집12+ · 217m
🛒편의·마트1
  • 아이스박스과천

    슈퍼마켓

    28m

반경 500m 내 1

카페8
  • 달리는커피과천

    카페

    28m
  • 수빈

    카페

    28m
  • 그라츠커피랩

    카페

    28m
  • 매머드익스프레스과천힐스테이트

    카페

    28m
  • 우지커피과천

    카페

    28m
🏥병원12+
  • 과천서울플러스내과의원

    의원

    20m
  • 미체담한의원

    한의원

    20m
  • 과천중앙치과의원

    치과의원

    20m
  • 밴스의원

    의원

    20m
  • 예다한치과의원

    치과의원

    145m
💊약국12+
  • 과천Plus약국

    경기도 과천시 관문로 92, 힐스테이트 과천중앙 B동 B-B118호 (중앙동)

    20m
  • 스마트약국

    경기도 과천시 새술막길 39, (중앙동, KT 스마트타워 3층 일부)

    145m
  • 과천약국

    경기도 과천시 중앙로 137, (중앙동, 가보자빌딩 106호)

    145m
  • 호호온누리약국

    경기도 과천시 중앙로 129, 고려빌딩 3층 304호 (중앙동)

    168m
  • 이화약국

    경기도 과천시 별양상가1로 25, (별양동, 렉스타운 105호)

    240m
🌳공원5
  • 1단지 소공원

    소공원 · 1,049㎡

    284m
  • 청사앞소공원

    근린공원 · 6,321㎡

    545m
  • 중앙공원

    근린공원 · 47,627㎡

    598m
  • 7-2단지 소공원

    소공원 · 1,086㎡

    733m
  • 2단지 소공원

    소공원 · 3,802㎡

    749m

반경 1km 내 5

🏬전통시장2
  • 제일쇼핑시장

    상설장

    345m
  • 과천새서울프라자시장

    상설장

    372m

반경 1km 내 2

전기차 충전소12+
  • 케이티 과천타워

    완속 · 4기

    111m
  • 과천경찰서

    급속 · 2기

    133m
  • 과천시민회관

    급속 · 4기

    185m
  • 과천시민회관

    완속 · 3기

    219m
  • 렉스타운

    완속 · 3기

    235m
🅿️주차장12+
  • 농협(경찰서옆) 앞

    공영 · 19면

    89m
  • KT(전화국) 앞

    공영 · 13면

    89m
  • 공영노외주차장

    공영 · 9면

    141m
  • 동성빌딩 주변

    공영 · 24면

    170m
  • 중앙빌딩

    공영 · 15면

    170m
👶어린이집12+
  • 내친구발도르프어린이집

    협동

    217m
  • 아이마을둥구나무어린이집

    협동

    343m
  • 과천시청 직장어린이집

    직장

    343m
  • 과천청사 청초롬 어린이집

    직장

    408m
  • 시립 해솔어린이집

    국공립

    414m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기