실거래가 상세

망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1

경기도 하남시 · 2019년 준공

최근 매매 실거래

1.38억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

2.18억 / 20만

최근 거래 흐름

거래 활발

망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1는 경기도 하남시에 위치한 2019년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 25건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.23억, 전세 평균은 1.7억으로 전세가율은 약 138%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 1곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.38억 · 12개월 평균 1.23억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 74건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 1.7억

💬

월세 현황

보증금 2.18억 / 월 20만원

위치 · 로드뷰

망월동 1134-2 업무시설 더 오페라1 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 219건)

  • 월세2026-06-02
    9평 · 8층
    보 2.18억 / 월 20만
  • 월세2026-06-01
    9평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 110만
  • 월세2026-05-23
    7평 · 9층
    보 1.26억 / 월 5만
  • 전세2026-05-15
    9평 · 13층
    2억
  • 월세2026-05-05
    7평 · 6층
    보 8,000만원 / 월 38만
  • 월세2026-04-30
    7평 · 12층
    보 3,000만원 / 월 63만
  • 매매2026-04-08
    7평 · 12층
    1.38억
  • 전세2026-04-06
    7평 · 6층
    1.57억
  • 월세2026-04-03
    7평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 전세2026-03-28
    7평 · 13층
    1.39억
  • 전세2026-03-25
    7평 · 10층
    1.42억
  • 전세2026-03-24
    7평 · 8층
    1.6억
  • 월세2026-03-24
    7평 · 11층
    보 1,000만원 / 월 75만
  • 월세2026-03-14
    10평 · 10층
    보 3,000만원 / 월 105만
  • 전세2026-03-14
    7평 · 11층
    1.27억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.38억▼ 45.0% 최근 17개월
최고가2.69억
최저가1.2억
거래건수10건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7평

최근 매매 1.38억

12개월 평균 1.23억 · 6건

10평

최근 매매 2.69억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 215m노선 1개
  • 5

    미사

    5호선

    215m도보 3분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트1 · 2m☕카페3 · 2m🏥병원12+ · 1m💊약국12+ · 1m🌳공원12+ · 418m⚡전기차 충전소12+ · 1m👶어린이집12+ · 133m
🛒편의·마트1곳

  • 지에스25미사오페라점

    편의점

    2m

반경 500m 내 1곳

☕카페3곳

  • 빽다방하남

    카페

    2m

  • 프리스키 커피(frisky coffee)

    카페

    2m

  • 백억커피하남

    카페

    58m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 리온치과교정과치과의원

    치과의원

    1m

  • 이안이비인후과의원

    의원

    1m

  • 미사바른재활의학과의원

    의원

    1m

  • 경희만세한의원

    한의원

    1m

  • 어반한의원

    한의원

    30m
💊약국12+곳

  • 오페라약국

    경기도 하남시 미사강변동로 70, 더 오페라 (망월동)

    1m

  • 미사대한약국

    경기도 하남시 미사강변동로 74, 102호 (망월동)

    58m

  • 미사랑약국

    경기도 하남시 미사강변남로 103, 미사랑데르Ⅲ 1층 101호 (망월동)

    73m

  • 하나약국

    경기도 하남시 미사강변동로 73, 미사강변 노블레스 112호 (망월동)

    92m

  • 우리온누리약국

    경기도 하남시 미사강변동로 79, 미사역타워 1층 109호 (망월동)

    130m
🌳공원12+곳

  • 미사 중앙초 공원

    소공원 · 5,172㎡

    418m

  • 미사 수변 12호 공원

    수변공원 · 21,922㎡

    649m

  • 미사호수공원

    근린공원 · 3,919㎡

    665m

  • 미사 숲 공원

    근린공원 · 167,988㎡

    757m

  • 뜨락 1호 공원

    소공원 · 603㎡

    765m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 더오페라1차

    완속 · 3기

    1m

  • 하남 미사에스비비즈타워

    완속 · 2기

    30m

  • 미사역마이움푸르지오시티관리단

    완속 · 9기

    60m

  • 미사역마이움푸르지오시티

    완속 · 9기

    60m

  • 미사랑데르3오피스텔

    완속 · 2기

    73m
👶어린이집12+곳

  • 시온어린이집

    가정

    133m

  • 예쁜아이어린이집

    가정

    135m

  • 시립미사강변골든센트로어린이집

    국공립

    183m

  • 키즈별어린이집

    가정

    187m

  • 시립브라운스톤어린이집

    국공립

    259m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기