실거래가 상세

주건축물제1동(894-3)

부산광역시 사하구 · 2012년 준공

최근 매매 실거래

5,200만원

최근 전세 실거래

4,000만원

최근 월세 실거래

500만원 / 35만

최근 거래 흐름

거래 활발

주건축물제1동(894-3)는 부산광역시 사하구에 위치한 2012년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건·전세 0건이 거래됐으며 평균 매매가는 5,060만원입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 3곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5,200만원 · 12개월 평균 5,060만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 15건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4,000만원 · 12개월 평균 -

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 58건)

  • 월세2026-06-08
    7평 · 8층
    보 500만원 / 월 35만
  • 매매2026-06-06
    7평 · 3층
    5,200만원
  • 월세2026-05-22
    7평 · 2층
    보 300만원 / 월 36만
  • 매매2026-05-18
    7평 · 2층
    4,920만원
  • 월세2026-04-19
    7평 · 8층
    보 500만원 / 월 35만
  • 월세2026-03-28
    7평 · 3층
    보 500만원 / 월 33만
  • 월세2026-02-03
    14평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 52만
  • 월세2026-01-09
    7평 · 2층
    보 500만원 / 월 30만
  • 월세2025-12-19
    14평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 40만
  • 월세2025-12-18
    14평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 월세2025-11-22
    14평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 월세2025-08-29
    7평 · 9층
    보 300만원 / 월 37만
  • 월세2025-08-27
    7평 · 10층
    보 500만원 / 월 32만
  • 월세2025-08-16
    7평 · 2층
    보 500만원 / 월 32만
  • 월세2025-07-26
    14평 · 3층
    보 500만원 / 월 45만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세5,200만원 6.1% 최근 19개월
최고가5,200만원
최저가4,900만원
거래건수3건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7

최근 매매 5,200만원

12개월 평균 5,060만원 · 2

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 717m노선 1
  • 부산

    하단

    부산 도시철도 1호선

    717m도보 11

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 92m카페6 · 126m🏥병원12+ · 202m💊약국6 · 422m🌳공원3 · 289m🏬전통시장3 · 503m전기차 충전소4 · 364m🅿️주차장2 · 157m👶어린이집12+ · 313m
🛒편의·마트6
  • 번영상회

    슈퍼마켓

    92m
  • 제이디메디컬

    슈퍼마켓

    133m
  • 부산슈퍼

    슈퍼마켓

    189m
  • GS25부산가락타운점

    편의점

    201m
  • 엠파이어에스비

    슈퍼마켓

    231m
카페6
  • 노을365

    카페

    126m
  • 커피베어

    카페

    148m
  • 카페캔버스

    카페

    154m
  • 크로하우스

    카페

    192m
  • 더벤티

    카페

    196m
🏥병원12+
  • 곽요양병원

    요양병원

    202m
  • 미래아이병원

    병원

    425m
  • 삼성메디컬치과의원

    치과의원

    458m
  • 맑은정신건강의학과의원

    의원

    458m
  • 박기현이비인후과의원

    의원

    458m
💊약국6
  • 미소약국

    부산광역시 사하구 하신번영로 320, (하단동)

    422m
  • 미소짓는 약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1388, 1층 (하단동)

    425m
  • 이화온누리약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1392, (하단동)

    458m
  • 하단약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1389, 1층 (하단동)

    468m
  • 가야약국

    부산광역시 사하구 하신번영로 233, 227동 107호 (하단동, 가락타운2단지아파트)

    476m
🌳공원3
  • 햇님공원

    어린이공원 · 2,158㎡

    289m
  • 에덴유원지

    기타 · 69,526㎡

    509m
  • 해바라기공원

    어린이공원 · 1,701㎡

    701m

반경 1km 내 3

🏬전통시장3
  • 가락타운상가시장

    상설장

    503m
  • 에덴골목시장

    상설장

    715m
  • 하단시장

    상설장

    974m

반경 1km 내 3

전기차 충전소4
  • 하단 지오피아

    완속 · 2기

    364m
  • 가락타운23단지B

    완속 · 10기

    372m
  • 미래아이여성병원

    완속 · 2기

    425m
  • 가락타운23단지

    완속 · 19기

    495m

반경 500m 내 4

🅿️주차장2
  • 하단동 광장 공영주차장

    공영 · 42면

    157m
  • 하단동 유수지 공영주차장

    공영 · 17면

    317m

반경 500m 내 2

👶어린이집12+
  • 연희어린이집

    민간

    313m
  • 꼬마화가어린이집

    가정

    494m
  • 창작어린이집

    가정

    494m
  • 유아재능어린이집

    가정

    494m
  • 하단어린이집

    국공립

    556m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기